自住pi 3.79% 投資pi會是多少？

wzmsdy

有2個房子貸款到期了5.2%投資／4.64%自住，打了電話過去和他說我剛把一個自住fix了，那個自住pi才3.79%，為什麼這個自住4.64%還有我的投資pi也过高了吧，然後他就赞成match3.79% 現在問題來了，我的投資他只願意降到4.6%，是否公道？我的discount應該是0.85%，假如4.64-3.79，那我的投資也應該是4.35是嗎？

Creadet · 发表于 2021-5-14 16:02:04

过高了，当初自住PI在3.79%算正常，投资PI浮动在4.25%摆布，固定是4.04%。有些小的银行更低

hudiiii · 发表于 2021-5-14 16:06:58

好的，謝謝

love2000 · 发表于 2021-5-14 16:09:04

能够透露一下是甚么银行吗？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 16:10:28

假如转银行恐怕存款才能没有这么高了

62824386 · 发表于 2021-5-14 16:14:04

投资房最低是3.99%，倡议转贷

yhyh · 发表于 2021-5-14 16:18:06

哪一个银行，有分割人吗？悉尼

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 16:19:49

自住PI浮动，当初BOM3.64，算是够低吗

bagbar · 发表于 2021-5-14 16:21:27

你阿谁是没有Offset的产品，那Westpac阿谁3.58%更低

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 16:24:25

3.58这么好
反正没过剩钱放进offset

pegasus · 发表于 2021-5-14 16:26:16

PM你了

山枧 · 发表于 2021-5-14 16:30:38

我的过高了

trubul · 发表于 2021-5-14 16:32:24

interest only当初甚么行情啊？

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 16:33:43

投资的话4.09吧，小银行好像还有更低的

just1 · 发表于 2021-5-14 16:35:18

已pm 你

lite12 · 发表于 2021-5-14 16:38:29

已pm你

skywarrior · 发表于 2021-5-14 16:42:10

过高了，知道一个敌人pi，自住3.7，有offset，variable。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 16:45:16

求pm banker或者broker，十分感激

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 16:47:22

已pm你

9641111 · 发表于 2021-5-14 16:50:39

有悉尼banker 或 broker的分割形式吗?

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 16:51:40

我的投资房Pi 浮动，3.95

hiqyj · 发表于 2021-5-14 16:53:54

请问是哪一个银行？

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 16:56:28

请问是哪一个银行？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 16:58:34

目前Citibank有一个promotion，自住和投资一同转去Citibank的话，均可以拿3.63%的浮动利率，有offset，PI，一生折扣

百舸 · 发表于 2021-5-14 17:01:18

Anz

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 17:03:50

有offset account 吗？

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 17:05:47

有啊

过路人 · 发表于 2021-5-14 17:07:13

这是自住房的名义，投资房拿不到这个利率，就算你是ANZ的员工。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 17:08:19

始终都是用投资名义请求的，可强人品大发作，一两年前被动给我降到利率

zepppwb · 发表于 2021-5-14 17:11:55

已pm你不知道CBA的interest only 投资房能够做到多少

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