自住房变投资房需求做屋宇评价来折旧吗？

seele

筹备把自住房变投资房房子很老然而近两年装修过
中介保举 BMT Tax Depreciation 做这就评价来抵税
需求做屋宇评价来折旧吗？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 09:47:50

没有人知道

123321 · 发表于 2021-5-14 09:50:37

需求

sm65 · 发表于 2021-5-14 09:52:34

BMT 我很熟，花几百块钱做一个仍是不错的。毕竟能多退税。他们做的很细。

czly789 · 发表于 2021-5-14 09:56:52

评价了估量没有用途，你得换个名字，给政府交点印花税。

不然税务局会按他们的算法，不睬会你的评价。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 10:01:29

评价是评价

折旧是折旧

两个都要做

judyb · 发表于 2021-5-14 10:04:31

BMT专门做depreciation schedule。

steal · 发表于 2021-5-14 10:07:58

需求，你本人算的折旧税务局不认，必需是qualified quantity surveyor 好比BMT。然而我集体感觉是否要在tax return 外面claim 你投资房的depreciation 要看状况，假如你每一年按BMT给你的schedule claim 了，你卖房的时分，你以前claim的要整个加回到你的profit外面交CGT，虽然能够享用50% discount，但纷歧定划算。最佳是对比之后再抉择。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 10:11:47

借贴问一下，自住房变投资房，有好的屋宇估价师保举吗？

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