有游泳池的house出租出去要留意甚么吗？

acan6666

比来买了个house,带游泳池的。之前没住过带泳池的房子，房子下月settle,由于临时没空筹备出租，请问带泳池的房子找房客是否要找那种会打理泳池的好啊？不然我是否要按期过来本人搞啊？真的没idea. 但愿有阅历的分享教训啊。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 07:23:28

游泳池要comply否则没法出租。房钱假如对比低，那末租客保护。 100块找个pool guy 给租客handover 就行-了. 当前就交给租客了.

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:24:58

要合乎平安规范

游泳池的打理能够要求租客承当，写在合同里就好；或者每周加租20块，而后你请人按期上门

panju0535 · 发表于 2021-5-14 07:26:10

谢谢个别多久上门一次啊

chiusyan · 发表于 2021-5-14 07:28:13

个别一个月一次吧，你能够跟左近的pool shop征询，他们应该有你家游泳池的记载的

benq · 发表于 2021-5-14 07:31:33

好

rooky123 · 发表于 2021-5-14 07:34:20

Every fortnight. Replace chemicals, test pH..

平凡 · 发表于 2021-5-14 07:38:42

要看怎样的游泳池了。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 07:43:08

告知楼主一个血的经验。

我去年买一个带泳池的房子，银行曾经给了预批。到了找好房子签约后，valuation做完说我的泳池non-comply,其实次要是没有围栏有平安隐患。所以不克不及给我放款，由于non-comply的房子不克不及出租，不抵赖我的房钱支出，除非settle前拿到compliance certificate.做围栏bookkng都要几个礼拜。起初是经过层层瓜葛complain终于有银行高层出来特殊处置批了。假如你的泳池non-comply,一定要想方法搞定

yexi · 发表于 2021-5-14 07:45:14

留意不要淹死人。平安最首要。

pwb · 发表于 2021-5-14 07:50:03

一定要comply，一定要合同里写分明租客担任清算保护。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 07:53:32

我的投资房原来也有游泳池，起初填上了。出租前，让中介来给报价看看能租多少钱，中介一看游泳池没了，快乐的说太好了，没有游泳池就省得多事。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 07:56:36

最佳本人情人保护。。。。以前有个华人房主，租给了印度人，合同里是租客保护。
起初租客跑了，游泳池简直毁了，历来没保护，花了好多钱。
这个货色是要始终保护的，租给老外仍是有但愿的，他们有的会保护。

山枧 · 发表于 2021-5-14 08:00:23

你在哪一个州啊
NSW当初泳池没有certificate of compliance是不克不及租不克不及卖的

xxzjp · 发表于 2021-5-14 08:03:04

要是LZ不打算住，又不是鬼佬区，就间接填了它吧。否则一周加20，而后找人按期清算，不要置信租客会打理的很好（固然有租客会打理的很好），碰到一个坏的烦半天。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 08:05:39

看了帖子筹备填了，请问谁有布村填游泳池的商家保举

julianx · 发表于 2021-5-14 08:09:25

以前租给4个孩子的鬼佬，他们有打理泳池，由于孩子要玩啊

doublefish · 发表于 2021-5-14 08:12:35

我的梦想就是有泳池的房子

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 08:13:42

我的梦想就是有泳池的房子

一强 · 发表于 2021-5-14 08:15:27

我的梦想就是有泳池的房子

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 08:16:59

一定要以前订下规矩：
好比：找专业的泳池清洁每两周或半个月保护一次
或房东本人去保护。
由于我刚刚有个小小的经验。。。。。。。。

cyzl · 发表于 2021-5-14 08:20:43

求问填游泳池花了多少钱啊?便利短个分割形式吗?谢谢!

lite12 · 发表于 2021-5-14 08:23:22

其实泳池不难打理然而烧钱

waq221 · 发表于 2021-5-14 08:24:28

我在墨尔本，2015年的时分花了1万。他们把游泳池的墙壁整个敲碎，运走，再填土。你就间接搜寻revese pools pty ltd就能。

pi99 · 发表于 2021-5-14 08:27:27

我在NSW 没有的话是不克不及租的发现了结果很重大。交易的话合同里一定要有compliance或者non-compliance certificate. 买家个别要求要compliance否则费事多多

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 08:30:09

谢谢！

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