抱着强劲的但愿来看有谁去过2 Iluka Ave Aspendale看过？

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2 Iluka Ave Aspendale 上个星期的拍卖卖了82万元为何？这房子上网看了下地形，floor plan，照片和zoning，无可抉剔，怎么才卖了82万？

问下有谁去看过吗？

steal · 发表于 2021-5-14 06:03:25

看了拍卖，真的是大漏！就两家拍，一对鬼佬vs华人。华人估量是投资的。过了$80万以上就不叫了。房子外头略微有点旧然而仍是很值得啊！要是多几集体竞拍就绝对不止这个价了。房主心里价位就是80万罢了不高。估量是被中介忽悠的。我本人估量那房子正常价应该在85万摆布。

估量这是往年aspendale为数未几的low80万整幅的地了。好点的装修过的都上百万了。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 06:05:23

这房子后边有个烂掉的游泳池，第二层就一个大房间，当entertaining用了，不算房间。算是个漏。地段不错，去edithvale湿地带小孩骑车，去海边,火车站都不远，先后两个大reserve，小学也在左近，合适带小孩的家庭。看起来买的是白人家庭自住。这边华人不爱去，没有烧腊卖的缘故？哪天华人发现这个价值高地，就没这个价了。

yhyh · 发表于 2021-5-14 06:08:31

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-aspendale-十二4665466
这周末这房子不错，能够去看看。地段比Iluka要好集体感觉，房子也新，要价固然也不低，估量要过1m。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 06:13:15

这个区上面chelsea阿谁区的房价竟然也过百万了，情况好一点地大一点的house，那里除了靠海，还有甚么优点吗？

bagbar · 发表于 2021-5-14 06:18:12

交通也很便利。学校也不错。火车，高速一个不少。左近costco还有加油站。屎斌威克莱顿就在左近开车就到。海边仍是最大的卖点。从Modialloc开始每过一条河价格就掉一节，直到frankston，之后又愈来愈高挺搞笑的。

coming123 · 发表于 2021-5-14 06:20:43

离火车站有点远

yyok · 发表于 2021-5-14 06:22:15

哦，有一点点远。不外小学就在旁边，想一想小敌人本人去上下学该多便利。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 06:26:16

看出来了，凑近wells road那边虽然间隔海边我看着开车也就五分钟吧，但房价竟然低的离谱！但阿谁甚么lake,竟然房价都八十几万

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 06:29:34

Aspendale Garden价格相反的话，房子要比Aspendale好不少。症结就是一个走路到海边和火车站，一个走着去会累死啊。Wells RD也有些工业用地。

siluoer · 发表于 2021-5-14 06:32:53

Patterson Lake由于大少数房子都有本人的jetty，从后院开船就出海很爽啊！钱少就不要看了，根本带公家jetty的都要百万起了。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 06:34:45

海边西人的菜，华人围着菜场团团转

seele · 发表于 2021-5-14 06:38:30

我把照片缩小来看觉得根本上理想中也跟照片上差未几了这样素质的房子才82万真的超高价卖房子那年老中介估量没教训吧我本人在那的投资房觉得都没他这个房子素质好

yhyh · 发表于 2021-5-14 06:41:59

aspendale地都不大少developer来炒你看左近的edithvale 地都对比大都炒得怎样子了

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 06:46:17

对的哈哈过了frankston又是穷人的海边度假区是挺搞笑的

qp198 · 发表于 2021-5-14 06:49:35

这房子要是真跟照片看下来同样起码85万跑不掉 agent太渣滓估量业主是个老坏蛋感觉80万也挺好

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 06:52:51

所以我说这房子没甚么好抉剔的去火车站 park都很近除非你说要restump 可那也花不了几个钱。。82万值！

steal · 发表于 2021-5-14 06:55:25

楼主，这房子只卖了81万，不是82万。。。。。。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 06:58:25

When I read the auction results last Sat, the agent wrote 820k, maybe my memory is so foggy now or the agent made a slipup

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