立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Gumtree上有人卖地花

热图推荐

    Gumtree上有人卖地花

    [复制链接]

    2021-5-14 16:30:12 678 21

    当初发现得多人投资客都不搞买房卖房，间接转地花，交个10%土地钱而后捂个1年到title前卖掉，价钱广泛比合同价贵个4万，事件还少，不必和银行请求存款，并且还不必交税，啥事不做相但与年薪6万了，比卖房炒房轻松多了。
    Gumtree当初有一个印度人在卖一块地花正好是我想要的土地，这样转地花会有危险吗，觉得没有第三方中介参预进来，有人知道转地花流程吗，是否两集体同时到土地开发商办公室改名字而后给钱？
    回复

    举报

    全部回复21

    coke_xemon 发表于 2021-5-14 15:28:52

    coke_xemon 沙发

    2021-5-14 15:28:52

    问问律师对比靠谱？
    回复

    举报

    wearesafe 发表于 2021-5-14 15:32:24

    wearesafe 板凳

    2021-5-14 15:32:24

    危险征询律师, 别管他赚多少 你本人感觉适合就行.
    回复

    举报

    y12345y 发表于 2021-5-14 15:34:49

    y12345y 地板

    2021-5-14 15:34:49

    为啥不必交税
    回复

    举报

    meili_ah 发表于 2021-5-14 15:37:36

    meili_ah 5#

    2021-5-14 15:37:36

    做生意有賺有虧，別人虧的時候你補貼嗎？假如虧的時候虧了8萬，那是否啥事不做就撞壞了一寶馬？
    回复

    举报

    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 15:39:04

    xiuxiandao 6#

    2021-5-14 15:39:04

    他属于钻空子，这类买卖你危险大
    应该title当前交印花税，再转
    回复

    举报

    y12345y 发表于 2021-5-14 15:42:36

    y12345y 7#

    2021-5-14 15:42:36

    要找律师的，土地转让
    但担任任的律师会告知你不要买
    回复

    举报

    rooky123 发表于 2021-5-14 15:46:55

    rooky123 8#

    2021-5-14 15:46:55


    当初土地情势是每期都涨，怎么可能一下亏8万，最坏就是每期不涨，那就原价卖损失一些利息前才7,8百。
    回复

    举报

    xxzjp 发表于 2021-5-14 15:50:00

    xxzjp 9#

    2021-5-14 15:50:00


    Title当前转变为我是第二任土地客人，阿谁印度人是第一个任，当前卖房他的名字会泛起在section32里
    还有您说的危险有哪些呢，好像当初转地花很盛行来着，上次去土地开发商哪里看销售就接到好几个电话要卖地花，销售很无法地对我说一天要接到好几个这类电话
    回复

    举报

    jojoj 发表于 2021-5-14 15:53:46

    jojoj 10#

    2021-5-14 15:53:46


    这类就好像黄牛同样，公家卖就是把现金给他，他带你去土地开发商哪里转名字，他怎么可能报税
    回复

    举报

    love2000 发表于 2021-5-14 15:57:39

    love2000 11#

    2021-5-14 15:57:39


    如果他买的时分是20万，卖给你25万，但未来title后是按合同上仍是按20万交印花税的。不知道你明确点没？


    回复

    举报

    bagbar 发表于 2021-5-14 16:01:16

    bagbar 12#

    2021-5-14 16:01:16

    就是牵扯到印花税，除非把合同价钱都改到新的价格。固然得多人当初也都这么买，你要是和律师阐明所有，不会赞同的。除非你别告知他
    回复

    举报

    sunack 发表于 2021-5-14 16:03:44

    sunack 13#

    2021-5-14 16:03:44


    欠好意思，我首置业第一次买房得多都不懂。
    首置业好像印花税根本全免，印花税假如难免的话也是根据更低的20万算才更好啊，这样交的才少，不是吗
    回复

    举报

    hudiiii 发表于 2021-5-14 16:06:40

    hudiiii 14#

    2021-5-14 16:06:40


    你仍是征询下律师对于初次置业印花税的问题。
    假如不是初次的话，你的买卖最初是多少，应该按最初的买卖额算印花税。他挣你的差价，不会有收据，就怕留证据。
    回复

    举报

    pegasus 发表于 2021-5-14 16:09:15

    pegasus 15#

    2021-5-14 16:09:15

    假如土地还没交割，楼主就属于初次置业。
    转地花和楼花一共性质
    华人做这个的也不少
    回复

    举报

    waji_42 发表于 2021-5-14 16:11:01

    waji_42 16#

    2021-5-14 16:11:01

    比合同价贵个4万, 这钱够不敷印花税之类的费用？
    回复

    举报

    四四方方 发表于 2021-5-14 16:14:57

    四四方方 17#

    2021-5-14 16:14:57


    他们是在title前转，不必交印花税甚么的
    回复

    举报

    zhl1981221 发表于 2021-5-14 16:16:59

    zhl1981221 18#

    2021-5-14 16:16:59


    这个属于under table deal
    回复

    举报

    lw9797 发表于 2021-5-14 16:21:46

    lw9797 19#

    2021-5-14 16:21:46

    我据说都是按原来合同走，就是买家要额定把涨价的部份现金给卖家
    回复

    举报

    k0000000k 发表于 2021-5-14 16:24:45

    k0000000k 20#

    2021-5-14 16:24:45

    这地花要是转不掉，是否就得本人settle了
    回复

    举报

    安排批了 发表于 2021-5-14 16:27:19

    安排批了 21#

    2021-5-14 16:27:19

    学习，地花
    回复

    举报

    过路人 发表于 2021-5-14 16:30:12

    过路人 22#

    2021-5-14 16:30:12


    那付钱后卖家不赖账咋办，让卖家写个receipt有用么
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题434

    帖子7019

    积分15642

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的