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大家好，
小弟比来购买了一个投资房，投资房购买时是带租约的，目前的租约是month by month,不外managing agent但愿再签个一年租约。
Management agent刚把代理出租房的合同发过去，里边有如下条款：90 days exclusive authority for leasing and 365 days continuing exclusive authority. 同时Condition Item 3写的是no exclusive authority for managing the property,
不知道我了解的对不合错误：由于小弟这投资房曾经是带租约的了，所以曾经跳过leasing这个阶段，而间接进入了managing the property阶段。因此90/365条例再也不合用，而我可援用Condition Item 3，假如但愿改换中介的话。
缘故是对目前的中介做了些钻研，其口碑不算太好。以后离settelment又只要一天，没有足够的时间来找其余中介。我假如和中介签了这份合同。1个月后，假如真实不满意他的办事，能够不必领取大笔co妹妹ission和费用的状况下勾销合同而后转去其余中介。
不知道大家有无类似的阅历。
持分感激任何倡议。 |
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论坛元老