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    抱着强劲的但愿来看有谁去过2 Iluka Ave Aspendale看过？

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    2021-5-14 06:58:25 127 18

    2 Iluka Ave Aspendale 上个星期的拍卖卖了82万元为何？ 这房子上网看了下地形，floor plan，照片和zoning，无可抉剔，怎么才卖了82万？

    问下有谁去看过吗？
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    全部回复18

    steal 发表于 2021-5-14 06:03:25

    steal 沙发

    2021-5-14 06:03:25

    看了拍卖，真的是大漏！就两家拍，一对鬼佬vs华人。华人估量是投资的。过了$80万以上就不叫了。 房子外头略微有点旧然而仍是很值得啊！要是多几集体竞拍就绝对不止这个价了。房主心里价位就是80万罢了不高。估量是被中介忽悠的。我本人估量那房子正常价应该在85万摆布。

    估量这是往年aspendale为数未几的low80万整幅的地了。好点的装修过的都上百万了。
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 06:05:23

    aiai1001 板凳

    2021-5-14 06:05:23

    这房子后边有个烂掉的游泳池，第二层就一个大房间，当entertaining用了，不算房间。算是个漏。地段不错，去edithvale湿地带小孩骑车，去海边,火车站都不远，先后两个大reserve，小学也在左近，合适带小孩的家庭。看起来买的是白人家庭自住。这边华人不爱去，没有烧腊卖的缘故？哪天华人发现这个价值高地，就没这个价了。
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    yhyh 发表于 2021-5-14 06:08:31

    yhyh 地板

    2021-5-14 06:08:31

    http://www.realestate.com.au/property-house-vic-aspendale-十二4665466
    这周末这房子不错，能够去看看。地段比Iluka要好集体感觉，房子也新，要价固然也不低，估量要过1m。
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    jin2002 发表于 2021-5-14 06:13:15

    jin2002 5#

    2021-5-14 06:13:15


    这个区上面chelsea阿谁区的房价竟然也过百万了，情况好一点地大一点的house，那里除了靠海，还有甚么优点吗？
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    bagbar 发表于 2021-5-14 06:18:12

    bagbar 6#

    2021-5-14 06:18:12


    交通也很便利。学校也不错。火车，高速一个不少。左近costco还有加油站。屎斌威克莱顿就在左近开车就到。海边仍是最大的卖点。从Modialloc开始每过一条河价格就掉一节，直到frankston，之后又愈来愈高挺搞笑的。
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    coming123 发表于 2021-5-14 06:20:43

    coming123 7#

    2021-5-14 06:20:43


    离火车站有点远
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    yyok 发表于 2021-5-14 06:22:15

    yyok 8#

    2021-5-14 06:22:15


    哦，有一点点远。不外小学就在旁边，想一想小敌人本人去上下学该多便利。
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 06:26:16

    hudiiii 9#

    2021-5-14 06:26:16


    看出来了，凑近wells road那边虽然间隔海边我看着开车也就五分钟吧，但房价竟然低的离谱！但阿谁甚么lake,竟然房价都八十几万
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    仙人小球球 发表于 2021-5-14 06:29:34

    仙人小球球 10#

    2021-5-14 06:29:34


    Aspendale Garden价格相反的话，房子要比Aspendale好不少。症结就是一个走路到海边和火车站，一个走着去会累死啊。Wells RD也有些工业用地。
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    siluoer 发表于 2021-5-14 06:32:53

    siluoer 11#

    2021-5-14 06:32:53

    Patterson Lake由于大少数房子都有本人的jetty，从后院开船就出海很爽啊！钱少就不要看了，根本带公家jetty的都要百万起了。
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 06:34:45

    booo_booo 12#

    2021-5-14 06:34:45

    海边西人的菜，华人围着菜场团团转
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    seele 发表于 2021-5-14 06:38:30

    seele 13#

    2021-5-14 06:38:30


    我把照片缩小来看 觉得根本上理想中也跟照片上差未几了 这样素质的房子才82万 真的超高价 卖房子那年老中介估量没教训吧 我本人在那的投资房觉得都没他这个房子素质好
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    yhyh 发表于 2021-5-14 06:41:59

    yhyh 14#

    2021-5-14 06:41:59


    aspendale地都不大 少developer来炒 你看左近的edithvale 地都对比大 都炒得怎样子了
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 06:46:17

    亿瑞达 15#

    2021-5-14 06:46:17


    对的 哈哈 过了frankston又是穷人的海边度假区 是挺搞笑的
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    qp198 发表于 2021-5-14 06:49:35

    qp198 16#

    2021-5-14 06:49:35


    这房子要是真跟照片看下来同样 起码85万跑不掉 agent太渣滓 估量业主是个老坏蛋 感觉80万也挺好
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 06:52:51

    萧萧而下 17#

    2021-5-14 06:52:51


    所以我说这房子没甚么好抉剔的 去火车站 park都很近 除非你说要restump 可那也花不了几个钱。。82万 值！
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    steal 发表于 2021-5-14 06:55:25

    steal 18#

    2021-5-14 06:55:25


    楼主，这房子只卖了81万，不是82万。。。。。。  
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 06:58:25

    亿瑞达 19#

    2021-5-14 06:58:25


    When I read the auction results last Sat, the agent wrote 820k, maybe my memory is so foggy now or the agent made a slipup
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