对可爱的中介忍辱负重了，是投诉他，仍是束之高阁，等着他来告我，有跟中介吵赢的么

chzhz533

中介是个小中介，家族运营的，在这个区臭名远扬。老头子是特rude那种Aussie, 老太太管财务，儿子女儿都在外面干活，其余职员均匀春秋50+，天天喝咖啡的时间都比任务时间长。

中介业务流程非常不标准，咱们付的各项费用不按对应的名目冲账，好比同时有房租、水费两笔应付款，房租先到期，我写了房租的支票，他把其中的两百块挂到水费上面，而后说我的房租欠款。跟老头解释了几回，还花时间核查了一下账指标注出来不合错误应的名目让他去调剂（我当初看来真是吃饱了撑的做这项任务），对方拒不承受不抵赖是他们的错，竟然说我在play games。

寄来的账单，有的是代收的水费账单，due date不按实际due date写，间接写发信当日的日期，即我收到信确当天没付这账就算overdue了，真是流氓。

有一次去交了支票，他儿子接的，不知道把账挂错到哪里，过了两周老太太来要挟我再不付款就要收罚金和利息，我也不客气地回敬她what are you talking about? 让她本人回去找她儿子查账。过了两个月收到的账单她还真敢charge我利息。

比来的一次，没收到fee notice，没收就任何催款单reminder，间接在overdue之后给我寄了信收legal fee，打着房主的名义收的。

这个legal fee我确定是不会付的，但我在想是被动反击去投诉这恶中介（这个我要出费用），仍是我等他催款不可来告我？有哪位和中介过过手的理解顺序么，给支个招么。

更新在63楼

wuaway · 发表于 2021-5-11 19:11:17

真欺侮人

ferrari · 发表于 2021-5-11 19:15:07

不懂!莫非lz不是应该fxxk off他们吗？

johnny · 发表于 2021-5-11 19:19:13

揍他

y130103 · 发表于 2021-5-11 19:20:14

当即换中介，他就诚实了

oldbee · 发表于 2021-5-11 19:22:11

只要房主能力换中介的

jiufz · 发表于 2021-5-11 19:25:16

这是咱说换就换的么？

老油条 · 发表于 2021-5-11 19:29:57

可能他們的思維與我們纷歧樣！

hoserlee · 发表于 2021-5-11 19:34:51

间接fair trading啦。。但。。楼主最佳要有证据在手。。要否则有口难辩

宝贝大仙 · 发表于 2021-5-11 19:38:30

从当初开始,要求他们收就任何钱都必需收据. 假如对方回绝就要求经过电子转帐

lodestar · 发表于 2021-5-11 19:42:45

这么上来不是方法，要末分割到房主，要末就fair trading，不外后者就怕没证据

kernal · 发表于 2021-5-11 19:47:25

Fair Trading的顺序怎么走？
我有证据，我不怕到仲裁机构或上法庭实践，就是不知道走甚么顺序，还有费用问题。由于从我的角度来讲，假如我去告他，花钱花时间花精神，倒不如等他来告我？想得不周全之处请大虾们不惜赐教。
房主分割不到，买生意时都是经过律师，起初想google出房主的地址电话，查不到，估量是很小的公司。

wwwdjcom · 发表于 2021-5-11 19:51:51

Fair Trading的顺序怎么走？
我有证据，我不怕到仲裁机构或上法庭实践，就是不知道走甚么顺序，还有费用问题。由于从我的角度来讲，假如我去告他，花钱花时间花精神，倒不如等他来告我？想得不周全之处请大虾们不惜赐教。

pxkt · 发表于 2021-5-11 19:53:03

钱不是问题，由于都是经过支票的，没有现金来往。
次要是帐的问题，他们的帐太乱。
关于有争议的帐，我也不想再花时间去帮他们对帐，并且他们态度很卑劣，彻底不抵赖本人的帐有问题，咬死是我没付清帐款。
我当初的应答形式是，每笔支票反面都写上对应的帐是甚么，至于对方乱挂帐，这不是我能解决的，他说我欠款，我让他提出哪笔款项我没付清，他固然是拿不出来的。
次要当初他强收legal fee，我不知道这个事怎么往下走，是告他，仍是让他来告我，由于我彻底不怕他告，我以前跟他们搞了几回，就很留意保存证据和维护本人，留待当前走仲裁或者上法庭。
其实我真的很想告他，然而要产生费用的话我仍是不想折腾了，让对方折腾去。

