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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 19/08/2017 567 Grimshaw St Bundoora 拍卖实录

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19/08/2017 567 Grimshaw St Bundoora 拍卖实录

[复制链接]

2021-5-14 11:20:52 840 14

https://www.realestate.com.au/pr ... -bundoora-十二5956378

567 Grimshaw St Bundoora
corner ，主路，凑近aldi和电车，便利出租给latrobe 先生。带着3个批文。
我感觉在新的布局政策下，从新搞批文，冲击三层的驾驭对比大。

明天天气阴晴不定，然而涓滴不影响这块地的拍卖。
三三两两那是，都是developer和街坊。现场凑近大路也很嘈杂，原本应该选择在后院拍卖的。

去以前曾经看好了合同，3套th的批文，我拿到的实体合同外面有一项是PLUS GST....然而两个中介坚持说no gst ... 呵呵了。

这也一定水平上影响到咱们的出价。

从 70万摆布洋人开始打酱油，很快涨到90多万
而后包罗咱们在内的几队开发商开始撕。
大家两千五千一千的战役到十一0多万，咱们这里接近成功，忽然有扫地僧泛起，一个白人小个子builder .
真实的战役开始了，就剩咱们和他格斗。其余的中东人，印度人 都曾经被震出了战役。
咱们的估算十二0多万，一千两千这么格斗，最初对方加了4000，战役到十二3.4万完结，对方不愧是高手，加价伶俐，杀伐无力。
甘拜上风。
最初的本钱是 1400per sqm，比我在马路对面往年4月份拿下的曾经涨了不少。
一步慢，步步慢，正如我以前说的，墨尔本北区开始强烈发力。
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全部回复14

siluoer 发表于 2021-5-14 10:42:34

siluoer 沙发

2021-5-14 10:42:34

顶大韦
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狄奥 发表于 2021-5-14 10:47:11

狄奥 板凳

2021-5-14 10:47:11

北区曾经发力很久了
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haiyyaih 发表于 2021-5-14 10:48:55

haiyyaih 地板

2021-5-14 10:48:55

以大伟的实力，咋北边都没拿下啊？房价涨了啊。。。
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龙吟九天 发表于 2021-5-14 10:49:56

龙吟九天 5#

2021-5-14 10:49:56

班督拉也开始火爆了
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qp198 发表于 2021-5-14 10:54:51

qp198 6#

2021-5-14 10:54:51


强中自有强中手
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steal 发表于 2021-5-14 10:59:35

steal 7#

2021-5-14 10:59:35

大哥 对 Grimshaw St独爱阿
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hzn9703042 发表于 2021-5-14 11:02:16

hzn9703042 8#

2021-5-14 11:02:16


旁边有商圈，rezone potential ,大路上别的不说，planning control很松，先生又不太在意乐音，y not ?
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heiye 发表于 2021-5-14 11:05:12

heiye 9#

2021-5-14 11:05:12


you dao li
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jming523 发表于 2021-5-14 11:07:50

jming523 10#

2021-5-14 11:07:50


大伟到那里，那里必成热点，屡试不爽
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panju0535 发表于 2021-5-14 11:11:27

panju0535 11#

2021-5-14 11:11:27

的确一步慢，就步步慢。北区要涨的因素全备，能延迟看到就是高人啊。膜拜一下
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建文 发表于 2021-5-14 11:13:35

建文 12#

2021-5-14 11:13:35

北区西南区去年就开始涨了，往年曾经上了台阶了，明年估量还得涨，毕竟离city近还有火车线，虽然交通不行但后劲仍是有的。
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just1 发表于 2021-5-14 11:16:37

just1 13#

2021-5-14 11:16:37

Builders 四处低价扫地皮，好像银两仍是很富余，对将来买价十分有决心
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SJBCCCD 发表于 2021-5-14 11:19:00

SJBCCCD 14#

2021-5-14 11:19:00

大伟，还有哪些区是价值高地？
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NEWBEE 发表于 2021-5-14 11:20:52

NEWBEE 15#

2021-5-14 11:20:52

曾经有permit的房子买过去，还能够从新请求新的permit 吗？
不是必需根据卖家请求的户型，房型来盖？
permit过了无效期，能够选择renew,或从新请求，对吗？无效期2年？
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