strata fees涨1倍

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请问足记各位大神，假如nsw公寓的strata fees三年涨了一倍，是阐明这栋公寓开始有问题了吗？万分感激！！！

tonywu · 发表于 2021-5-14 06:42:39

你能够看它的开支详情会议记载

拉链 · 发表于 2021-5-14 06:45:05

看基数，大部份新公寓strata开始十分低，吸引买家，过几年一定涨幅可观

游海儿 · 发表于 2021-5-14 06:49:07

不是好兆头要看看strata report

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 06:50:26

买公寓有危险啊

Creadet · 发表于 2021-5-14 06:55:10

我的觉得个别是，有的是换了strata，从新培修从新积攒。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 06:57:24

几乎抢钱

yu2637 · 发表于 2021-5-14 07:00:59

呵呵你是业主你本人不加入任何业委会MEETING？你也不关注STRATA REPORT，看看每一年钱花在哪？而后忽然涨了，才开始当真起来吗？

bagbar · 发表于 2021-5-14 07:02:01

这关于新公寓不是很正常嘛

mgdf · 发表于 2021-5-14 07:03:04

我住的新房上个月停业主大会，不少业主串连起来逼宫了。要末提价，要末换公司。物业没方法提价33%

问问街坊都怎么想吧

doublefish · 发表于 2021-5-14 07:06:06

一倍一定有问题的才三年

过路人 · 发表于 2021-5-14 07:09:24

先说从多少涨到多少吧

四四方方 · 发表于 2021-5-14 07:10:39

是从$435涨到$760，是逐年渐渐涨的。。。。

nobbie · 发表于 2021-5-14 07:11:42

435是偏低了。。甚么范围的公寓。假如有游泳池这些设施这个价钱是不成能长时间继续的。

过路人 · 发表于 2021-5-14 07:16:39

你这个435基本就是钓鱼的

meili_ah · 发表于 2021-5-14 07:21:00

我还见过地处死胡同的小公寓，新建的，物业费300摆布，中介说不会玩猫腻由于没有任何耗损钱的公共设施。但我走的时分看见了门口底商挂了一个大牌子--文娱室，看见外面水电气都有了，果决以为会翻倍。

bally · 发表于 2021-5-14 07:25:10

楼龄几年总共几栋楼多少层每栋几部电梯有甚么其余公共设施好比网球场游泳池啥的。。。大修频繁不？比来都修的啥？

meili_ah · 发表于 2021-5-14 07:28:06

当初的strata几乎是抢钱

psshanghai · 发表于 2021-5-14 07:33:04

业主贪小廉价，strata贪钱

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 07:36:07

我确当时第一年就涨了50%，过后感觉太夸大了。比别的楼盘要贵得多。但起初五六年就没怎么涨过，当初反而感觉还廉价。你要看一看是admin fee仍是sinking fund涨的多。假如只是sinking fund涨的多也还好。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 07:41:01

Negative gearing投资的都无所谓吧自住晦气了

siluoer · 发表于 2021-5-14 07:44:19

2房的有电梯游泳池的都要1000以上了，你这个价还能够吧。

sm65 · 发表于 2021-5-14 07:45:37

我家2房的，每一年都涨，从900涨到1300

xxzjp · 发表于 2021-5-14 07:48:01

得多是保险费下跌

hikoo · 发表于 2021-5-14 07:51:09

去年我的也要涨，但散会时大部份人支持涨价，所以放弃原价。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 07:53:49

这个没有电梯，没泳池，就是花草对比多。。。

beyang · 发表于 2021-5-14 07:57:22

啥都没有，就是花草小树。。。也没甚么大修。

trubul · 发表于 2021-5-14 07:59:48

投资house的有land tax

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 08:02:45

觉得一个季度700来块不算多。你能够看strata的report找明细。或许你们strata账户余额对比多这样当前万一修大件不必再此外出special levy了

wst · 发表于 2021-5-14 08:05:25

悉尼啥都没有的公寓也就电梯你网上看看 1-3年新的根本上都是2房 7-800。加个GYM或者泳池或者专用花园甚么的，都是1000以上了。得多新房子，间接下去就是800多。你本来400多阿谁，的确是为了吸引买家吧。

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