2 Penrose Ave, Cherrybrook 拍卖实录 1.8685m

sheyang

https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-十二5906054

3点开拍，现场差未几有30多人，大少数是街坊看热烈的，这个House在街的止境，Corner Block，只管地有800平米，前院大部份是两条街道的一部份，可利用空间很低，因为这个缘故，后院也对比小，房子自身挺丑陋，说是5房，楼下那间bedroom对比小。

开始一个华人女买家问能不克不及150开始，拍卖师说过低，160开始起拍，根本上就是三家出价，到了170多万后只剩华人女，和另外一亚洲男竞价，到了180万后显著加速，到起初开始开始加1000，前面变为加500，世人轰笑声中亚洲男再也不出价，华人女一家以186万8千5百拿下，全家欢庆成功。

几个白人老头老太过低声探讨说当初市场个别仍是有人买，只需求2-3家竞价就能。

比拟较前几个月卖出的9号，这个至少是个双层，然而寓居舒服水平仍是9号好一点，由于隐衷比这个好太多。这条街只管是双学区，其实离shopping走路至少10几分钟，去Cherrybrook public至少要20分钟，更不必说火车站了。

这周小溪三个拍卖整个售出，另外一个house离中学不远-185万之前售出，觉得双学区市场仍是挺火的。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 10:22:43

有点小路冲，好在有树和围墙，问题不大
比拟9号，价钱还不错

sujdfff · 发表于 2021-5-14 10:24:20

安排批了 · 发表于 2021-5-14 10:27:51

良久没人发了，谢谢分享

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 10:29:14

才186万,能够算是大漏

山枧 · 发表于 2021-5-14 10:31:03

漏？

chiusyan · 发表于 2021-5-14 10:33:22

想一想还真是有点路冲，对着院子外墙

百舸 · 发表于 2021-5-14 10:34:50

我估量1.7，后果大大超越预期。房子是华人喜爱的类型。后院洒满阳光，没有泳池，都是地板，洁净温馨，不外这个价钱仍是很高了。

heiye · 发表于 2021-5-14 10:36:54

比起北区，山区真心廉价

mx988 · 发表于 2021-5-14 10:41:14

正常价钱

zzlzss · 发表于 2021-5-14 10:45:47

采光好通透后院小了一些总体觉得不错喜爱这样的格式

guipu · 发表于 2021-5-14 10:49:08

山区性价比真的很高

pi99 · 发表于 2021-5-14 10:50:34

正常价钱，没啥

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 10:56:14

房子不错
地位略微有点靠里
没大故障
价钱仍是坚挺啊

yu2637 · 发表于 2021-5-14 11:01:12

有钱人真多啊

sheyang · 发表于 2021-5-14 11:03:06

两层，5房，807平，宽前厅，当前不爽搞开发也能够，这个价钱还能够吧，不外这两年仍是涨了20多万。年终2-3月卖估量能冲1.9到2m

verilog · 发表于 2021-5-14 11:06:19

看图似乎是个low side房子

yhyh · 发表于 2021-5-14 11:07:19

略微低一点，不是很显著

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 11:09:16

正常价钱

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 11:12:43

房子蛮不错的，小溪这价钱也算正常吧

987654321 · 发表于 2021-5-14 11:14:42

大大超越 RP Data和各种report estimated price, 太贵了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 11:17:51

Price

chonchon · 发表于 2021-5-14 11:19:38

估价还挺准啊，个别照着下限买差未几

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 11:24:02

这估量等于没估

572019 · 发表于 2021-5-14 11:28:38

当初RPdata估价曾经下去了，前段时间买都是根据下限再加点“真爱”价。。。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 11:31:36

目前正在横盘，不知后市将何去何从
祝贺买家，自住的话无所谓盈亏

huangxijun · 发表于 2021-5-14 11:35:18

廉价

rooky123 · 发表于 2021-5-14 11:37:02

买贵了

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