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    同时间交易房子怎么操作

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    2021-5-14 15:59:36 888 9

    小弟请问假如只能卖了当初的房子能力有钱买新房该怎么操作?怎样能力同时进行?最佳的选择是否先看好要买的,而后马上支配卖。倒过去的话可能没中央住了。有教训的敌人分享下?

    全部回复9

    wanghuijune 发表于 2021-5-14 15:35:38

    wanghuijune 沙发

    2021-5-14 15:35:38

    够前提银行存款的话就先买再卖。个别银行会给你一年期间卖掉。对业主来讲卖得越快越省利息。房产中介的敌人说个别4-5周就可卖掉。仅供参考。
    acan6666 发表于 2021-5-14 15:39:09

    acan6666 板凳

    2021-5-14 15:39:09

    银行能够请求BRIDGING LOANS
    sheyang 发表于 2021-5-14 15:41:27

    sheyang 地板

    2021-5-14 15:41:27


    求教版主,假如现自住房存款40万,打算卖这个房子,再买一个房子,
    那末新买房子能不克不及把卖掉房子的40万存款拿过去,还需求提供新的支出证实去反对这40万存款吗?
    谢谢你
    ch1972619 发表于 2021-5-14 15:45:42

    ch1972619 5#

    2021-5-14 15:45:42


    假如你做bridging的话 是这样计算的
    你的存款才能会忽视你当初房子的还款。
    能带多少,就是多少。你当初房子能够给你至多refi到80%,refi出来的钱你能够用作新房子的首付。 然而假如你当初的房子还有80%存款,而且银行评价上去没有涨价的话,那就refi不到钱了。
    我以前在某个帖子里回过一个对比具体的bridging的进程你能够找找。
    sujdfff 发表于 2021-5-14 15:50:01

    sujdfff 6#

    2021-5-14 15:50:01


    你新请求存款不会斟酌你现有的房子。这40w在银行眼里不存在,你的存款才能按照你目前的支出抉择。
    所以你需求资料来证实你能存款多少
    田野 发表于 2021-5-14 15:51:54

    田野 7#

    2021-5-14 15:51:54

    对比安妥仍是先卖。能够与买家磋商晚一点成交。
    过路人 发表于 2021-5-14 15:55:04

    过路人 8#

    2021-5-14 15:55:04

    当初卖房周期长了。
    二世 发表于 2021-5-14 15:56:21

    二世 9#

    2021-5-14 15:56:21

    卖先 持续租半年 同时看房子 买入
    pengsk2003 发表于 2021-5-14 15:59:36

    pengsk2003 10#

    2021-5-14 15:59:36

    先买再卖,先按投资房存款买新房,再卖了旧房,房款补助到新存款里。

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