看中一套1.5m的房子但手里没钱能够卖掉自住房同时买吗

tonywu

夫妻俩支出十一万自住房pay off 目前能够卖70万多一点还有一套投资房在出租以前问了broker评价说我俩应该能够存款80万能够卖掉自住这套同时买1.5M那套吗？需求做过桥存款吗？目前市场不是特别好

yejin515 · 发表于 2021-5-14 13:55:02

谢谢大家

CESARE · 发表于 2021-5-14 13:56:17

你试试用Pay off掉的这套穿插典质给筹备买的房子，看看银行是不是承受。

999paul · 发表于 2021-5-14 13:59:56

穿插典质是甚么意思呢我算是卖掉这套房子了吗

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 14:02:24

不算卖掉，只是用它的价值来补足你存款缺乏的部份。

我已经这么操作过。但不知道当初银行是不是还违心这么操作。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 14:04:59

Bridge loan, 是能够的，我有敌人做过

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 14:07:52

能够的问问银行吧

重返 · 发表于 2021-5-14 14:10:50

你的自住房没存款所以做不了过桥存款的，我比来做过相似支出的存款，1.5m有银行能够存款80%的，正常的利率。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 14:15:48

十一万就敢上1.5m的杠杆，服。我跟我老婆赚的比这多咱们才敢借65万。

verilog · 发表于 2021-5-14 14:18:11

樓主是換房換到1.5
實際上是借80阿

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 14:21:45

不外这样的话就等于少套房了，等于少了份房钱支出？

52xt · 发表于 2021-5-14 14:24:39

楼主还有套投资房，叫broker给算算，有可能的。

yyok · 发表于 2021-5-14 14:29:12

为何不行？只有你能实力定时还款，你能够让broker帮你把两个房子都弄成投资房，这样最少能贷到100W。

zepp · 发表于 2021-5-14 14:31:05

你这个状况还得斟酌你投资房存款的额度综合看信息太少然而看起来你们两支出把总存款做到100+问题是不太大你不是有broker了吗去问他啊这些他应该帮你设计好

meili_ah · 发表于 2021-5-14 14:32:25

当初房价和工资比愈来愈大

572019 · 发表于 2021-5-14 14:36:04

税前十一的话压力仍是很大，当初利息在上调周期

拉链 · 发表于 2021-5-14 14:39:33

当初稅前十一万借不到80万，所以我想楼主是税后十一万，你多虑了。

987654321 · 发表于 2021-5-14 14:43:02

pay off的这套房能够典质给银行作为首付吗？

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