采集一下意见，假如要推倒重建house要不要一同建个granny flat

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想听听大家的意见，假如要推倒重建新house，区也在中下等区（非对比乱的区），自主投资均可能，要不要建的时分一同建一个granny flat呢。

cons:
对比好的区会不会对比排斥和外人share，好像很少看到像Pymble，Roseville豪宅有granny flat。对有granny flat的house是减分？

pros:
从投资的角度看有个granny flat能够减少支出，可能深得下各个投资客的喜欢。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 07:36:58

一同建能打个折？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 07:41:53

假如北区，你要换一个思绪。 granny flat 不加分. Cabana 加分.

987654321 · 发表于 2021-5-14 07:45:17

看是什麼區，一週房钱1500+的有granny flat絕對不是坏事.

kuangsha · 发表于 2021-5-14 07:48:53

那我本人说我就不喜爱本人家有个granny flat，外人出处进近的烦，然而投资的话就不同了，喜爱买的house有能够减少支出。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 07:51:32

那我本人说我就不喜爱本人家有个granny flat，外人出处进近的烦，然而投资的话就不同了，喜爱买的house有能够减少支出

+1

山枧 · 发表于 2021-5-14 07:56:08

把granny flat留给大地破房的西区南区或华人区吧
也就那些为了钱，没有糊口品质的华人最爱搞granny flat。。。

wfcc · 发表于 2021-5-14 07:57:08

缺钱的加一个granny,不然就不要

panju0535 · 发表于 2021-5-14 08:01:39

谈的是建不建granny flat请别把区域放在打击规模内啊，你住北区或者东区就代表颇有糊口品质呗

panju0535 · 发表于 2021-5-14 08:05:10

不住北区也不住东区
屌丝一个没那末多钱
只不外，就算我是屌丝，我也不分租，不住破房，不住烂区，尽本人最大可能维持糊口品质。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 08:09:40

把granny flat 换个名字能够叫 man cave 其实不一定是出租啊。能够是游戏室啊。能够是你家小孩的也能够是小孩儿的啊。

ssz · 发表于 2021-5-14 08:11:50

Granny flat纷歧定跟外人share, 能够是inlaw acco妹妹odation. 集体觉得有比没有强

bagbar · 发表于 2021-5-14 08:13:31

像Ku-ring-gai 大片之处Floor Space Ratio在0.3下列，假如地不敷大加GF会减少无效面积

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 08:17:31

我感觉仍是要看本人的需要，其实grannyflat最次要的目的是给老同志住的，就是在家长在的时分，他们住在grannyflat里，各自有各自的空间，互不影响，相互帮忙。假如用这个往外出租的确不是它自身应有的作用

9641111 · 发表于 2021-5-14 08:22:24

打算长时间做投资的话就盖呀收益率近20%

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 08:24:15

145四处在建GF，如火如荼的现象看了叫人打动。

zxw · 发表于 2021-5-14 08:25:25

granny flat给父母住也是好的，不会减分的吧。

binsi · 发表于 2021-5-14 08:28:36

一同建的话能把未来独自建GF的SITE COST省上去

多个GF，能出租赚支出，便利亲戚敌人走动，花小钱就可以和父母放弃一碗汤的间隔。
说句好听的，未来孩子们没本领，我们也能够给他们和他们的家庭留条后路啊。

按目前养老，买房子愈来愈来难担负的趋向，带GF的HOUSE未来也颇有可能受欢送的。

所以我感觉只有图纸设计好点，仍是可行的。

固然有钱的话，以上的懊恼都不存在了。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 08:31:32

自住房除非给家人住，不然都能在还不错的区建新房了还搞分租真是想欠亨。

ssz · 发表于 2021-5-14 08:34:46

曾经是推倒重建了，一定要建一个7个卧室的法度大豪宅啊，谁还建granny flat，那是给旧房子没方法的方法

7个卧室的法度大豪宅，楼下两个卧室加study，楼上5个卧室

每个卧室都有本人的卫浴，这才是正途，forget granny flat

ssjj · 发表于 2021-5-14 08:37:37

大家说的很好，有比没有强，本人家人住或者出租都行

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