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    54 Oleander Ave, Baulkham Hills, NSW 2153 为何拍这么贵？

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    2021-5-14 09:54:12 345 27

    这个房子5年翻倍了，不外真实想不明确，为何拍了这么贵，求拍砖。

    https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-十二5241574
    http://www.onthehouse.com.au/2420800/54_oleander_ave_baulkham_hills_nsw_2153
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    全部回复27

    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 08:41:03

    langmanzhuyi 沙发

    2021-5-14 08:41:03

    比来五年翻倍的房子在悉尼不是挺正常么
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    lw9797 发表于 2021-5-14 08:43:41

    lw9797 板凳

    2021-5-14 08:43:41


    次要是不知道这个房子好在哪里？居然卖了1.36m。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 08:47:43

    wanghuijune 地板

    2021-5-14 08:47:43

    风水好，
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    游海儿 发表于 2021-5-14 08:51:13

    游海儿 5#

    2021-5-14 08:51:13

    次要是新装修的。但价钱是不太公道。阿谁地形，房子这样斜的盖。次要问题是只要3个房间啊。这么小的房子是硬伤。按情理至多十二0万摆布。
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 08:54:57

    skywarrior 6#

    2021-5-14 08:54:57

    我前阵子看了一个房子，没有rezone，2年多翻了近3倍
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    cshark 发表于 2021-5-14 08:59:15

    cshark 7#

    2021-5-14 08:59:15


    这房子厕所在正中，重大漏财
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    wzmsdy 发表于 2021-5-14 09:00:22

    wzmsdy 8#

    2021-5-14 09:00:22


    当初悉尼市场1.36M 还能买到HOUSE ，就偷笑吧
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 09:02:38

    ckm8888 9#

    2021-5-14 09:02:38

    真贵
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 09:06:53

    彩色鹦鹉 10#

    2021-5-14 09:06:53

    房子斜
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    一强 发表于 2021-5-14 09:10:04

    一强 11#

    2021-5-14 09:10:04


    哈哈 没事 西人有的不看风水
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 09:12:33

    ch1972619 12#

    2021-5-14 09:12:33

    校区啊，校区
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 09:14:35

    meili_ah 13#

    2021-5-14 09:14:35


    是甚么校区啊？
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    steal 发表于 2021-5-14 09:18:06

    steal 14#

    2021-5-14 09:18:06


    MP！
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    moonlight 发表于 2021-5-14 09:21:18

    moonlight 15#

    2021-5-14 09:21:18


    这条街不属于MP catchment耶
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    fkzl 发表于 2021-5-14 09:25:49

    fkzl 16#

    2021-5-14 09:25:49


    这个地位，应该是在MP校区外面的。
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    sun7777777 发表于 2021-5-14 09:29:11

    sun7777777 17#

    2021-5-14 09:29:11


    绝对不在，我手上拿着mp catchement街道名字回答你的问题来着
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 09:33:55

    天下有雪 18#

    2021-5-14 09:33:55

    的确不是学区房.否则这个中介确定会重点放在广告上的。
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 09:36:04

    xxzjp 19#

    2021-5-14 09:36:04


    我也是感觉1.2m就至多了。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 09:37:33

    xyxtsgllj 20#

    2021-5-14 09:37:33


    恩，我看错了，这个正好在Malvern Ave上面，不是校区。。。
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 09:39:33

    wfvdf 21#

    2021-5-14 09:39:33

    可能买家喜爱这个装修?
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 09:41:54

    tzb000000 22#

    2021-5-14 09:41:54

    比来几周卖掉的都是这个价啊，随意找几个给楼主参考

    $1,370,000      42 Quintana Ave, Baulkham Hills
    $1,305,000      93 Cropley Dr,   Baulkham Hills
    $1,370,000      23 Mullane Ave, Baulkham Hills
    $1,357,000      4 Woolisia Place, Baulkham Hills
    $1,344,000      5 Elliott Place, Baulkham Hills
    $1,405,000      4 Nola Place, Baulkham Hills
    $1,350,000      6 Priory Court, Baulkham Hills
    $1,325,000       4 Kentwell Street, Baulkham Hills
    $1,315,000      18 Yawung Avenue, Baulkham Hills
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 09:43:13

    SJBCCCD 23#

    2021-5-14 09:43:13

    山区英武
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    eve1518 发表于 2021-5-14 09:44:46

    eve1518 24#

    2021-5-14 09:44:46


    谢谢！关注baulkham hills有一段时间了，比来的买价也无关注。只是这个房子，无论从学区，交通，land size都没过人的地方，房子也不新，地还下陷，真感觉贵。不外我没去inspection，说不定房子外面不错，也欠好说。
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    pi99 发表于 2021-5-14 09:48:45

    pi99 25#

    2021-5-14 09:48:45

    BH是山区外面除了Winston hill最能够担负的，1.3还算贵？Cherrybrook至少1.5
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 09:50:18

    lwlzqj314 26#

    2021-5-14 09:50:18

    由于当初得多人都是看着rp data 估价去出价的。
    broker 都有这个log in,  问他们他们通常都会告知你的。
    baulkam hills 咱们看了不少， 看的上的还行的大家都感觉好。
    mw catchment, 没甚么了不起， 我的敌人儿子在那上， 一个班里只要3个非印度裔， 吓死人， 转学了。
    中国人多的学校总比印度人多好吧
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 09:52:02

    shuifeng111 27#

    2021-5-14 09:52:02

    真的很廉价了
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    四四方方 发表于 2021-5-14 09:54:12

    四四方方 28#

    2021-5-14 09:54:12

    悉尼20十二年买的房子只有是House根本上都翻倍了，假如没翻倍，阐明你之前买贵了，或者区的涨幅太差。
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