租房合同完结后，中介又来要钱！

diehard770707

请问一下各位，我这边跟中介的租房合同2月份就曾经到期了，由于我是提前守约不住了，所以正好押金跟守约金对消了，也不存在拿不回押金这类状况。而后明天一大早收到中介动静说墙面有小刮痕，修复一下竟然要500刀，显著是宰人啊！并且入住的时分也没有填屋宇情况阿谁表，当初合同都曾经完结了，假如我不给他这500刀，会泛起法律纠纷吗？谢谢各位！

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 06:41:18

你本人找人或者本人修補好不就行了....

chonchon · 发表于 2021-5-14 06:42:53

然而过后守约的时分他不说，当初间隔守约都过来五个月了他才跟我说。。。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 06:47:48

固然不睬啦。

samalada · 发表于 2021-5-14 06:49:57

都五个月了还追这个？你让中介提供证实这个划痕是在你寓居期间酿成的。。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 06:52:18

会的，你下次租房，需求这个中介的reference.

frlawe · 发表于 2021-5-14 06:55:54

然而我当初曾经租到了呀。。。曾经搬到新的apt里了明年就结业回国了

建文 · 发表于 2021-5-14 06:59:23

那我间接不睬他把他拉黑了应该没问题吧。。。

fkzl · 发表于 2021-5-14 07:02:41

好的谢谢，间接拉黑他了哈哈，假如他告我的话我应该也不睬亏吧

coming123 · 发表于 2021-5-14 07:07:01

那就态度强硬点，让他拿出证据是你寓居期间毁坏的，不然你就盖不担任。

田野 · 发表于 2021-5-14 07:08:23

入住以前一定把角角落落的都拍好照片存档……

acan6666 · 发表于 2021-5-14 07:11:25

十分感激！那咱们过后没有填condition report他就应该是没有证据了吧。。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 07:13:08

明确了谢谢，那我感觉没填conditional report 应该中介没法证实是我破坏的墙所以能够间接不论这事了吗

999paul · 发表于 2021-5-14 07:15:27

但我猎奇，你的押金又不是中介收去保管的，守约金和押金应该离开操作啊

frlawe · 发表于 2021-5-14 07:17:04

安心吧，中介当初要你赔钱你不配对方只能请求tribunal
tribunal第一个要的就是ingoing还有outgoing condition report

CESARE · 发表于 2021-5-14 07:18:26

首先是不克不及拿bond当成房钱的，由于bond是用来cover 毁坏和清洁的。
楼主守约金是不克不及用bond对消的。正确的是叫房钱或者守约金。

假如房子没有毁坏，没有欠房钱，清洁没问题。对方是要全额退给你的，假如你们不合，先协商，不克不及协商筹备证据上tribunal。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 07:22:54

百分之百不必管，交房后所以问题跟你有关。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 07:27:02

由于这个中介没有把bond金放到按金局并且过后守约金数额正好等于bond金可能感觉费事他就说间接对消掉了

judyb · 发表于 2021-5-14 07:31:27

好的十分感激！！那咱们搬入和搬出时都没有填写condition report 也就是说中介他无奈证实这些毁坏是我酿成的咯？

游海儿 · 发表于 2021-5-14 07:33:02

感谢不尽！！

kuangsha · 发表于 2021-5-14 07:35:03

由于这个中介没有把bond金放到按金局并且过后守约金数额正好等于bond金可能感觉费事他就说间接对消掉了

sola · 发表于 2021-5-14 07:39:49

你肯定这是正轨中介？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 07:42:47

个别这类状况独一的欠好之处就是下次租房，这次租房中介会你的好话，假如你都租到了基本不必管上次的中介。

doublefish · 发表于 2021-5-14 07:46:19

守约的还有脸bb。但愿看热烈的假如有投资房全都遇到欠租守约的租客。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 07:48:51

The tenant agrees that, if the tenant ends the residential tenancy agreement before the end of the  xed term of the agreement, the tenant must pay a break fee of the following amount:
41.1 if the  xed term is for 3 years or less, 6 weeks rent if less than half of the term has expired or 4 weeks rent in any other case, or
费事你子细看下residential tenancy agreement好吗  允许领取守约金的守约同样是租约中的一部份哦

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 07:51:32

那麽久了就別理他了，誰知道是誰弄的

ssz · 发表于 2021-5-14 07:54:43

甚么中介敢不放bond去Rental bond board, 租客签合同30天内就要了。

假如你肯定没有放bond,斗胆的不睬他们。

假如他们要挟你，你就说他们没交绑金，罚款2000+

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 07:58:11

谢谢！由于我的确没有收到rental bond board的甚么凭证，请问去哪里举报呢？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 07:59:30

彻底不必理他，振振有词地说不是你做的

holyfeldwzmsdy · 发表于 2021-5-14 08:01:09

不必举报，就间接跟中介邮件，问他你的bond 在哪里。
bond number是多少
当初状况是这样的由于守约金和bond都是周围房钱所以过后他就间接说对消了所以也没有存在bond金拿不回来这类状况。。当初只是说他还想让我出钱来修理墙面上的破损。。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 08:04:00

好的谢谢您

k0000000k · 发表于 2021-5-14 08:07:00

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