帮表弟问，box hill买一个59万的公寓，只有本人出2万首付？

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刚结业任务，年支出7万摆布

买一个box hill的公寓，5%首付的话

假定是59万

请问除去初次购房补贴的1万

本人一共需求出多少现金？

是否付个2万就能买房子了？

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 06:11:04

Box Hill 59万的公寓都不到50平。人家银行不愿借钱

revenant · 发表于 2021-5-14 06:15:46

那要看银行估价，假如银行感觉公寓价钱太高，存款额度会升高同时也会要求买家进步首付

zzlzss · 发表于 2021-5-14 06:17:12

5%首付？？？

yyok · 发表于 2021-5-14 06:18:16

5%首付你必需得交上 settle时分才会请求的到那些补贴况且银行能不克不及借的到合同价钱80%仍是未知哪有这么好的事

qp198 · 发表于 2021-5-14 06:20:07

先本人放狗看看买房子的整个费用吧，59万就算5%首付都要简直3万了

funzone · 发表于 2021-5-14 06:22:45

旧房子80%有可能的，楼花和新房子面积过50的话至多也就70%了

过路人 · 发表于 2021-5-14 06:25:01

初次购房

工党嘉奖一万现金啊

czly789 · 发表于 2021-5-14 06:26:22

本人再算算

mx988 · 发表于 2021-5-14 06:30:54

3万减1万

不就是两万么

waq221 · 发表于 2021-5-14 06:35:31

告知你弟弟60万下列初次购房不交印花税了，隔壁的帖子快去看

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 06:40:23

怎么闻到了一个危机感

建文 · 发表于 2021-5-14 06:45:19

50平以上60万下列。看看RINGWOOD

y12345y · 发表于 2021-5-14 06:46:30

5%只是刚开始吧 settle的话还要补齐此外的15% 假定银行不给贷80%，还要补更多。5%只是噱你入场罢了

62824386 · 发表于 2021-5-14 06:50:41

工党说5%就够了，剩下15%政府给

ssz · 发表于 2021-5-14 06:53:12

想多了，400人能轮到嘛？此外不斟酌首付问题，7万支出存款80%买不了60万的房。

jojoj · 发表于 2021-5-14 06:57:05

你是帮你表弟问仍是给本人问啊

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 06:58:43

你表弟刚结业出来就七万了，估量明年这个homes vic出来，你表弟就会超七万五所以无缘请求了。
并且只要四百个名额哦，和中彩票差未几意思吧。
银行愿不原意借到80%也是个问题。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 07:02:23

这个忽悠忽悠好大啊！想一想这理想吗？

cshark · 发表于 2021-5-14 07:05:24

政府出25%deposit，有政府兜底银行欢送的很

山枧 · 发表于 2021-5-14 07:09:54

只是個trial，并且總共才400個名額。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 07:14:05

房价要涨

samalada · 发表于 2021-5-14 07:17:02

這麼說吧，59w，建築商說只有你給5％。。那就是近3萬，這是一開始就要本人套腰包的，你說的那些補助是到房子建好，settle以後才給你的。所以那3w本人出逃不掉。第二，你去銀行的時候，銀行是否就估價那公寓值59w？并且是目前墨村公寓過剩的条件下，銀行估價個50w就不錯了，那就是此外9萬你要本人去湊了以後。。。然後銀行最終原意貸給你多少？80％還是70％？

當然，假如lz想搏公寓繼續會升，并且打算在房子settle前賣掉的話，那另算，但怎麼也要本人現取出來3萬。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 07:21:57

5% 首付是3万，应该还要买insurance，差未几也是一万块摆布。能够拿补助，和减印花税。

最大的问题应该是存款颇有可能不被批准。签一个subject to finance吧

jin2002 · 发表于 2021-5-14 07:24:51

墨尔本新政策太BT了

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