获取strata approval的详细操作、费用问题

hikoo

家里townhouse筹备进行装修，彻底是第一次装修的小白，得多困惑。咱们次要是洗手间和厨房的创新，自动天窗（当初有天窗不是自动的不克不及开合），加一个空调等（在阳台）。分割了一个华人builder想让他们帮助进行设计设计施工。

首先遇到了strata approval的问题，strata告知咱们这个装修需求special by-law as well as drawings / diagrams，想问一下大家有无这方面的阅历？special by-laws是否需求专门的strata lawyer 来做（strata说能够给咱们保举几集体）？

Builder说能够帮咱们做这个strata approval, 包罗丈量房子、作图，出咱们想进行革新的不同plan给strata，给了咱们一个报价是根底价2200+GST，说是前面假如strata要求对比多重复修正的话费用会回升，可能抵达5500摆布。不知道大家有无这方面的理解？这个价钱是能够承受的吗？另外也有点耽心strata要求的strata lawyer来做by-law不知道builder能不克不及做，问他们也不太分明，说咱们能够先出个plan看看strata会不会承受，而后进行协商。

先感激各位大神的帮助啦~真实是不太懂，又怕被忽悠~

Creadet

先和街坊沟通一下，看看大家态度，这类by-law,个别要经过annual strata meeting 经过，假如街坊不赞成就不太好办，by-law 拥有法律性质，最佳有strata lawyer 来做。

eve1518

一定要engineer report, 阐明改变内容。好比有的人家把厨房和客厅的墙买通，讲演会说是否structure wall，那就要加房梁，在哪儿加，多粗多长

你要出的费用：
engineer report
by-law draft fee
by-law registration fee
还有独自为你的请求业主散会的所有费用（物业公司列席，场地租用，打印邮寄等等）

有的body corporate会说要用他们指定的工程师和律师，怕你出的货色有猫腻。所以你最佳和物业公司打听好你找人行不行。