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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 未满200天PR买房交纳印花税的问题

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未满200天PR买房交纳印花税的问题

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2021-5-14 09:53:22 636 12

求教这里的大神一个买房交纳印花税的问题：我和我学生都是澳洲PR，我曾经在澳洲累计住满200天，我学生尚无到200天，由于他来得晚。咱们两个目前都有悉尼当地任务，买房都能请求到存款。那末，假定咱们看中一套悉尼的房子，能否产权证上只放我一集体的名字，但我和我学生都参预银行存款（由于这样贷很多）？相同地，假如我把咱们两集体的名字都放在产证上，那末，我学生由于不满200天，会被收取4%的额定印花税，而且我据说2017年7月1往后乃至会被收取8%的额定印花税。我知道群外面有人说，能够先领取额定印花税，等将来交房时假如曾经满200天，再想方法把额定印花税请求退回来。但我不想这么操作，由于太费事了，并且有一定的危险。假如产权证上只要我一集体的名字，不放我学生的，那末，是不是就不存在这4%额定印花税了（由于我作为PR曾经在悉尼住满了200天）？
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全部回复12

steal 发表于 2021-5-14 09:24:04

steal 沙发

2021-5-14 09:24:04

究竟你是学生仍是太太:dizzy:
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ch1972619 发表于 2021-5-14 09:26:38

ch1972619 板凳

2021-5-14 09:26:38


负疚，打字太快。我是一位女士，所以，我的帖子里应该是：我和我学生。
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aiai1001 发表于 2021-5-14 09:28:10

aiai1001 地板

2021-5-14 09:28:10

联名存款，能够问broker或者banker
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highlife 发表于 2021-5-14 09:30:41

highlife 5#

2021-5-14 09:30:41

能够两人存款，只写一个屋主
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revenant 发表于 2021-5-14 09:34:29

revenant 6#

2021-5-14 09:34:29

谢谢各位的回覆。我的问题是：假如存款是2集体（我和我学生），屋主只写我本人1集体的名字，那末，需求交纳额定印花税吗？
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山枧 发表于 2021-5-14 09:38:06

山枧 7#

2021-5-14 09:38:06


不必
只是看owner的status 抉择付多少印花税
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萧萧而下 发表于 2021-5-14 09:40:07

萧萧而下 8#

2021-5-14 09:40:07


那太好了！十分感激！
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siluoer 发表于 2021-5-14 09:44:48

siluoer 9#

2021-5-14 09:44:48

这个200 天是PR上去后的200天吗？我要是457 转，早就过了200天。
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yexi 发表于 2021-5-14 09:47:36

yexi 10#

2021-5-14 09:47:36


不必 只有是住夠200天就能 就是說 你是457 住了199天 然後成為了pr住了1天 也就能了
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ch1972619 发表于 2021-5-14 09:48:39

ch1972619 11#

2021-5-14 09:48:39


哦，多谢！
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yyyxxx 发表于 2021-5-14 09:50:24

yyyxxx 12#

2021-5-14 09:50:24


退多缴的stamp duty没多费事，本人diy至多一小时，独一的本钱就是要做个title search。
你肯定title上只放你一集体的名字你学生没意见？不是很公道吧？
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醉梦 发表于 2021-5-14 09:53:22

醉梦 13#

2021-5-14 09:53:22

假如你放你一集体名字，没有额定印花税，存款依然能够用你们两集体来请求，银行这边没有问题，只有你老公赞成，假如你放两集体名字，假如替换合同的时分他没有住满200天，你老公的50%会要交额定印花税，而后再让律师退，固然费事一些。然而屋宇交割的时分假如你老公曾经住满200天，那应该退是没有问题的。
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