Settle 前发现cooling不任务, auction 当天试过了能够正常使用

acan6666

房子下周就要settle了,在final inspection 时发现cooling不任务了。拍卖当天反省过的能够任务。中介广告中也有讲包罗cooling的。给过户师打了电话也写了email。列出了一切发现的问题还有security alarm 也不任务。但这些问题过户师迟迟不给回复说是还在和对方律师磋商。这事假如被拖到settle 那天假如没有后果我能做甚么。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 09:53:43

你做不了啥，除非你说由于这个不SETTLE了不买了。。。。。
看对方怎么说吧

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:56:10

老货色随时会坏，也许是你不会用，这个很正常

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 10:00:29

这大冬季的，想制冷也很难，温度达不到啊。但愿是这样。

zxw · 发表于 2021-5-14 10:03:00

没啥好的方法了，就只能经过过户师来探讨这些了，假如房主人好可能会给你修，假如不修，那你就不settle 了？

benq · 发表于 2021-5-14 10:04:41

是呀 , 老房子保护是真费神。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 10:06:05

假如不settle 我会有甚么损失吗

traumfilm · 发表于 2021-5-14 10:10:43

买二手房。。。除非你现在写在合同里。。。否则没方法的。
不忘本的房主，给你修一修，或者补救你一些费用。
假如甚么都不做。。。你也没方法。
这房子，现在你不喜爱，价钱分歧适，你也不会肯定买。莫非为了这么一个老旧的电器，你就不SETTLLE？拿定金和提早利息，律师费这所有来博弈？况且。。。就算无损保持。。。你从新再找房吗？

nobbie · 发表于 2021-5-14 10:14:28

那估量就看你能不克不及把你10%给要回来了。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 10:16:52

这个倡议很中肯。

重返 · 发表于 2021-5-14 10:18:19

新房子当初品质欠好，当前费神更多，老房子你接手后确定要研究一下，把所有理顺了当前更好，多上搜寻必有播种

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 10:22:35

。。。晕。
10%的定金你没交吗？买二手房。。。除非房子塌了或者甚么死过人之类的瞒哄，或者广告说500平，实际只要400对等等（BUT此类问题也是你的律师看合同时分就能告知你的）
就算构造性问题，也是作为买家的你，在签合同前，也是本人做INSPECTION的啊。。。

你10%不要，你就能退出了。

julianx · 发表于 2021-5-14 10:25:30

你的律师露面试试和对方律师交涉，留住一笔钱，修货色用，对方极可能会容许

acan6666 · 发表于 2021-5-14 10:28:15

除非能证实以前任务

eskimoren · 发表于 2021-5-14 10:30:55

假如你能要回来那10%还好
否则你为了一个cooling违心把10%加你花的时间和各种其余费用搭进去么？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 10:33:02

lz老手没教训，老房子买的就是地，第二是房子构造没问题，设施最主要，这个要靠将来的房东你了．

k0000000k · 发表于 2021-5-14 10:36:45

法律维护卖房者的也就只能这样了

eve1518 · 发表于 2021-5-14 10:41:11

倡议很中肯, 我的问题是莫非从auction 到settlement 这段时间房间里所有水电煤凉气的保护危险都变由买家承当了吗。不克不及只凭原房主有无良知,一定是有相干法律束缚的。在澳洲培修这些货色的本钱大家也都无数,很高的。莫非始终以来这样的事件全靠买家的运气。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 10:45:07

回答正确，真的靠运气

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 10:49:09

你说对了
根本上就是靠运气

不外呢，价值大，首要的货色，个别买家要求写在合同里咯。。。

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