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大家说的没错，听律师的，由于律师会和卖家律师、银行的相干部门（假如楼主请求了存款的话）沟通，所以以楼主律师为准。
但楼主想知道大抵的流程也能够和楼主说说：
1. Pre-settlement inspection 中介会分割楼主做的，个别是交接前一天，次要看看有无在签合同后有严重的损毁，有甚么要沟通的间接和你律师说，让他和对方律师沟通。在这里留个公心帮本人银行保险做下广告，Bendigo Bank的保险针对自住房，在签合同后买home and contents insurance能够收费保到Settlement date，就是在签合同到Settlement期间的building and contents的收费维护。
2. 倡议楼主提前三天把钱归集好，假如楼主是存款80%并且也付了10%的话，剩下的金额就是另外一个10%加Stamp duty,再加政府注册收的费用和律师费还有可能会有额定支票费用等等，详细金额律师会告知你。而后等本人律师的指令，大抵何时转钱。
转钱有两种形式，柜台和网上转帐。柜台的话要去到银行，间接转到Settle的银行，做快的免费大略几十刀，约两小时到账。网上转的话假如楼主贷款银行有Osko转帐选项的话能够秒到，楼主把转帐额度调高到响应的金额就能了。
3.剩下的就是等交接那天，银行、楼主律师、卖家律师把任务做完后，楼主就等通知拿钥匙了。
最初预祝楼主顺利交接胜利！ |
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论坛元老