立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问出租房的灯有问题应该谁出钱修？

热图推荐

请问出租房的灯有问题应该谁出钱修？

[复制链接]

2021-5-14 15:28:04 566 27

开始认为是灯泡的问题，起初买了灯泡仍是不亮，然而把灯泡换正常任务的插口就仍是亮的，所以灯泡没有问题。这时候候问中介修理，他们说只有不是路线的事件就要咱们本人出钱，请问这是正常的吗？
回复

举报

全部回复27

考拉熊 发表于 2021-5-14 14:20:20

考拉熊 沙发

2021-5-14 14:20:20

可能不是灯泡，是阿谁小玩艺儿坏了，启动器仍是恒压甚么的，就是买灯泡一套的阿谁小盒子，假如换了这个仍是坏的，就是路线问题了。
回复

举报

tzb000000 发表于 2021-5-14 14:21:44

tzb000000 板凳

2021-5-14 14:21:44

正常， 灯泡是租客的责任。 假如你肯定灯泡没有问题。 那末电路的责任是房东的。 中介说的没错。
回复

举报

zhou1996 发表于 2021-5-14 14:23:17

zhou1996 地板

2021-5-14 14:23:17


不是特别懂这个，买的灯泡不就是只要灯泡吗。。啥事启动器
回复

举报

iiiloveyoou 发表于 2021-5-14 14:26:06

iiiloveyoou 5#

2021-5-14 14:26:06


那楼上说的甚么启动器，仍是啥的又属于谁的责任呢？
回复

举报

waji_42 发表于 2021-5-14 14:27:32

waji_42 6#

2021-5-14 14:27:32

light bulb是租客责任，light fitting包罗外面的路线都是房主的责任
回复

举报

zxw 发表于 2021-5-14 14:29:21

zxw 7#

2021-5-14 14:29:21


假如你那是灯管， 旁边有个小的能够拧上去的。 就本人试试换。由于也是没几块钱， 万一中介说也算你的， 人工不值得。 假如是普通灯泡。那没有阿谁货色的就间接让中介派人修。

灯管有阿谁的， 个别会发现以前灯管闪啊闪的。 你能够搜一下LIGHT FUSE 有图片
回复

举报

seele 发表于 2021-5-14 14:33:00

seele 8#

2021-5-14 14:33:00


我阿谁就是镶嵌在天花板里的灯泡，锥形的，装上后就是跟天花板一个立体，这类我买回来的就是间接有两个小触角插进槽外面。这类本人能修吗
回复

举报

changju 发表于 2021-5-14 14:37:09

changju 9#

2021-5-14 14:37:09



你这个是射灯 假如是240 伏的 就是灯座 插口 坏了 假如是十二伏的 应该是变压器坏了 中介担任
回复

举报

lw9797 发表于 2021-5-14 14:39:04

lw9797 10#

2021-5-14 14:39:04


射灯后边有个变压器，应该是那玩意坏了，按澳洲规矩换变压器是要电工的,本人换10块钱一个。
回复

举报

siluoer 发表于 2021-5-14 14:40:10

siluoer 11#

2021-5-14 14:40:10


多谢巨匠傅！

那我当初就分割中介
回复

举报

sunack 发表于 2021-5-14 14:41:22

sunack 12#

2021-5-14 14:41:22


那是中介应该管吗？仍是这也是房客的责任
回复

举报

xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 14:45:46

xyxtsgllj 13#

2021-5-14 14:45:46

搭车问一下，假如是抽油烟机的挡板断掉了，是租户仍是房主担任
回复

举报

123321 发表于 2021-5-14 14:50:38

123321 14#

2021-5-14 14:50:38


这个确实是你的责任。我也换过有数个，每次160刀。其实本钱大略10刀。
回复

举报

jin2002 发表于 2021-5-14 14:52:42

jin2002 15#

2021-5-14 14:52:42

默默的说一句，我是租客，上次家里热水器坏了，而后找中介报修，中介问我除了热水器还有无别的货色要报，我就顺口说客厅的灯泡也坏了。。而后中介当天找了plumber来换了热水器。。次日找电工来换了灯泡。。不知道收了房主多少钱。。。
回复

举报

cyzl 发表于 2021-5-14 14:55:30

cyzl 16#

2021-5-14 14:55:30


我家都是我本人换的，拉闸换就是，倒也不难。
个别物业会换，假如你是apt的话。
但若是house，这是中介的事，可是就为了一个灯泡，可能你得等一阵子了。
回复

举报

xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 14:56:38

xyxtsgllj 17#

2021-5-14 14:56:38


那我就试试本人换吧
回复

举报

二世 发表于 2021-5-14 14:58:18

二世 18#

2021-5-14 14:58:18

房主出钱换灯具，还不行就是外部路线问题了
回复

举报

fkzl 发表于 2021-5-14 15:02:13

fkzl 19#

2021-5-14 15:02:13


一定要谨慎，毕竟是高伏电，找有执照的街坊或敌人也行，个别都很热情帮助了事。
回复

举报

lwlzqj314 发表于 2021-5-14 15:06:30

lwlzqj314 20#

2021-5-14 15:06:30


假如本人换的话，保险就不包了。由于是投资房，中介也不会让我换。
回复

举报

xiuxiandao 发表于 2021-5-14 15:10:37

xiuxiandao 21#

2021-5-14 15:10:37


房主都不必出，我的中介说，你来我这里拿灯泡吧，收费，坏几个拿几个。
回复

举报

chonchon 发表于 2021-5-14 15:11:51

chonchon 22#

2021-5-14 15:11:51


灯泡是有使用寿命的，挡板甚么使用妥当应该不易坏。感觉应该租客担任。
回复

举报

hiqyj 发表于 2021-5-14 15:15:35

hiqyj 23#

2021-5-14 15:15:35


房主
回复

举报

wfcc 发表于 2021-5-14 15:16:42

wfcc 24#

2021-5-14 15:16:42

房主出钱，分割中介就行了。
回复

举报

skywarrior 发表于 2021-5-14 15:21:22

skywarrior 25#

2021-5-14 15:21:22


我问过中介，除了灯泡剩下都是他们出
回复

举报

亿瑞达 发表于 2021-5-14 15:23:22

亿瑞达 26#

2021-5-14 15:23:22

通常灯泡是租客的责任；外部路线问题是房主担任.
回复

举报

萧云飞 发表于 2021-5-14 15:26:10

萧云飞 27#

2021-5-14 15:26:10


除了灯泡，估量剩下的就是你的了
回复

举报

highlife 发表于 2021-5-14 15:28:04

highlife 28#

2021-5-14 15:28:04

过后是房主修啦
回复

举报

返回列表 发布主题

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

:
论坛元老
:
论坛短信
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题432

帖子7119

积分15919

图文推荐

  • 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢

    一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚20

  • 全科医生正告花粉症时节正在好转

    全国各地的全科医生正告春季的开端标记着花粉症时

  • 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas S

    新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，

  • 新州护士和助产士承受暂时加薪3%的前提

    新州护士和助产士投票承受政府提出的暂时加薪3%以

  • 新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反

    星期天，新纳粹份子在反移民集会开端前大约一个小

    • 联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的