tangulasan · 发表于 2021-5-11 19:56:12

先打电话去FAIR TRADING, 他们会派人来查的

Jako · 发表于 2021-5-11 20:01:01

打电话就能么，那我今天就去分割fair trading

kenny587 · 发表于 2021-5-11 20:03:15

这中介管这条街好几间店，还兼body corporate，四周的老板也骂他半死，间接当面对他吼fxxx off的

5dci · 发表于 2021-5-11 20:05:24

我以为是楼主错。

本人手痒，经过支票付，谁能证实你定时付了？谁能证实费用的详细用处你怎么阐明的。

eli · 发表于 2021-5-11 20:06:44

真奇怪了，支票上没时间么？？？网上银行查不到过户日期么？？？
彻底不知道你在说甚么。
莫非各位揣着几千块现金去交房租？

changgun · 发表于 2021-5-11 20:09:09

房租水费两个付款，你交的房租，他放到水费上面，那请问，你是否拖欠水费？

只有有情理，你捉住情理了，而且有证据，就能吵！并且吵得赢！
最差就是大家都出律师费，法庭见，就算失败了，也认了！打得就是气！呵呵

胖太阳 · 发表于 2021-5-11 20:11:57

你过后和他们签定的合同上怎么写的，个别要给30天的notice，而后就换，你要换了，就是他们失去了一个客户，失去了生意，我的敌人有换的

云深不知处 · 发表于 2021-5-11 20:14:09

你怎么证实你写的支票日期不是日后写的？过户日期和你付账日期有一毛钱瓜葛吗？

好比明天9号，我去付账，我拿一个明天9号写的但成心写成7号的支票，对方会不收？银行会处分？不会。但症结的：日期不做数，不克不及证实我是7号做的支票。你假如是BC，那你狠，我没有话说。

再提示你一句：集体支票当初只要养老院用。

frank_reika · 发表于 2021-5-11 20:16:30

房租和水费两个付款，房租到期了，开了支票，水费还没到期，还没开支票
他把房租的一部份记到还没到期的水费上面，而后说我欠房租

qyp1647 · 发表于 2021-5-11 20:21:23

生意帐户的支票

oujinhua123 · 发表于 2021-5-11 20:25:30

顺便问一下，房客要付水费？

我墨尔本、悉尼都租过，也都出租过，还真的没有遇到过这样的待遇

naril00 · 发表于 2021-5-11 20:30:14

都说了是生意，不是公家出租房那种，你不懂就不要在这里捣鬼了，我是来求教有教训的人士的

克劳尔 · 发表于 2021-5-11 20:32:08

打电话固然能够啦! 这里的办事比国际好太多了.

fallfruit · 发表于 2021-5-11 20:33:36

fair trading有点相似法援处，收费的。

就是你收到不偏心看待的时分他们来帮你解决问题。fair trading分区域和得多部门的，你先打电话过来，他们会跟你说你应该跟哪一个区的哪一个部门分割，也会给你分割形式，而后他们会支配一个律师跟你见面，详细的见面详谈咯，他们律师仍是对比担任的。

qqqko · 发表于 2021-5-11 20:36:31

我去翻翻合同看。
我感觉房主未必想get involved，关于房主来讲，他每个月收到钱就是了，中介和租客的纠纷他不会想染指吧，何况他意识中介不意识我，中介确定是跟他说是我的问题啦。

大话情哥 · 发表于 2021-5-11 20:40:10

房租支票写的就是房租，这个不怕的。
水费收到当天就due date了，这个有方法证实吗？

太感激了

sungan · 发表于 2021-5-11 20:43:54

那末就间接fair trading，最佳要有证据在手。房客个别只交房租，电费，不交水费的。不论怎样，
间接fair trading啦。祝你好运。他们这些鬼欺侮人。

midiadm · 发表于 2021-5-11 20:46:20

最佳能够的话分割其余商家一同弄他，，人越多影响越大

fylhb · 发表于 2021-5-11 20:48:23

这模样，就此外找房子了，当初的房子得多，不难租的。Good luck!

ashtime · 发表于 2021-5-11 20:52:17

水费我是到期的时分开支票的
之后这个帐就平了
但过后他说我房租没付，要挟我的书面证据我都留着的

我跟他们是对比谨慎的，本人把帐记得很分明，也不会逾期付款

可爱的是比来的那一笔单（我下面有写），没收到他们的fee notice，也没收到reminder，在曾经overdue当前收到对方的催款单加legal fee，这个有点扯不分明，我的确是以前没收就任何付款通知，但他确定会说我在承认。

黛玉之画 · 发表于 2021-5-11 20:54:56

嗯，你也别想得太繁杂了，也不需求上庭甚么的。。。

正常来讲你把你的情况告知fair trading的律师后，他们会帮你找出他们守法的行动，而后会发封律师信给那中介（也会给你一份copy），正告他们不克不及这么做，这类守法行动最高惩罚是多少多少的，个别人看到这律师信都会怕了的，就会当真看待你的事件

糊口在澳洲，一定要晓得为本人遭到的不偏心维权，千万不要认为多一事不如少一事。

枪手 · 发表于 2021-5-11 20:59:21

我也这样想过，但怕大家心不齐，有的想告有的怕事，最初中介集中精神凑合我。

我感觉这中介真挺欺侮人的，然而我作为租客是弱势啊，好比他说我欠钱，我让他阐明我哪一笔费用没付清么，他提交不出来还abuse我，我只要经过其它方的染指来解决这事。

等fair trading染指考察，我会倡议他们去旁边的店铺理解一上情况。

cst · 发表于 2021-5-11 21:01:53

不是租房的。。。是生意的房租和生意的中介，所以有水费和其它杂费

xmdax · 发表于 2021-5-11 21:05:37

我倡议你当前每张支票都照像留底。。。假如你以前的有就最佳了。。

等你拿到fair trading的律师信copy当前就能拿着信去联结其余人了

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