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    帮表弟问，box hill买一个59万的公寓，只有本人出2万首付？

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    2021-5-14 07:24:51 738 24

    表弟PR

    刚结业任务，年支出7万摆布

    买一个box hill的公寓，5%首付的话

    假定是59万

    请问除去初次购房补贴的1万

    本人一共需求出多少现金？

    是否付个2万就能买房子了？
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    全部回复24

    coke_xemon 发表于 2021-5-14 06:11:04

    coke_xemon 沙发

    2021-5-14 06:11:04

    Box Hill 59万的公寓都不到50平。人家银行不愿借钱
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    revenant 发表于 2021-5-14 06:15:46

    revenant 板凳

    2021-5-14 06:15:46

    那要看银行估价，假如银行感觉公寓价钱太高，存款额度会升高同时也会要求买家进步首付
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 06:17:12

    zzlzss 地板

    2021-5-14 06:17:12

    5%首付？？？
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    yyok 发表于 2021-5-14 06:18:16

    yyok 5#

    2021-5-14 06:18:16

    5%首付 你必需得交上  settle时分才会请求的到那些补贴  况且银行能不克不及借的到合同价钱80%仍是未知 哪有这么好的事
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    qp198 发表于 2021-5-14 06:20:07

    qp198 6#

    2021-5-14 06:20:07

    先本人放狗看看买房子的整个费用吧，59万就算5%首付都要简直3万了
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    funzone 发表于 2021-5-14 06:22:45

    funzone 7#

    2021-5-14 06:22:45


    旧房子80%有可能的，楼花和新房子面积过50的话至多也就70%了
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    过路人 发表于 2021-5-14 06:25:01

    过路人 8#

    2021-5-14 06:25:01


    初次购房

    工党嘉奖一万现金啊
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    czly789 发表于 2021-5-14 06:26:22

    czly789 9#

    2021-5-14 06:26:22



    本人再算算
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    mx988 发表于 2021-5-14 06:30:54

    mx988 10#

    2021-5-14 06:30:54


    3万减1万

    不就是两万么
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    waq221 发表于 2021-5-14 06:35:31

    waq221 11#

    2021-5-14 06:35:31


    告知你弟弟60万下列初次购房不交印花税了，隔壁的帖子快去看
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 06:40:23

    萧萧而下 12#

    2021-5-14 06:40:23

    怎么闻到了一个危机感
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    建文 发表于 2021-5-14 06:45:19

    建文 13#

    2021-5-14 06:45:19

    50平以上60万下列。看看RINGWOOD
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    举报

    y12345y 发表于 2021-5-14 06:46:30

    y12345y 14#

    2021-5-14 06:46:30

    5%只是刚开始吧 settle的话还要补齐此外的15% 假定银行不给贷80%，还要补更多。5%只是噱你入场罢了
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    62824386 发表于 2021-5-14 06:50:41

    62824386 15#

    2021-5-14 06:50:41


    工党说5%就够了，剩下15%政府给
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    ssz 发表于 2021-5-14 06:53:12

    ssz 16#

    2021-5-14 06:53:12

    想多了，400人能轮到嘛？此外不斟酌首付问题，7万支出存款80%买不了60万的房。
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    jojoj 发表于 2021-5-14 06:57:05

    jojoj 17#

    2021-5-14 06:57:05

    你是帮你表弟问仍是给本人问啊
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    sun7777777 发表于 2021-5-14 06:58:43

    sun7777777 18#

    2021-5-14 06:58:43


    你表弟刚结业出来就七万了，估量明年这个homes vic出来，你表弟就会超七万五所以无缘请求了。
    并且只要四百个名额哦，和中彩票差未几意思吧。
    银行愿不原意借到80%也是个问题。
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    lemon25 发表于 2021-5-14 07:02:23

    lemon25 19#

    2021-5-14 07:02:23

    这个忽悠忽悠好大啊！想一想这理想吗？
    回复

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    cshark 发表于 2021-5-14 07:05:24

    cshark 20#

    2021-5-14 07:05:24


    政府出25%deposit，有政府兜底银行欢送的很
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    山枧 发表于 2021-5-14 07:09:54

    山枧 21#

    2021-5-14 07:09:54


    只是個trial，并且總共才400個名額。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-14 07:14:05

    零丝残绪 22#

    2021-5-14 07:14:05

    房价要涨
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    samalada 发表于 2021-5-14 07:17:02

    samalada 23#

    2021-5-14 07:17:02

    這麼說吧，59w，建築商說只有你給5％。。那就是近3萬，這是一開始就要本人套腰包的，你說的那些補助是到房子建好，settle以後才給你的。所以那3w本人出逃不掉。第二，你去銀行的時候，銀行是否就估價那公寓值59w？并且是目前墨村公寓過剩的条件下，銀行估價個50w就不錯了，那就是此外9萬你要本人去湊了以後。。。然後銀行最終原意貸給你多少？80％還是70％？

    當然，假如lz想搏公寓繼續會升，并且打算在房子settle前賣掉的話，那另算，但怎麼也要本人現取出來3萬。
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 07:21:57

    ch1972619 24#

    2021-5-14 07:21:57


    5% 首付是3万， 应该还要买insurance， 差未几也是一万块摆布。能够拿补助， 和减印花税。

    最大的问题应该是存款颇有可能不被批准。 签一个subject to finance吧
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    jin2002 发表于 2021-5-14 07:24:51

    jin2002 25#

    2021-5-14 07:24:51

    墨尔本新政策太BT了
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