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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 租房合同完结后，中介又来要钱！

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    租房合同完结后，中介又来要钱！

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    2021-5-14 08:07:00 346 31

    请问一下各位，我这边跟中介的租房合同2月份就曾经到期了，由于我是提前守约不住了，所以正好押金跟守约金对消了，也不存在拿不回押金这类状况。而后明天一大早收到中介动静说墙面有小刮痕，修复一下竟然要500刀，显著是宰人啊！并且入住的时分也没有填屋宇情况阿谁表，当初合同都曾经完结了，假如我不给他这500刀，会泛起法律纠纷吗？谢谢各位！
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    全部回复31

    yexiang98 发表于 2021-5-14 06:41:18

    yexiang98 沙发

    2021-5-14 06:41:18

    你本人找人或者本人修補好不就行了....
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    chonchon 发表于 2021-5-14 06:42:53

    chonchon 板凳

    2021-5-14 06:42:53


    然而过后守约的时分他不说，当初间隔守约都过来五个月了他才跟我说。。。
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    eve1518 发表于 2021-5-14 06:47:48

    eve1518 地板

    2021-5-14 06:47:48

    固然不睬啦。
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    samalada 发表于 2021-5-14 06:49:57

    samalada 5#

    2021-5-14 06:49:57


    都五个月了还追这个？你让中介提供证实这个划痕是在你寓居期间酿成的。。
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 06:52:18

    traumfilm 6#

    2021-5-14 06:52:18

    会的，你下次租房，需求这个中介的reference.
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    frlawe 发表于 2021-5-14 06:55:54

    frlawe 7#

    2021-5-14 06:55:54


    然而我当初曾经租到了呀。。。曾经搬到新的apt里了  明年就结业回国了
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    建文 发表于 2021-5-14 06:59:23

    建文 8#

    2021-5-14 06:59:23


    那我间接不睬他 把他拉黑了应该没问题吧。。。
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    fkzl 发表于 2021-5-14 07:02:41

    fkzl 9#

    2021-5-14 07:02:41


    好的谢谢，间接拉黑他了哈哈，假如他告我的话我应该也不睬亏吧
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    coming123 发表于 2021-5-14 07:07:01

    coming123 10#

    2021-5-14 07:07:01


    那就态度强硬点，让他拿出证据是你寓居期间毁坏的，不然你就盖不担任。
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    田野 发表于 2021-5-14 07:08:23

    田野 11#

    2021-5-14 07:08:23

    入住以前一定把角角落落的都拍好照片存档……
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    acan6666 发表于 2021-5-14 07:11:25

    acan6666 12#

    2021-5-14 07:11:25


    十分感激！那咱们过后没有填condition report他就应该是没有证据了吧。。
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 07:13:08

    hudiiii 13#

    2021-5-14 07:13:08


    明确了谢谢，那我感觉没填conditional report  应该中介没法证实是我破坏的墙 所以能够间接不论这事了吗
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    999paul 发表于 2021-5-14 07:15:27

    999paul 14#

    2021-5-14 07:15:27

    但我猎奇，你的押金又不是中介收去保管的，守约金和押金应该离开操作啊
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    frlawe 发表于 2021-5-14 07:17:04

    frlawe 15#

    2021-5-14 07:17:04

    安心吧，中介当初要你赔钱你不配对方只能请求tribunal
    tribunal第一个要的就是ingoing还有outgoing condition report
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    CESARE 发表于 2021-5-14 07:18:26

    CESARE 16#

    2021-5-14 07:18:26

    首先是不克不及拿bond当成房钱的，由于bond是用来cover 毁坏和清洁的。
    楼主守约金是不克不及用bond对消的。 正确的是叫房钱或者守约金。

    假如房子没有毁坏，没有欠房钱，清洁没问题。 对方是要全额退给你的，假如你们不合，先协商，不克不及协商筹备证据上tribunal。

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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 07:22:54

    hzn9703042 17#

    2021-5-14 07:22:54

    百分之百不必管，交房后所以问题跟你有关。
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 07:27:02

    lwilxy 18#

    2021-5-14 07:27:02


    由于这个中介没有把bond金放到按金局 并且过后守约金数额正好等于bond金  可能感觉费事他就说间接对消掉了
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    judyb 发表于 2021-5-14 07:31:27

    judyb 19#

    2021-5-14 07:31:27


    好的十分感激！！那咱们搬入和搬出时都没有填写condition report 也就是说中介他无奈证实这些毁坏是我酿成的咯？
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    游海儿 发表于 2021-5-14 07:33:02

    游海儿 20#

    2021-5-14 07:33:02


    感谢不尽！！
    回复

    举报

    kuangsha 发表于 2021-5-14 07:35:03

    kuangsha 21#

    2021-5-14 07:35:03


    由于这个中介没有把bond金放到按金局 并且过后守约金数额正好等于bond金  可能感觉费事他就说间接对消掉了
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    sola 发表于 2021-5-14 07:39:49

    sola 22#

    2021-5-14 07:39:49


    你肯定这是正轨中介？
    回复

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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 07:42:47

    Sqqdjatapq 23#

    2021-5-14 07:42:47


    个别这类状况独一的欠好之处就是下次租房，这次租房中介会你的好话，假如你都租到了基本不必管上次的中介。
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    doublefish 发表于 2021-5-14 07:46:19

    doublefish 24#

    2021-5-14 07:46:19

    守约的还有脸bb。但愿看热烈的假如有投资房全都遇到欠租守约的租客。
    回复

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    wywwyf 发表于 2021-5-14 07:48:51

    wywwyf 25#

    2021-5-14 07:48:51


    The tenant agrees that, if the tenant ends the residential tenancy agreement before the end of the  xed term of the agreement, the tenant must pay a break fee of the following amount:
    41.1 if the  xed term is for 3 years or less, 6 weeks rent if less than half of the term has expired or 4 weeks rent in any other case, or
    费事你子细看下residential tenancy agreement好吗  允许领取守约金的守约同样是租约中的一部份哦
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 07:51:32

    wanghuijune 26#

    2021-5-14 07:51:32


    那麽久了就別理他了，誰知道是誰弄的
    回复

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    ssz 发表于 2021-5-14 07:54:43

    ssz 27#

    2021-5-14 07:54:43


    甚么中介敢不放bond去Rental bond board, 租客签合同30天内就要了。

    假如你肯定没有放bond,斗胆的不睬他们。

    假如他们要挟你，你就说他们没交绑金，罚款2000+

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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 07:58:11

    kunmpsz 28#

    2021-5-14 07:58:11


    谢谢！由于我的确没有收到rental bond board的甚么凭证，请问去哪里举报呢？
    回复

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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 07:59:30

    pengsk2003 29#

    2021-5-14 07:59:30

    彻底不必理他，振振有词地说不是你做的
    回复

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    holyfeldwzmsdy 发表于 2021-5-14 08:01:09

    holyfeldwzmsdy 30#

    2021-5-14 08:01:09


    不必举报，就间接跟中介邮件，问他你的bond 在哪里。
    bond number是多少
    当初状况是这样的 由于守约金和bond都是周围房钱 所以过后他就间接说对消了  所以也没有存在bond金拿不回来这类状况。。当初只是说他还想让我出钱来修理墙面上的破损。。
    回复

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    wfvdf 发表于 2021-5-14 08:04:00

    wfvdf 31#

    2021-5-14 08:04:00


    好的 谢谢您
    回复

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    k0000000k 发表于 2021-5-14 08:07:00

    k0000000k 32#

    2021-5-14 08:07:00

    。
    回复

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