同时间交易房子怎么操作

萧云飞

小弟请问假如只能卖了当初的房子能力有钱买新房该怎么操作？怎样能力同时进行？最佳的选择是否先看好要买的，而后马上支配卖。倒过去的话可能没中央住了。有教训的敌人分享下？

wanghuijune

够前提银行存款的话就先买再卖。个别银行会给你一年期间卖掉。对业主来讲卖得越快越省利息。房产中介的敌人说个别4-5周就可卖掉。仅供参考。

acan6666

银行能够请求BRIDGING LOANS

sheyang

求教版主，假如现自住房存款40万，打算卖这个房子，再买一个房子，
那末新买房子能不克不及把卖掉房子的40万存款拿过去，还需求提供新的支出证实去反对这40万存款吗？
谢谢你

ch1972619

假如你做bridging的话 是这样计算的
你的存款才能会忽视你当初房子的还款。
能带多少，就是多少。你当初房子能够给你至多refi到80%，refi出来的钱你能够用作新房子的首付。 然而假如你当初的房子还有80%存款，而且银行评价上去没有涨价的话，那就refi不到钱了。
我以前在某个帖子里回过一个对比具体的bridging的进程你能够找找。

sujdfff

你新请求存款不会斟酌你现有的房子。这40w在银行眼里不存在，你的存款才能按照你目前的支出抉择。
所以你需求资料来证实你能存款多少

田野

对比安妥仍是先卖。能够与买家磋商晚一点成交。

过路人

当初卖房周期长了。

二世

卖先 持续租半年 同时看房子 买入

pengsk2003

先买再卖，先按投资房存款买新房，再卖了旧房，房款补助到新存款里。