请问出租房的灯有问题应该谁出钱修？

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开始认为是灯泡的问题，起初买了灯泡仍是不亮，然而把灯泡换正常任务的插口就仍是亮的，所以灯泡没有问题。这时候候问中介修理，他们说只有不是路线的事件就要咱们本人出钱，请问这是正常的吗？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 14:20:20

可能不是灯泡，是阿谁小玩艺儿坏了，启动器仍是恒压甚么的，就是买灯泡一套的阿谁小盒子，假如换了这个仍是坏的，就是路线问题了。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 14:21:44

正常，灯泡是租客的责任。假如你肯定灯泡没有问题。那末电路的责任是房东的。中介说的没错。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 14:23:17

不是特别懂这个，买的灯泡不就是只要灯泡吗。。啥事启动器

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 14:26:06

那楼上说的甚么启动器，仍是啥的又属于谁的责任呢？

waji_42 · 发表于 2021-5-14 14:27:32

light bulb是租客责任，light fitting包罗外面的路线都是房主的责任

zxw · 发表于 2021-5-14 14:29:21

假如你那是灯管，旁边有个小的能够拧上去的。就本人试试换。由于也是没几块钱，万一中介说也算你的，人工不值得。假如是普通灯泡。那没有阿谁货色的就间接让中介派人修。

灯管有阿谁的，个别会发现以前灯管闪啊闪的。你能够搜一下LIGHT FUSE 有图片

seele · 发表于 2021-5-14 14:33:00

我阿谁就是镶嵌在天花板里的灯泡，锥形的，装上后就是跟天花板一个立体，这类我买回来的就是间接有两个小触角插进槽外面。这类本人能修吗

changju · 发表于 2021-5-14 14:37:09

你这个是射灯假如是240 伏的就是灯座插口坏了假如是十二伏的应该是变压器坏了中介担任

lw9797 · 发表于 2021-5-14 14:39:04

射灯后边有个变压器，应该是那玩意坏了，按澳洲规矩换变压器是要电工的,本人换10块钱一个。

siluoer · 发表于 2021-5-14 14:40:10

多谢巨匠傅！

那我当初就分割中介

sunack · 发表于 2021-5-14 14:41:22

那是中介应该管吗？仍是这也是房客的责任

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 14:45:46

搭车问一下，假如是抽油烟机的挡板断掉了，是租户仍是房主担任

123321 · 发表于 2021-5-14 14:50:38

这个确实是你的责任。我也换过有数个，每次160刀。其实本钱大略10刀。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 14:52:42

默默的说一句，我是租客，上次家里热水器坏了，而后找中介报修，中介问我除了热水器还有无别的货色要报，我就顺口说客厅的灯泡也坏了。。而后中介当天找了plumber来换了热水器。。次日找电工来换了灯泡。。不知道收了房主多少钱。。。

cyzl · 发表于 2021-5-14 14:55:30

我家都是我本人换的，拉闸换就是，倒也不难。
个别物业会换，假如你是apt的话。
但若是house，这是中介的事，可是就为了一个灯泡，可能你得等一阵子了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 14:56:38

那我就试试本人换吧

二世 · 发表于 2021-5-14 14:58:18

房主出钱换灯具，还不行就是外部路线问题了

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:02:13

一定要谨慎，毕竟是高伏电，找有执照的街坊或敌人也行，个别都很热情帮助了事。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 15:06:30

假如本人换的话，保险就不包了。由于是投资房，中介也不会让我换。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 15:10:37

房主都不必出，我的中介说，你来我这里拿灯泡吧，收费，坏几个拿几个。

chonchon · 发表于 2021-5-14 15:11:51

灯泡是有使用寿命的，挡板甚么使用妥当应该不易坏。感觉应该租客担任。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 15:15:35

房主

wfcc · 发表于 2021-5-14 15:16:42

房主出钱，分割中介就行了。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 15:21:22

我问过中介，除了灯泡剩下都是他们出

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 15:23:22

通常灯泡是租客的责任；外部路线问题是房主担任.

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 15:26:10

除了灯泡，估量剩下的就是你的了

highlife · 发表于 2021-5-14 15:28:04

过后是房主修啦

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