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    获取strata approval的详细操作、费用问题

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    2021-5-14 14:42:56 571 2

    家里townhouse筹备进行装修,彻底是第一次装修的小白,得多困惑。咱们次要是洗手间和厨房的创新,自动天窗(当初有天窗不是自动的不克不及开合),加一个空调等(在阳台)。分割了一个华人builder想让他们帮助进行设计设计施工。

    首先遇到了strata approval的问题,strata告知咱们这个装修需求special by-law as well as drawings / diagrams,想问一下大家有无这方面的阅历?special by-laws是否需求专门的strata lawyer 来做(strata说能够给咱们保举几集体)?

    Builder说能够帮咱们做这个strata approval, 包罗丈量房子、作图,出咱们想进行革新的不同plan给strata,给了咱们一个报价是根底价2200+GST,说是前面假如strata要求对比多重复修正的话费用会回升,可能抵达5500摆布。不知道大家有无这方面的理解?这个价钱是能够承受的吗?另外也有点耽心strata要求的strata lawyer来做by-law不知道builder能不克不及做,问他们也不太分明,说咱们能够先出个plan看看strata会不会承受,而后进行协商。

    先感激各位大神的帮助啦~真实是不太懂,又怕被忽悠~

    全部回复2

    Creadet 发表于 2021-5-14 14:40:58

    Creadet 沙发

    2021-5-14 14:40:58

    先和街坊沟通一下,看看大家态度,这类by-law,个别要经过annual strata meeting 经过,假如街坊不赞成就不太好办,by-law 拥有法律性质,最佳有strata lawyer 来做。
    eve1518 发表于 2021-5-14 14:42:56

    eve1518 板凳

    2021-5-14 14:42:56

    一定要engineer report, 阐明改变内容。好比有的人家把厨房和客厅的墙买通,讲演会说是否structure wall,那就要加房梁,在哪儿加,多粗多长

    你要出的费用:
    engineer report
    by-law draft fee
    by-law registration fee
    还有独自为你的请求业主散会的所有费用(物业公司列席,场地租用,打印邮寄等等)

    有的body corporate会说要用他们指定的工程师和律师,怕你出的货色有猫腻。所以你最佳和物业公司打听好你找人行不行。

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