Gumtree上有人卖地花

revenant

当初发现得多人投资客都不搞买房卖房，间接转地花，交个10%土地钱而后捂个1年到title前卖掉，价钱广泛比合同价贵个4万，事件还少，不必和银行请求存款，并且还不必交税，啥事不做相但与年薪6万了，比卖房炒房轻松多了。
Gumtree当初有一个印度人在卖一块地花正好是我想要的土地，这样转地花会有危险吗，觉得没有第三方中介参预进来，有人知道转地花流程吗，是否两集体同时到土地开发商办公室改名字而后给钱？

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 15:28:52

问问律师对比靠谱？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 15:32:24

危险征询律师, 别管他赚多少你本人感觉适合就行.

y12345y · 发表于 2021-5-14 15:34:49

为啥不必交税

meili_ah · 发表于 2021-5-14 15:37:36

做生意有賺有虧，別人虧的時候你補貼嗎？假如虧的時候虧了8萬，那是否啥事不做就撞壞了一寶馬？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 15:39:04

他属于钻空子，这类买卖你危险大
应该title当前交印花税，再转

y12345y · 发表于 2021-5-14 15:42:36

要找律师的，土地转让
但担任任的律师会告知你不要买

rooky123 · 发表于 2021-5-14 15:46:55

当初土地情势是每期都涨，怎么可能一下亏8万，最坏就是每期不涨，那就原价卖损失一些利息前才7,8百。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 15:50:00

Title当前转变为我是第二任土地客人，阿谁印度人是第一个任，当前卖房他的名字会泛起在section32里
还有您说的危险有哪些呢，好像当初转地花很盛行来着，上次去土地开发商哪里看销售就接到好几个电话要卖地花，销售很无法地对我说一天要接到好几个这类电话

jojoj · 发表于 2021-5-14 15:53:46

这类就好像黄牛同样，公家卖就是把现金给他，他带你去土地开发商哪里转名字，他怎么可能报税

love2000 · 发表于 2021-5-14 15:57:39

如果他买的时分是20万，卖给你25万，但未来title后是按合同上仍是按20万交印花税的。不知道你明确点没？

bagbar · 发表于 2021-5-14 16:01:16

就是牵扯到印花税，除非把合同价钱都改到新的价格。固然得多人当初也都这么买，你要是和律师阐明所有，不会赞同的。除非你别告知他

sunack · 发表于 2021-5-14 16:03:44

欠好意思，我首置业第一次买房得多都不懂。
首置业好像印花税根本全免，印花税假如难免的话也是根据更低的20万算才更好啊，这样交的才少，不是吗

hudiiii · 发表于 2021-5-14 16:06:40

你仍是征询下律师对于初次置业印花税的问题。
假如不是初次的话，你的买卖最初是多少，应该按最初的买卖额算印花税。他挣你的差价，不会有收据，就怕留证据。

pegasus · 发表于 2021-5-14 16:09:15

假如土地还没交割，楼主就属于初次置业。
转地花和楼花一共性质
华人做这个的也不少

waji_42 · 发表于 2021-5-14 16:11:01

比合同价贵个4万, 这钱够不敷印花税之类的费用？

四四方方 · 发表于 2021-5-14 16:14:57

他们是在title前转，不必交印花税甚么的

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 16:16:59

这个属于under table deal

lw9797 · 发表于 2021-5-14 16:21:46

我据说都是按原来合同走，就是买家要额定把涨价的部份现金给卖家

k0000000k · 发表于 2021-5-14 16:24:45

这地花要是转不掉，是否就得本人settle了

安排批了 · 发表于 2021-5-14 16:27:19

学习，地花

过路人 · 发表于 2021-5-14 16:30:12

那付钱后卖家不赖账咋办，让卖家写个receipt有用么

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