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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 2 Penrose Ave, Cherrybrook 拍卖实录 1.8685m

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2 Penrose Ave, Cherrybrook 拍卖实录 1.8685m

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2021-5-14 11:37:02 395 27

https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-十二5906054

3点开拍，现场差未几有30多人，大少数是街坊看热烈的，这个House在街的止境，Corner Block，只管地有800平米，前院大部份是两条街道的一部份，可利用空间很低，因为这个缘故，后院也对比小，房子自身挺丑陋，说是5房，楼下那间bedroom对比小。

开始一个华人女买家问能不克不及150开始，拍卖师说过低，160开始起拍，根本上就是三家出价，到了170多万后只剩华人女，和另外一亚洲男竞价，到了180万后显著加速，到起初开始开始加1000，前面变为加500，世人轰笑声中亚洲男再也不出价，华人女一家以186万8千5百拿下，全家欢庆成功。

几个白人老头老太过低声探讨说当初市场个别仍是有人买，只需求2-3家竞价就能。

比拟较前几个月卖出的9号，这个至少是个双层，然而寓居舒服水平仍是9号好一点，由于隐衷比这个好太多。这条街只管是双学区，其实离shopping走路至少10几分钟，去Cherrybrook public至少要20分钟，更不必说火车站了。

这周小溪三个拍卖整个售出，另外一个house离中学不远-185万之前售出，觉得双学区市场仍是挺火的。
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全部回复27

龙吟九天 发表于 2021-5-14 10:22:43

龙吟九天 沙发

2021-5-14 10:22:43

有点小路冲，好在有树和围墙，问题不大
比拟9号，价钱还不错
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sujdfff 发表于 2021-5-14 10:24:20

sujdfff 板凳

2021-5-14 10:24:20

thx
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安排批了 发表于 2021-5-14 10:27:51

安排批了 地板

2021-5-14 10:27:51

良久没人发了，谢谢分享
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萧云飞 发表于 2021-5-14 10:29:14

萧云飞 5#

2021-5-14 10:29:14

才186万,能够算是大漏
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山枧 发表于 2021-5-14 10:31:03

山枧 6#

2021-5-14 10:31:03


漏？
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chiusyan 发表于 2021-5-14 10:33:22

chiusyan 7#

2021-5-14 10:33:22


想一想还真是有点路冲，对着院子外墙
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百舸 发表于 2021-5-14 10:34:50

百舸 8#

2021-5-14 10:34:50

我估量1.7，后果大大超越预期。房子是华人喜爱的类型。后院洒满阳光，没有泳池，都是地板，洁净温馨，不外这个价钱仍是很高了。
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heiye 发表于 2021-5-14 10:36:54

heiye 9#

2021-5-14 10:36:54

比起北区，山区真心廉价
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mx988 发表于 2021-5-14 10:41:14

mx988 10#

2021-5-14 10:41:14

正常价钱
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zzlzss 发表于 2021-5-14 10:45:47

zzlzss 11#

2021-5-14 10:45:47

采光好 通透 后院小了一些 总体觉得不错 喜爱这样的格式
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guipu 发表于 2021-5-14 10:49:08

guipu 12#

2021-5-14 10:49:08

山区性价比真的很高
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pi99 发表于 2021-5-14 10:50:34

pi99 13#

2021-5-14 10:50:34

正常价钱，没啥
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CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 10:56:14

CCNUgiaour 14#

2021-5-14 10:56:14

房子不错
地位略微有点靠里
没大故障
价钱仍是坚挺啊
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yu2637 发表于 2021-5-14 11:01:12

yu2637 15#

2021-5-14 11:01:12

有钱人真多啊
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sheyang 发表于 2021-5-14 11:03:06

sheyang 16#

2021-5-14 11:03:06

两层，5房，807平，宽前厅，当前不爽搞开发也能够，这个价钱还能够吧，不外这两年仍是涨了20多万。年终2-3月卖估量能冲1.9到2m
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verilog 发表于 2021-5-14 11:06:19

verilog 17#

2021-5-14 11:06:19

看图似乎是个low side房子
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yhyh 发表于 2021-5-14 11:07:19

yhyh 18#

2021-5-14 11:07:19


略微低一点，不是很显著
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 11:09:16

langmanzhuyi 19#

2021-5-14 11:09:16

正常价钱
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zhl1981221 发表于 2021-5-14 11:12:43

zhl1981221 20#

2021-5-14 11:12:43

房子蛮不错的，小溪这价钱也算正常吧
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987654321 发表于 2021-5-14 11:14:42

987654321 21#

2021-5-14 11:14:42

大大超越 RP Data和各种report estimated price, 太贵了
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gzkim2003 发表于 2021-5-14 11:17:51

gzkim2003 22#

2021-5-14 11:17:51

Price
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chonchon 发表于 2021-5-14 11:19:38

chonchon 23#

2021-5-14 11:19:38


估价还挺准啊，个别照着下限买差未几
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hmf111111 发表于 2021-5-14 11:24:02

hmf111111 24#

2021-5-14 11:24:02

这估量等于没估
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572019 发表于 2021-5-14 11:28:38

572019 25#

2021-5-14 11:28:38

当初RPdata估价曾经下去了， 前段时间买都是根据下限再加点“真爱”价 。。。
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sujdfff 发表于 2021-5-14 11:31:36

sujdfff 26#

2021-5-14 11:31:36

目前正在横盘，不知后市将何去何从
祝贺买家，自住的话无所谓盈亏
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huangxijun 发表于 2021-5-14 11:35:18

huangxijun 27#

2021-5-14 11:35:18

廉价
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rooky123 发表于 2021-5-14 11:37:02

rooky123 28#

2021-5-14 11:37:02

买贵了
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