54 Oleander Ave, Baulkham Hills, NSW 2153 为何拍这么贵？

pegasus

这个房子5年翻倍了，不外真实想不明确，为何拍了这么贵，求拍砖。

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-十二5241574
http://www.onthehouse.com.au/2420800/54_oleander_ave_baulkham_hills_nsw_2153

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 08:41:03

比来五年翻倍的房子在悉尼不是挺正常么

lw9797 · 发表于 2021-5-14 08:43:41

次要是不知道这个房子好在哪里？居然卖了1.36m。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 08:47:43

风水好，

游海儿 · 发表于 2021-5-14 08:51:13

次要是新装修的。但价钱是不太公道。阿谁地形，房子这样斜的盖。次要问题是只要3个房间啊。这么小的房子是硬伤。按情理至多十二0万摆布。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 08:54:57

我前阵子看了一个房子，没有rezone，2年多翻了近3倍

cshark · 发表于 2021-5-14 08:59:15

这房子厕所在正中，重大漏财

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 09:00:22

当初悉尼市场1.36M 还能买到HOUSE ，就偷笑吧

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 09:02:38

真贵

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 09:06:53

房子斜

一强 · 发表于 2021-5-14 09:10:04

哈哈没事西人有的不看风水

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 09:12:33

校区啊，校区

meili_ah · 发表于 2021-5-14 09:14:35

是甚么校区啊？

steal · 发表于 2021-5-14 09:18:06

MP！

moonlight · 发表于 2021-5-14 09:21:18

这条街不属于MP catchment耶

fkzl · 发表于 2021-5-14 09:25:49

这个地位，应该是在MP校区外面的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 09:29:11

绝对不在，我手上拿着mp catchement街道名字回答你的问题来着

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 09:33:55

的确不是学区房.否则这个中介确定会重点放在广告上的。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 09:36:04

我也是感觉1.2m就至多了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 09:37:33

恩，我看错了，这个正好在Malvern Ave上面，不是校区。。。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 09:39:33

可能买家喜爱这个装修?

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 09:41:54

比来几周卖掉的都是这个价啊，随意找几个给楼主参考

$1,370,000    42 Quintana Ave, Baulkham Hills
$1,305,000    93 Cropley Dr, Baulkham Hills
$1,370,000    23 Mullane Ave, Baulkham Hills
$1,357,000    4 Woolisia Place, Baulkham Hills
$1,344,000    5 Elliott Place, Baulkham Hills
$1,405,000    4 Nola Place, Baulkham Hills
$1,350,000    6 Priory Court, Baulkham Hills
$1,325,000    4 Kentwell Street, Baulkham Hills
$1,315,000    18 Yawung Avenue, Baulkham Hills

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:43:13

山区英武

eve1518 · 发表于 2021-5-14 09:44:46

谢谢！关注baulkham hills有一段时间了，比来的买价也无关注。只是这个房子，无论从学区，交通，land size都没过人的地方，房子也不新，地还下陷，真感觉贵。不外我没去inspection，说不定房子外面不错，也欠好说。

pi99 · 发表于 2021-5-14 09:48:45

BH是山区外面除了Winston hill最能够担负的，1.3还算贵？Cherrybrook至少1.5

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 09:50:18

由于当初得多人都是看着rp data 估价去出价的。
broker 都有这个log in, 问他们他们通常都会告知你的。
baulkam hills 咱们看了不少，看的上的还行的大家都感觉好。
mw catchment, 没甚么了不起，我的敌人儿子在那上，一个班里只要3个非印度裔，吓死人，转学了。
中国人多的学校总比印度人多好吧

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 09:52:02

真的很廉价了

四四方方 · 发表于 2021-5-14 09:54:12

悉尼20十二年买的房子只有是House根本上都翻倍了，假如没翻倍，阐明你之前买贵了，或者区的涨幅太差。

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