墨尔本上周末中东部的区几个unit拍卖后果闲谈

siluoer · 发表于 2021-5-14 11:38:51

melbourne 要涨

ylw · 发表于 2021-5-14 11:40:07

隔壁是著名黑帮区。。。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 11:44:11

这些黑人看到越南帮只能龟缩。绝对惹不起。。。

最先时分的希腊帮也被越南人给压上来了

just1 · 发表于 2021-5-14 11:49:02

小鱼干
是甚么货色啊

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 11:50:27

微信心情，我和我的小鱼干都惊呆了

sheyang · 发表于 2021-5-14 11:52:06

赞成。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 11:56:55

呵呵

funzone · 发表于 2021-5-14 12:03:24

有点地的双层Unit涨幅怎样呢？

hjunsn · 发表于 2021-5-14 12:05:15

bayswater 和 boronia哪里好

hudiiii · 发表于 2021-5-14 12:06:57

双层的是th了，涨幅差未几应该，现金流可能差点，ｔｈ新的对比多，价钱贵些，单层unit老房子较多

冰雾 · 发表于 2021-5-14 12:08:05

BAYSWATER的UNIT是几房几卫呀？

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 12:11:07

Bayswater 均可以说location了？

wfvdf · 发表于 2021-5-14 12:14:31

张嘴就来。94年的4房townhouse就20多万了在glen核心。10年前glen 核心house最低也要65万。你给个核心的定义。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 12:16:37

是mlink3说的。。。
我是回他的帖子。。。你往后面倒倒带。。。。

还有请你搜搜坛子里著名中介jerry zhu看gw拍卖的帖子。。。多少钱，在甚么地位，甚么房子。。。

还有，假如你感觉这些太边远，那我说个近的，就是帖子里说的，我隔壁街坊。。。
双校区，步行到sc，走快了10分钟，闲庭信步15分钟。。。700多平的house，他家买时，绝比较94年要日后靠得多年，18w。。。

百舸 · 发表于 2021-5-14 12:19:18

走快了10分钟双校区，都快到gallagher rd.那叫核心吗？

jming523 · 发表于 2021-5-14 12:25:15

我看你是找抽。我说我买了？我告知你的是事实。人家bhp鬼佬工程师比你头脑好使不知几倍。你给我找出来在2007年花40万在glen核心区买个house？找不出来就闭嘴不要瞎bb.
核心是以the glen 800m半径

heiye · 发表于 2021-5-14 12:27:53

你粗鄙得令我吃惊。。哈哈。。不必冲动成这样。。
我那句话说是你买的？你头脑抽了？哈哈哈哈
我就是感觉94年在gw花20多w买th的人是头脑进水了……咋了？
94年啊……我的天。。。那末早，，多好的时机啊……让你口中这个工程师给挥霍了。。。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 12:30:28

你没文明的让人吃惊。你感觉是就是对的呀？预先都是诸葛亮。马后都是屁

我爱D版kunmpsz · 发表于 2021-5-14 12:32:51

我三月份在风吹咖喱买的，而后发现开始疯涨，意识好多以前卖rowville和wantirna south的中介，当初都簇拥卖ferntree gully的房子。旁边那条街贴了好几个sold，也是醉
瞎说有啥说头啦！
你去问问西边雨06年买的房，都差未几快出Glen校区了，多少钱？

lw9797 · 发表于 2021-5-14 12:37:34

我不意识他啊……他的房多少钱？
我是09-10年买在gw校区，咱们settle后对面街坊700平双校区house，离出校区还有点间隔，70w出头，72仍是73记不清了。
可我敌人比咱们买得还早，不是校区，可要85w。有啥可比性啊……
要还说十一，十二年时，mv小学那里，校区边上，4室一个house才卖了不到65w。买家打酱油拍卖买的，感觉廉价就出价了。
遇上啥时分就是啥时分吧……

sujdfff · 发表于 2021-5-14 12:42:13

没目光未来就后悔呗，晚退休好多年。。。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 12:43:51

赞成。传统的工业区加烂区

chonchon · 发表于 2021-5-14 12:45:32

我感觉都挺好的。

过路人 · 发表于 2021-5-14 12:47:48

刚刚看了一份政府的论文，外面说比来州政府出台的Plan Melbourne方案里初步要求是要求开发商对Melbourne新出来的在边沿地带的地的大小是300多点平米per lot作为maximum lot size. 大型开发商都竭力支持说这样的房子怎么卖等等。然而政府仍是保存他们的看法。

这个阐明甚么？阐明当前的房子会愈来愈小，地会愈来愈小，即便你跑出了Melbourne，也是这个场面，而现有的house的大地将成为过来，并且更多的激励近城区别地减少密度的政策会逐渐出来，unit Villa将会成为主流。原来还认为当初新地都400平米摆布是开发商为了赚钱才这么搞的。原来是政府为了赚开发商的钱才这么弄的。

所以大地大房子当前真的会是Luxury, 当初仍是趁早买吧。。

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