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    采集一下意见，假如要推倒重建house要不要一同建个granny flat

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    2021-5-14 08:37:37 224 20

    想听听大家的意见，假如要推倒重建新house，区也在中下等区（非对比乱的区），自主投资均可能，要不要建的时分一同建一个granny flat呢。

    cons:
    对比好的区会不会对比排斥和外人share，好像很少看到像Pymble，Roseville豪宅有granny flat。对有granny flat的house是减分？

    pros:
    从投资的角度看有个granny flat能够减少支出，可能深得下各个投资客的喜欢。
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    全部回复20

    kuangsha 发表于 2021-5-14 07:36:58

    kuangsha 沙发

    2021-5-14 07:36:58

    一同建能打个折？
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 07:41:53

    chaomang163 板凳

    2021-5-14 07:41:53

    假如北区， 你要换一个思绪。 granny flat 不加分. Cabana 加分.
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    987654321 发表于 2021-5-14 07:45:17

    987654321 地板

    2021-5-14 07:45:17

    看是什麼區，一週房钱1500+的有granny flat絕對不是坏事.
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 07:48:53

    kuangsha 5#

    2021-5-14 07:48:53

    那我本人说我就不喜爱本人家有个granny flat，外人出处进近的烦，然而投资的话就不同了，喜爱买的house有能够减少支出。
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 07:51:32

    wfvdf 6#

    2021-5-14 07:51:32

    那我本人说我就不喜爱本人家有个granny flat，外人出处进近的烦，然而投资的话就不同了，喜爱买的house有能够减少支出

    +1
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    山枧 发表于 2021-5-14 07:56:08

    山枧 7#

    2021-5-14 07:56:08

    把granny flat留给大地破房的西区南区或华人区吧
    也就那些为了钱，没有糊口品质的华人最爱搞granny flat。。。
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    wfcc 发表于 2021-5-14 07:57:08

    wfcc 8#

    2021-5-14 07:57:08

    缺钱的加一个granny,不然就不要
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    panju0535 发表于 2021-5-14 08:01:39

    panju0535 9#

    2021-5-14 08:01:39


    谈的是建不建granny flat请别把区域放在打击规模内啊，你住北区或者东区就代表颇有糊口品质呗
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    panju0535 发表于 2021-5-14 08:05:10

    panju0535 10#

    2021-5-14 08:05:10


    不住北区 也不住东区
    屌丝一个 没那末多钱
    只不外，就算我是屌丝，我也不分租，不住破房，不住烂区，尽本人最大可能维持糊口品质。
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 08:09:40

    aiai1001 11#

    2021-5-14 08:09:40

    把granny flat 换个名字能够叫 man cave 其实不一定是出租啊。能够是 游戏室啊。能够是你家小孩的也能够是小孩儿的 啊。
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    ssz 发表于 2021-5-14 08:11:50

    ssz 12#

    2021-5-14 08:11:50

    Granny flat纷歧定跟外人share, 能够是inlaw acco妹妹odation. 集体觉得有比没有强
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    bagbar 发表于 2021-5-14 08:13:31

    bagbar 13#

    2021-5-14 08:13:31

    像Ku-ring-gai 大片之处Floor Space Ratio在0.3下列，假如地不敷大加GF会减少无效面积
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 08:17:31

    xyxtsgllj 14#

    2021-5-14 08:17:31

    我感觉仍是要看本人的需要，其实grannyflat最次要的目的是给老同志住的，就是在家长在的时分，他们住在grannyflat里，各自有各自的空间，互不影响，相互帮忙。假如用这个往外出租的确不是它自身应有的作用
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    9641111 发表于 2021-5-14 08:22:24

    9641111 15#

    2021-5-14 08:22:24

    打算长时间做投资的话就盖呀 收益率近20%
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    萧云飞 发表于 2021-5-14 08:24:15

    萧云飞 16#

    2021-5-14 08:24:15

    145四处在建GF，如火如荼的现象看了叫人打动。
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    zxw 发表于 2021-5-14 08:25:25

    zxw 17#

    2021-5-14 08:25:25

    granny flat给父母住也是好的，不会减分的吧。
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    binsi 发表于 2021-5-14 08:28:36

    binsi 18#

    2021-5-14 08:28:36


    一同建的话能把未来独自建GF的SITE COST省上去

    多个GF，能出租赚支出，便利亲戚敌人走动，花小钱就可以和父母放弃一碗汤的间隔。
    说句好听的，未来孩子们没本领，我们也能够给他们和他们的家庭留条后路啊。

    按目前养老，买房子愈来愈来难担负的趋向，带GF的HOUSE未来也颇有可能受欢送的。

    所以我感觉只有图纸设计好点，仍是可行的。

    固然有钱的话，以上的懊恼都不存在了。
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 08:31:32

    雨田居士 19#

    2021-5-14 08:31:32

    自住房除非给家人住，不然都能在还不错的区建新房了还搞分租真是想欠亨。
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    ssz 发表于 2021-5-14 08:34:46

    ssz 20#

    2021-5-14 08:34:46

    曾经是推倒重建了，一定要建一个7个卧室的法度大豪宅啊，谁还建granny flat，那是给旧房子没方法的方法

    7个卧室的法度大豪宅，楼下两个卧室加study，楼上5个卧室

    每个卧室都有本人的卫浴，这才是正途，forget granny flat
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    ssjj 发表于 2021-5-14 08:37:37

    ssjj 21#

    2021-5-14 08:37:37

    大家说的很好，有比没有强，本人家人住或者出租都行
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