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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Onthehouse估价精确吗？

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Onthehouse估价精确吗？

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2021-5-14 15:21:51 554 25

一个房子，在onthehouse 上估价：高价1.6m, 两头价1.85m. 低价2m。 精确度：High accuracy

价钱幅度很大，假如此房要卖的话，估量价钱是多少呢？两头价的能参考吗？
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全部回复25

vbcoco 发表于 2021-5-14 14:09:18

vbcoco 沙发

2021-5-14 14:09:18

有的准
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fkzl 发表于 2021-5-14 14:14:18

fkzl 板凳

2021-5-14 14:14:18

觉得挺准
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wfcc 发表于 2021-5-14 14:17:07

wfcc 地板

2021-5-14 14:17:07

我觉着挺精确的
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julianx 发表于 2021-5-14 14:20:43

julianx 5#

2021-5-14 14:20:43

最简略的就是参照比来左近房子的销售价钱，销售历史，你能够向存款broker或者银行要。
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cshark 发表于 2021-5-14 14:22:30

cshark 6#

2021-5-14 14:22:30

一点也不许
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psshanghai 发表于 2021-5-14 14:24:09

psshanghai 7#

2021-5-14 14:24:09

有些很准，有些很不许
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sola 发表于 2021-5-14 14:29:04

sola 8#

2021-5-14 14:29:04

还算靠谱，有些由于数据不许有偏差
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highlife 发表于 2021-5-14 14:31:25

highlife 9#

2021-5-14 14:31:25

假如左近或者这个房子在近期有交易，这样就很准。否则的话就是瞎猜。
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shuifeng111 发表于 2021-5-14 14:34:28

shuifeng111 10#

2021-5-14 14:34:28

Rp data 更准一点
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beyang 发表于 2021-5-14 14:38:15

beyang 11#

2021-5-14 14:38:15

不成靠
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田野 发表于 2021-5-14 14:39:34

田野 12#

2021-5-14 14:39:34

看四周 或者银行估价吧
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jin2002 发表于 2021-5-14 14:42:35

jin2002 13#

2021-5-14 14:42:35

看四周
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panju0535 发表于 2021-5-14 14:47:04

panju0535 14#

2021-5-14 14:47:04

看左近的比来售价。
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987654321 发表于 2021-5-14 14:48:57

987654321 15#

2021-5-14 14:48:57

觉得不许
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艾木头 发表于 2021-5-14 14:50:57

艾木头 16#

2021-5-14 14:50:57

这类估价都是按照四周房子的售价由电脑本人算出来的，准不许就看四周在比来是否有得多房子在买卖，同时看四周的房子的成色是否都大抵同样，假如有的房子是大地豪宅，有的是破地烂房，那这个估价就没有参考性。
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xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 14:52:15

xyxtsgllj 17#

2021-5-14 14:52:15

准不许就一个规范：本人家高估就准，低估就不许。
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Creadet 发表于 2021-5-14 14:56:36

Creadet 18#

2021-5-14 14:56:36

不许
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zhou1996 发表于 2021-5-14 14:59:24

zhou1996 19#

2021-5-14 14:59:24

这是零碎本人算的，确定没斟酌到实际的房况。
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xiuxiandao 发表于 2021-5-14 15:02:57

xiuxiandao 20#

2021-5-14 15:02:57

Unit还能够参考一下，House就别看了，挥霍时间
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highlife 发表于 2021-5-14 15:05:19

highlife 21#

2021-5-14 15:05:19

不许
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woovi 发表于 2021-5-14 15:09:46

woovi 22#

2021-5-14 15:09:46

不是很准
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psshanghai 发表于 2021-5-14 15:13:13

psshanghai 23#

2021-5-14 15:13:13

间接低价+10%挂出去
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sheyang 发表于 2021-5-14 15:15:26

sheyang 24#

2021-5-14 15:15:26

房市好时最少到最低价，差时两头价再低点。集体感觉很不许，有时同条街同面积的一块旷地估价都比街坊十多年新的三房贵，这不是笑话吗。
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cshark 发表于 2021-5-14 15:17:41

cshark 25#

2021-5-14 15:17:41

不许
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零丝残绪 发表于 2021-5-14 15:21:51

零丝残绪 26#

2021-5-14 15:21:51

不许 高估的多吧
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