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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 自住pi 3.79% 投資pi會是多少？

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    自住pi 3.79% 投資pi會是多少？

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    2021-5-14 17:11:55 150 29

    有2個房子貸款到期了5.2%投資／4.64%自住，打了電話過去和他說我剛把一個自住fix了，那個自住pi才3.79%，為什麼這個自住4.64%還有我的投資pi也过高了吧，然後他就赞成match3.79% 現在問題來了，我的投資他只願意降到4.6%，是否公道？我的discount應該是0.85%，假如4.64-3.79，那我的投資也應該是4.35是嗎？
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    全部回复29

    Creadet 发表于 2021-5-14 16:02:04

    Creadet 沙发

    2021-5-14 16:02:04

    过高了，当初自住PI在3.79%算正常，投资PI浮动在4.25%摆布，固定是4.04%。有些小的银行更低
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 16:06:58

    hudiiii 板凳

    2021-5-14 16:06:58


    好的，謝謝
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    love2000 发表于 2021-5-14 16:09:04

    love2000 地板

    2021-5-14 16:09:04

    能够透露一下是甚么银行吗？
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 16:10:28

    traumfilm 5#

    2021-5-14 16:10:28

    假如转银行恐怕存款才能没有这么高了
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    62824386 发表于 2021-5-14 16:14:04

    62824386 6#

    2021-5-14 16:14:04

    投资房最低是3.99%，倡议转贷
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    yhyh 发表于 2021-5-14 16:18:06

    yhyh 7#

    2021-5-14 16:18:06


    哪一个银行，有分割人吗？悉尼
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    kidd1984 发表于 2021-5-14 16:19:49

    kidd1984 8#

    2021-5-14 16:19:49


    自住PI浮动，当初BOM3.64，算是够低吗
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    bagbar 发表于 2021-5-14 16:21:27

    bagbar 9#

    2021-5-14 16:21:27


    你阿谁是没有Offset的产品，那Westpac阿谁3.58%更低
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 16:24:25

    亿瑞达 10#

    2021-5-14 16:24:25


    3.58这么好
    反正没过剩钱放进offset
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    pegasus 发表于 2021-5-14 16:26:16

    pegasus 11#

    2021-5-14 16:26:16

    PM你了
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    山枧 发表于 2021-5-14 16:30:38

    山枧 12#

    2021-5-14 16:30:38

    我的过高了
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    trubul 发表于 2021-5-14 16:32:24

    trubul 13#

    2021-5-14 16:32:24

    interest only当初甚么行情啊？
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 16:33:43

    kunmpsz 14#

    2021-5-14 16:33:43


    投资的话4.09吧，小银行好像还有更低的
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    just1 发表于 2021-5-14 16:35:18

    just1 15#

    2021-5-14 16:35:18


    已pm 你
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    lite12 发表于 2021-5-14 16:38:29

    lite12 16#

    2021-5-14 16:38:29


    已pm你
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 16:42:10

    skywarrior 17#

    2021-5-14 16:42:10

    过高了，知道一个敌人pi，自住3.7，有offset，variable。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 16:45:16

    SJBCCCD 18#

    2021-5-14 16:45:16


    求pm banker或者broker，十分感激
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 16:47:22

    gzkim2003 19#

    2021-5-14 16:47:22


    已pm你
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    9641111 发表于 2021-5-14 16:50:39

    9641111 20#

    2021-5-14 16:50:39


    有悉尼banker 或 broker的分割形式吗?
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 16:51:40

    雨田居士 21#

    2021-5-14 16:51:40

    我的投资房Pi 浮动，3.95
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    hiqyj 发表于 2021-5-14 16:53:54

    hiqyj 22#

    2021-5-14 16:53:54


    请问是哪一个银行？
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 16:56:28

    雨田居士 23#

    2021-5-14 16:56:28


    请问是哪一个银行？
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    仙人小球球 发表于 2021-5-14 16:58:34

    仙人小球球 24#

    2021-5-14 16:58:34

    目前Citibank有一个promotion，自住和投资一同转去Citibank的话，均可以拿3.63%的浮动利率，有offset，PI，一生折扣
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    百舸 发表于 2021-5-14 17:01:18

    百舸 25#

    2021-5-14 17:01:18


    Anz
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 17:03:50

    猪笑天 26#

    2021-5-14 17:03:50


    有offset account 吗？
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 17:05:47

    coke_xemon 27#

    2021-5-14 17:05:47


    有啊
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    过路人 发表于 2021-5-14 17:07:13

    过路人 28#

    2021-5-14 17:07:13


    这是自住房的名义，投资房拿不到这个利率，就算你是ANZ的员工。
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 17:08:19

    考拉熊 29#

    2021-5-14 17:08:19


    始终都是用投资名义请求的，可强人品大发作，一两年前被动给我降到利率
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    zepppwb 发表于 2021-5-14 17:11:55

    zepppwb 30#

    2021-5-14 17:11:55


    已pm你不知道CBA的interest only 投资房能够做到多少
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