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我是卖房中介，在墨尔本。其余地域的我不是很理解，各个州的法律也是纷歧样的。
在维州，在和中介签合约的时分，要写上一个estimate of selling price, 个别是10%的一个range. 在周围凋谢的过程当中，房东固然有权益改价钱，无论是调高仍是调低，然而咱们也会按照市场反馈给房主一些倡议。
5月1号当前，REIV 对卖房中介有严格的要求，就是不允许低报价。在realestate.com 上有一栏叫statement of information，下面一定会有3 comparable sales，供买家参考。这些comparable sales 一定是在所发售房子的2KM以内，在比来6个月之内售出，然而纷歧定是同一个suburb。买家真的能够以这些参考价为指点价钱的。
在和卖房中介签署合约的时分，有一项叫做exclusive authority period until XXX days after the auction date. 你能够选择写30天或者60天，或者90天。这个是由房东抉择的。写30天的话，一旦房子拍卖卖出去了就很好，卖不出去，30天当前房东也能够再找其余人或者就选择不卖了。
但愿对你有所帮忙！ |
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论坛元老