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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有游泳池的house出租出去要留意甚么吗？ ...

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    有游泳池的house出租出去要留意甚么吗？

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    2021-5-14 08:30:09 505 25

    比来买了个house,带游泳池的。之前没住过带泳池的房子，房子下月settle,由于临时没空筹备出租，请问带泳池的房子找房客是否要找那种会打理泳池的好啊？不然我是否要按期过来本人搞啊？真的没idea. 但愿有阅历的分享教训啊。
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    全部回复25

    zhl1981221 发表于 2021-5-14 07:23:28

    zhl1981221 沙发

    2021-5-14 07:23:28

    游泳池要comply否则没法出租。 房钱假如对比低， 那末租客保护。 100块找个pool guy 给租客handover 就行-了. 当前就交给租客了.
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 07:24:58

    booo_booo 板凳

    2021-5-14 07:24:58

    要合乎平安规范

    游泳池的打理能够要求租客承当，写在合同里就好；或者每周加租20块，而后你请人按期上门

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    panju0535 发表于 2021-5-14 07:26:10

    panju0535 地板

    2021-5-14 07:26:10


    谢谢个别多久上门一次啊
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    chiusyan 发表于 2021-5-14 07:28:13

    chiusyan 5#

    2021-5-14 07:28:13


    个别一个月一次吧，你能够跟左近的pool shop征询，他们应该有你家游泳池的记载的
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    benq 发表于 2021-5-14 07:31:33

    benq 6#

    2021-5-14 07:31:33


    好
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    rooky123 发表于 2021-5-14 07:34:20

    rooky123 7#

    2021-5-14 07:34:20


    Every fortnight. Replace chemicals, test pH..
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    平凡 发表于 2021-5-14 07:38:42

    平凡 8#

    2021-5-14 07:38:42

    要看怎样的游泳池了。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 07:43:08

    wanghuijune 9#

    2021-5-14 07:43:08

    告知楼主一个血的经验。

    我去年买一个带泳池的房子，银行曾经给了预批。到了找好房子签约后，valuation做完说我的泳池non-comply,其实次要是没有围栏有平安隐患。所以不克不及给我放款，由于non-comply的房子不克不及出租，不抵赖我的房钱支出，除非settle前拿到compliance certificate.做围栏bookkng都要几个礼拜。起初是经过层层瓜葛complain终于有银行高层出来特殊处置批了。假如你的泳池non-comply,一定要想方法搞定
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    yexi 发表于 2021-5-14 07:45:14

    yexi 10#

    2021-5-14 07:45:14

    留意不要淹死人。平安最首要。
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    pwb 发表于 2021-5-14 07:50:03

    pwb 11#

    2021-5-14 07:50:03

    一定要comply， 一定要合同里写分明租客担任清算保护。
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    游海儿 发表于 2021-5-14 07:53:32

    游海儿 12#

    2021-5-14 07:53:32

    我的投资房原来也有游泳池，起初填上了。出租前，让中介来给报价看看能租多少钱，中介一看游泳池没了，快乐的说太好了，没有游泳池就省得多事。
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    jin2002 发表于 2021-5-14 07:56:36

    jin2002 13#

    2021-5-14 07:56:36

    最佳本人情人保护。。。。以前有个华人房主，租给了印度人，合同里是租客保护。
    起初租客跑了，游泳池简直毁了，历来没保护，花了好多钱。
    这个货色是要始终保护的，租给老外仍是有但愿的，他们有的会保护。
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    山枧 发表于 2021-5-14 08:00:23

    山枧 14#

    2021-5-14 08:00:23


    你在哪一个州啊
    NSW当初泳池没有certificate of compliance是不克不及租不克不及卖的
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 08:03:04

    xxzjp 15#

    2021-5-14 08:03:04

    要是LZ不打算住，又不是鬼佬区，就间接填了它吧。否则一周加20，而后找人按期清算，不要置信租客会打理的很好（固然有租客会打理的很好），碰到一个坏的烦半天。
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 08:05:39

    ch1972619 16#

    2021-5-14 08:05:39

    看了帖子 筹备填了，请问谁有布村填游泳池的商家保举
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    julianx 发表于 2021-5-14 08:09:25

    julianx 17#

    2021-5-14 08:09:25

    以前租给4个孩子的鬼佬，他们有打理泳池，由于孩子要玩啊
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    doublefish 发表于 2021-5-14 08:12:35

    doublefish 18#

    2021-5-14 08:12:35

    我的梦想就是有泳池的房子
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    sun7777777 发表于 2021-5-14 08:13:42

    sun7777777 19#

    2021-5-14 08:13:42

    我的梦想就是有泳池的房子
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    一强 发表于 2021-5-14 08:15:27

    一强 20#

    2021-5-14 08:15:27

    我的梦想就是有泳池的房子
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 08:16:59

    xyxtsgllj 21#

    2021-5-14 08:16:59

    一定要以前订下规矩：
    好比：找专业的泳池清洁每两周或半个月保护一次
    或房东本人去保护。
    由于我刚刚有个小小的经验。。。。。。。。
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    cyzl 发表于 2021-5-14 08:20:43

    cyzl 22#

    2021-5-14 08:20:43


    求问填游泳池花了多少钱啊?便利短个分割形式吗?谢谢!
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    lite12 发表于 2021-5-14 08:23:22

    lite12 23#

    2021-5-14 08:23:22

    其实泳池不难打理然而烧钱
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    waq221 发表于 2021-5-14 08:24:28

    waq221 24#

    2021-5-14 08:24:28


    我在墨尔本，2015年的时分花了1万。 他们把游泳池的墙壁整个敲碎，运走，再填土。 你就间接搜寻revese pools pty ltd就能。
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    pi99 发表于 2021-5-14 08:27:27

    pi99 25#

    2021-5-14 08:27:27


    我在NSW 没有的话是不克不及租的 发现了结果很重大。交易的话合同里一定要有compliance或者non-compliance certificate. 买家个别要求要compliance否则费事多多
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 08:30:09

    tzb000000 26#

    2021-5-14 08:30:09


    谢谢！
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