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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Onthehouse估价精确吗？

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    Onthehouse估价精确吗？

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    2021-5-14 15:21:51 391 25

    一个房子，在onthehouse 上估价：高价1.6m, 两头价1.85m. 低价2m。 精确度：High accuracy

    价钱幅度很大，假如此房要卖的话，估量价钱是多少呢？两头价的能参考吗？
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    全部回复25

    vbcoco 发表于 2021-5-14 14:09:18

    vbcoco 沙发

    2021-5-14 14:09:18

    有的准
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    fkzl 发表于 2021-5-14 14:14:18

    fkzl 板凳

    2021-5-14 14:14:18

    觉得挺准
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    wfcc 发表于 2021-5-14 14:17:07

    wfcc 地板

    2021-5-14 14:17:07

    我觉着挺精确的
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    julianx 发表于 2021-5-14 14:20:43

    julianx 5#

    2021-5-14 14:20:43

    最简略的就是参照比来左近房子的销售价钱，销售历史，你能够向存款broker或者银行要。
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    cshark 发表于 2021-5-14 14:22:30

    cshark 6#

    2021-5-14 14:22:30

    一点也不许
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 14:24:09

    psshanghai 7#

    2021-5-14 14:24:09

    有些很准，有些很不许
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    sola 发表于 2021-5-14 14:29:04

    sola 8#

    2021-5-14 14:29:04

    还算靠谱，有些由于数据不许有偏差
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    highlife 发表于 2021-5-14 14:31:25

    highlife 9#

    2021-5-14 14:31:25

    假如左近或者这个房子在近期有交易，这样就很准。否则的话就是瞎猜。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 14:34:28

    shuifeng111 10#

    2021-5-14 14:34:28

    Rp data 更准一点
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    beyang 发表于 2021-5-14 14:38:15

    beyang 11#

    2021-5-14 14:38:15

    不成靠
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    田野 发表于 2021-5-14 14:39:34

    田野 12#

    2021-5-14 14:39:34

    看四周 或者银行估价吧
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    jin2002 发表于 2021-5-14 14:42:35

    jin2002 13#

    2021-5-14 14:42:35

    看四周
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    panju0535 发表于 2021-5-14 14:47:04

    panju0535 14#

    2021-5-14 14:47:04

    看左近的比来售价。
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    987654321 发表于 2021-5-14 14:48:57

    987654321 15#

    2021-5-14 14:48:57

    觉得不许
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    艾木头 发表于 2021-5-14 14:50:57

    艾木头 16#

    2021-5-14 14:50:57

    这类估价都是按照四周房子的售价由电脑本人算出来的，准不许就看四周在比来是否有得多房子在买卖，同时看四周的房子的成色是否都大抵同样，假如有的房子是大地豪宅，有的是破地烂房，那这个估价就没有参考性。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 14:52:15

    xyxtsgllj 17#

    2021-5-14 14:52:15

    准不许就一个规范：本人家高估就准，低估就不许。
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    Creadet 发表于 2021-5-14 14:56:36

    Creadet 18#

    2021-5-14 14:56:36

    不许
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    zhou1996 发表于 2021-5-14 14:59:24

    zhou1996 19#

    2021-5-14 14:59:24

    这是零碎本人算的，确定没斟酌到实际的房况。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 15:02:57

    xiuxiandao 20#

    2021-5-14 15:02:57

    Unit还能够参考一下，House就别看了，挥霍时间
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    highlife 发表于 2021-5-14 15:05:19

    highlife 21#

    2021-5-14 15:05:19

    不许
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    woovi 发表于 2021-5-14 15:09:46

    woovi 22#

    2021-5-14 15:09:46

    不是很准
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 15:13:13

    psshanghai 23#

    2021-5-14 15:13:13

    间接低价+10%挂出去
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    sheyang 发表于 2021-5-14 15:15:26

    sheyang 24#

    2021-5-14 15:15:26

    房市好时最少到最低价，差时两头价再低点。集体感觉很不许，有时同条街同面积的一块旷地估价都比街坊十多年新的三房贵，这不是笑话吗。
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    cshark 发表于 2021-5-14 15:17:41

    cshark 25#

    2021-5-14 15:17:41

    不许
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    零丝残绪 发表于 2021-5-14 15:21:51

    零丝残绪 26#

    2021-5-14 15:21:51

    不许 高估的多吧
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