未满200天PR买房交纳印花税的问题

myyaoyao

求教这里的大神一个买房交纳印花税的问题：我和我学生都是澳洲PR，我曾经在澳洲累计住满200天，我学生尚无到200天，由于他来得晚。咱们两个目前都有悉尼当地任务，买房都能请求到存款。那末，假定咱们看中一套悉尼的房子，能否产权证上只放我一集体的名字，但我和我学生都参预银行存款（由于这样贷很多）？相同地，假如我把咱们两集体的名字都放在产证上，那末，我学生由于不满200天，会被收取4%的额定印花税，而且我据说2017年7月1往后乃至会被收取8%的额定印花税。我知道群外面有人说，能够先领取额定印花税，等将来交房时假如曾经满200天，再想方法把额定印花税请求退回来。但我不想这么操作，由于太费事了，并且有一定的危险。假如产权证上只要我一集体的名字，不放我学生的，那末，是不是就不存在这4%额定印花税了（由于我作为PR曾经在悉尼住满了200天）？

steal

究竟你是学生仍是太太:dizzy:

ch1972619

负疚，打字太快。我是一位女士，所以，我的帖子里应该是：我和我学生。

aiai1001

联名存款，能够问broker或者banker

highlife

能够两人存款，只写一个屋主

revenant

谢谢各位的回覆。我的问题是：假如存款是2集体（我和我学生），屋主只写我本人1集体的名字，那末，需求交纳额定印花税吗？

山枧

不必
只是看owner的status 抉择付多少印花税

萧萧而下

那太好了！十分感激！

siluoer

这个200 天是PR上去后的200天吗？我要是457 转，早就过了200天。

yexi

不必 只有是住夠200天就能 就是說 你是457 住了199天 然後成為了pr住了1天 也就能了

ch1972619

哦，多谢！

yyyxxx

退多缴的stamp duty没多费事，本人diy至多一小时，独一的本钱就是要做个title search。
你肯定title上只放你一集体的名字你学生没意见？不是很公道吧？

醉梦

假如你放你一集体名字，没有额定印花税，存款依然能够用你们两集体来请求，银行这边没有问题，只有你老公赞成，假如你放两集体名字，假如替换合同的时分他没有住满200天，你老公的50%会要交额定印花税，而后再让律师退，固然费事一些。然而屋宇交割的时分假如你老公曾经住满200天，那应该退是没有问题的。