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    Settle 前发现cooling不任务, auction 当天试过了能够正常使用

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    2021-5-14 10:49:09 848 19

    房子下周就要settle了,在final inspection 时发现cooling不任务了。拍卖当天反省过的能够任务。中介广告中也有讲包罗cooling的。给过户师打了电话也写了email。列出了一切发现的问题还有security alarm 也不任务。但这些问题过户师迟迟不给回复说是还在和对方律师磋商。这事假如被拖到settle 那天假如没有后果我能做甚么。
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    全部回复19

    waji_42 发表于 2021-5-14 09:53:43

    waji_42 沙发

    2021-5-14 09:53:43

    你做不了啥 ， 除非你说由于这个不SETTLE了 不买了。。。。。
    看对方怎么说吧
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 09:56:10

    SJBCCCD 板凳

    2021-5-14 09:56:10

    老货色随时会坏，也许是你不会用，这个很正常
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 10:00:29

    xuqing527227 地板

    2021-5-14 10:00:29

    这大冬季的，想制冷也很难，温度达不到啊。但愿是这样。
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    zxw 发表于 2021-5-14 10:03:00

    zxw 5#

    2021-5-14 10:03:00

    没啥好的方法了，就只能经过过户师来探讨这些了，假如房主人好可能会给你修，假如不修，那你就不settle 了？
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    benq 发表于 2021-5-14 10:04:41

    benq 6#

    2021-5-14 10:04:41


    是呀 , 老房子保护是真费神。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 10:06:05

    zhl1981221 7#

    2021-5-14 10:06:05


    假如不settle 我会有甚么损失吗
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 10:10:43

    traumfilm 8#

    2021-5-14 10:10:43

    买二手房。。。除非你现在写在合同里。。。否则没方法的。
    不忘本的房主，给你修一修，或者补救你一些费用。
    假如甚么都不做。。。你也没方法。
    这房子，现在你不喜爱，价钱分歧适，你也不会肯定买。莫非为了这么一个老旧的电器，你就不SETTLLE？拿定金和提早利息，律师费这所有来博弈？况且。。。就算无损保持。。。你从新再找房吗？
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    nobbie 发表于 2021-5-14 10:14:28

    nobbie 9#

    2021-5-14 10:14:28


    那估量就看你能不克不及把你10%给要回来了。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 10:16:52

    SJBCCCD 10#

    2021-5-14 10:16:52


    这个倡议很中肯。

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    重返 发表于 2021-5-14 10:18:19

    重返 11#

    2021-5-14 10:18:19


    新房子当初品质欠好，当前费神更多，老房子你接手后确定要研究一下，把所有理顺了当前更好，多上搜寻必有播种
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 10:22:35

    CCNUgiaour 12#

    2021-5-14 10:22:35


    。。。晕。
    10%的定金你没交吗？买二手房。。。除非房子塌了或者甚么死过人之类的瞒哄，或者广告说500平，实际只要400对等等（BUT此类问题也是你的律师看合同时分就能告知你的）
    就算构造性问题，也是作为买家的你，在签合同前，也是本人做INSPECTION的啊。。。

    你10%不要，你就能退出了。
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    julianx 发表于 2021-5-14 10:25:30

    julianx 13#

    2021-5-14 10:25:30

    你的律师露面试试和对方律师交涉，留住一笔钱，修货色用，对方极可能会容许
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    acan6666 发表于 2021-5-14 10:28:15

    acan6666 14#

    2021-5-14 10:28:15

    除非能证实以前任务
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 10:30:55

    eskimoren 15#

    2021-5-14 10:30:55


    假如你能要回来那10%还好
    否则你为了一个cooling违心把10%加你花的时间和各种其余费用搭进去么？
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 10:33:02

    Sqqdjatapq 16#

    2021-5-14 10:33:02

    lz老手没教训，老房子买的就是地，第二是房子构造没问题，设施最主要，这个要靠将来的房东你了．
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    k0000000k 发表于 2021-5-14 10:36:45

    k0000000k 17#

    2021-5-14 10:36:45

    法律维护卖房者的 也就只能这样了
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    eve1518 发表于 2021-5-14 10:41:11

    eve1518 18#

    2021-5-14 10:41:11


    倡议很中肯, 我的问题是莫非从auction 到settlement 这段时间房间里所有水电煤凉气的保护危险都变由买家承当了吗。不克不及只凭原房主有无良知,一定是有相干法律束缚的。在澳洲培修这些货色的本钱大家也都无数,很高的。莫非始终以来这样的事件全靠买家的运气。
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    醉梦 发表于 2021-5-14 10:45:07

    醉梦 19#

    2021-5-14 10:45:07


    回答正确，真的靠运气
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 10:49:09

    liuxiaojin 20#

    2021-5-14 10:49:09


    你说对了
    根本上就是靠运气

    不外呢，价值大，首要的货色，个别买家要求写在合同里咯。。。
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