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对可爱的中介忍辱负重了,是投诉他,仍是束之高阁,等着他来告我,有跟中介吵赢的么

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2021-5-11 22:14:45 637 60

wuaway 发表于 2021-5-11 21:07:56

wuaway 39#

2021-5-11 21:07:56

又从新看了楼主的帖子,似乎不是一两次不克不及正常收到信。
所以,看你合同还剩多久,假如需求长时间跟他协作,我倡议你被动反击,经验他一次,按正惯例定手续管理,你本身也不拖欠房租和其余费用,不会为他们的任务失职买单。

第一点,弄分明为何收不到该收到的通知,反省自家收信箱,收信人,而后看看其余函件有无相似问题。
第二点,跟中介表白,以前收他们的信有问题,而你其余的函件都没问题,所以但愿他们那边能做点事件找找缘故。其次,假如邮寄总有问题,你 要求加一分邮件通知,让他们赖也赖不掉。
第三点,同时征询律师,这些notice没收到,他们就间接legal fee,怎么凑合,本钱不过高,间接请律师发信给他们。

最首要的就是告知中介,我不拖欠任何费用,你们的函件都要定时抵达。这样才共赢。
saiyide 发表于 2021-5-11 21:11:23

saiyide 40#

2021-5-11 21:11:23


对不起没有子细看,一看到那些欺侮人的就来气,那末就
间接fair trading。最佳要有证据在手。。要否则有口难辩。
fair trading是收费的。祝好运

qqqko 发表于 2021-5-11 21:16:23

qqqko 41#

2021-5-11 21:16:23

碰到这样的中介,也是bad luck吧。
在澳洲常常碰到各种机构犯错的状况,银行也好,商家也好,然而个别犯错了去告知了或者再不行去投诉了,对方也就改了,报歉了,了却了。
像这个中介这类既不抵赖过错也不改,还这样卑劣地看待客户的,真是少见又少见,可怜的是被我遇上了。
cowkiller 发表于 2021-5-11 21:21:03

cowkiller 42#

2021-5-11 21:21:03


水费是房主付给水公司的,他给你的invoice是他issue给你的,虽然不给你提早付款的时间不太合道理然而也无可非议。

你子细看你的合同,到时间你就得被动交房租,个别下面不会写说,必需要收到房主的notice你才交。下面也会写迟交多少天后开始收利息,再多少天后就能把你赶出去了等等,他不会写必需要收到房主的催款信,你才去交之类的话。

你能够大略征询一下律师,然而集体感觉这类事件情理在他们那边,你的确拖欠了房租,你能够等他们来告你,条件你先把房租给付掉,legal fees你能够临时不付,记得每个月要按时交房租
oxygensepco 发表于 2021-5-11 21:22:35

oxygensepco 43#

2021-5-11 21:22:35

中介的确对比烦人啊
wudi44 发表于 2021-5-11 21:25:17

wudi44 44#

2021-5-11 21:25:17


谢谢你的具体解答。

房租我历来没有迟付过,自从跟中介有矛盾之后我是对比谨慎的,不想当前有纠纷的时分我不占理。

比来的这一笔账是body corporate,由于这个账每一年一月和七月付款,并且每一年价钱有上调,所以我一定是要比及fee notice才知道应该付多少钱。我的确没有定时收就任何notice以及任何的reminder,这个会是个非常扯皮的事件,由于他确定会赖说是我的责任。
qyp1647 发表于 2021-5-11 21:28:30

qyp1647 45#

2021-5-11 21:28:30


这中介离我的店很近,他们为了省邮费就让老太太员工把信deliver到店里。
hoserlee 发表于 2021-5-11 21:30:09

hoserlee 46#

2021-5-11 21:30:09


水费的事件我也很奇怪,之前Ybarra valley water是间接寄账单给我的,起初改为经由中介,每次我还要多付GST。
bruce319 发表于 2021-5-11 21:34:48

bruce319 47#

2021-5-11 21:34:48



之前Ybarra valley water是间接寄账单给你的,那末你当初也能够打电话要求你本人间接付。...不要寄给中介了。而且阐明这些问题。
xajhlhc 发表于 2021-5-11 21:38:41

xajhlhc 48#

2021-5-11 21:38:41


我问过Ybarra valley water,说是使用费账单寄给中介,trade waste的账单间接寄给咱们,缘故不详,或许是房主的授意?
跟房主没见过面,没法间接问。。。
kenyang214 发表于 2021-5-11 21:40:55

kenyang214 49#

2021-5-11 21:40:55


房主的保险 费   building insurance  应该也是你付的吧   下面应该有 房主的地址和电话
查查 你的 交易合同, 下面也应该有 房主的地址

间接同房主 谈, 把下面的理由 都给房主看,
只有你是个好租客  个别房主仍是 会同你磋商  听你的意见的

刺激楼主, 做小生意  老是有这样和那样的烦心事  看开点

1。 找到房主 间接谈

2。 找 fair trading  和  Consumer Affairs Victoria
http://www.consumer.vic.gov.au/businesses/fair-trading

