19/08/2017 567 Grimshaw St Bundoora 拍卖实录

frlawe

https://www.realestate.com.au/pr ... -bundoora-十二5956378

567 Grimshaw St Bundoora
corner ，主路，凑近aldi和电车，便利出租给latrobe 先生。带着3个批文。
我感觉在新的布局政策下，从新搞批文，冲击三层的驾驭对比大。

明天天气阴晴不定，然而涓滴不影响这块地的拍卖。
三三两两那是，都是developer和街坊。现场凑近大路也很嘈杂，原本应该选择在后院拍卖的。

去以前曾经看好了合同，3套th的批文，我拿到的实体合同外面有一项是PLUS GST....然而两个中介坚持说no gst ... 呵呵了。

这也一定水平上影响到咱们的出价。

从 70万摆布洋人开始打酱油，很快涨到90多万
而后包罗咱们在内的几队开发商开始撕。
大家两千五千一千的战役到十一0多万，咱们这里接近成功，忽然有扫地僧泛起，一个白人小个子builder .
真实的战役开始了，就剩咱们和他格斗。其余的中东人，印度人 都曾经被震出了战役。
咱们的估算十二0多万，一千两千这么格斗，最初对方加了4000，战役到十二3.4万完结，对方不愧是高手，加价伶俐，杀伐无力。
甘拜上风。
最初的本钱是 1400per sqm，比我在马路对面往年4月份拿下的曾经涨了不少。
一步慢，步步慢，正如我以前说的，墨尔本北区开始强烈发力。

siluoer

顶大韦

狄奥

北区曾经发力很久了

haiyyaih

以大伟的实力，咋北边都没拿下啊？房价涨了啊。。。

龙吟九天

班督拉也开始火爆了

qp198

强中自有强中手

steal

大哥 对 Grimshaw St独爱阿

hzn9703042

旁边有商圈，rezone potential ,大路上别的不说，planning control很松，先生又不太在意乐音，y not ?

heiye

you dao li

jming523

大伟到那里，那里必成热点，屡试不爽

panju0535

的确一步慢，就步步慢。北区要涨的因素全备，能延迟看到就是高人啊。膜拜一下

建文

北区西南区去年就开始涨了，往年曾经上了台阶了，明年估量还得涨，毕竟离city近还有火车线，虽然交通不行但后劲仍是有的。

just1

Builders 四处低价扫地皮，好像银两仍是很富余，对将来买价十分有决心

SJBCCCD

大伟，还有哪些区是价值高地？

NEWBEE

曾经有permit的房子买过去，还能够从新请求新的permit 吗？
不是必需根据卖家请求的户型，房型来盖？
permit过了无效期，能够选择renew,或从新请求，对吗？无效期2年？