他们很不错 。 会告知你一个 管小生意的电话, 你能够向他们间接 征询

假如  言语上 不太便利的话  还能够只接去  办公地点 问  十分的不错, 真的能解决一些 小问题

祝  顺利解决  
fallfruit 发表于 2021-5-11 21:44:07

fallfruit 50#

2021-5-11 21:44:07

个别的顺序  就是先   fair trading  , 再解决不了的 就 上庭 , 也是先协调  , 最初还不行  , 那末就真的是找  律师上法庭了, 估量楼主的事 应该可以  公道的解决 的   

kangchina 发表于 2021-5-11 21:45:33

kangchina 51#

2021-5-11 21:45:33


谢谢祝愿。

交易合同我去查过,合同上是单方律师的信息,的确写了房主的公司名字,但在黄页仍是白页上都找不到,Google不出来。

building insurance没有见过,由于这一排店铺是在公寓楼的底层临街店面,有body corporate,就不知道是否body corporate fee涵盖了building insurance部份,body corporate也是这中介做。
hoserlee 发表于 2021-5-11 21:47:09

hoserlee 52#

2021-5-11 21:47:09


查 ABN lookup    再google  应该能查失掉
中国爱人 发表于 2021-5-11 21:50:52

中国爱人 53#

2021-5-11 21:50:52

看看 一切付的 免费单  子细看看 或许那里就有房主的地址和电话

俺的也是无心时 找到的, 个别也不必同房主分割, 但代理啥都不论  就只能找房主了
5dci 发表于 2021-5-11 21:52:32

5dci 54#

2021-5-11 21:52:32


我早就有投诉这恶中介的设法,始终没有实行,一是对顺序如何怎么操作不分明,二是和这中介之间的事还算不上小事,无非是一些小账上的扯皮和对方态度卑劣,我想假如没惹起相干机构的注重,事件仍是不了了之,这中介当前还会刁难我,所以等一个好点的时机,一次搞到位,敲打一下这中介,让他收敛一点,不要认为租客就那末好欺侮。
mlh36085 发表于 2021-5-11 21:57:13

mlh36085 55#

2021-5-11 21:57:13


水费账单我也查过,也是房主的公司名罢了,而后c/o中介的名字地址。

oxygensepco 发表于 2021-5-11 21:59:04

oxygensepco 56#

2021-5-11 21:59:04

不知道有无方法在投诉中介之后,考察进程和后果能给房主抄送一份,这个应该比我去找他谈更有压服力。房主那里大略中介跟他说我的好话,他先入为主曾经感觉一切错误都在我这边了。
喝汤汤 发表于 2021-5-11 22:02:14

喝汤汤 57#

2021-5-11 22:02:14

上FT去,几十刀请求费的事,不论怎么样让中介感觉你不是好欺侮的。没有其余费用的。
butterfly_1980 发表于 2021-5-11 22:06:22

butterfly_1980 58#

2021-5-11 22:06:22

还有到那里才能够真正理解到一些相干常识的。
txc2623 发表于 2021-5-11 22:08:40

txc2623 59#

2021-5-11 22:08:40


你应该有房主的 通讯地址   个别都是  po box 的地址  , 账单上不成能 没有房主的分割地址

等投诉中介之后,考察进程和后果就可以给房主抄送一份好的,我这两天把证据整顿一下,而后去分割fair trading,后果我会下去更新,谢谢大家的回复和倡议。
xmdax 发表于 2021-5-11 22:10:26

xmdax 60#

2021-5-11 22:10:26

告他们吧,先下手为强
xmdax 发表于 2021-5-11 22:14:45

xmdax 61#

2021-5-11 22:14:45

这几天花时间整顿了帐单和往来文件作为证据,打了电话,报告请示一下后果 (其实没有甚么本质性的后果,只是先搞明确了顺序):

- 按友倡议先打Fair Trading,Fair Trading听完我的陈说之后把我转接到Small Business Co妹妹issioner;

- Small Business Co妹妹isioner听完我的陈说,问我在付清Body Corporate Fee之后(配景引见:在我彻底没有收就任何的fee notice和reminder的状况下,忽然收到Final Fee Notice要收我的Legal/Defect fee,而后我付了这个Body Corporate Fee),中介有无把这个Legal/Defect fee勾销?我瞎话实说不知道,由于我付了支票,对方没有给我出具发票(他们常干这事),这笔费用有无勾销大略要等半年后下一个帐单出来才知道。
Small Business Co妹妹issioner说,假如是这样的状况,这个dispute至关于还没成立。要到肯定了对方坚持要收这个Legal fee,dispute才算成立,到时分来找Small Business Co妹妹issioner能力立案。

- 我进一步征询,如她所说目前dispute尚未成立,那我能不克不及make a formal complaint,状告中介的种种不标准行动?她说,能够,但不是向Small Business Co妹妹isioner投诉,要向Real Estate的办理部门投诉。

目前这觉得,好象在拳击场上磨拳擦掌筹备跟对手恶战一场,后果一出拳打在棉花里

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