当初pre-approval大略几周能出

skywarrior

当初四大银行预批最快多久能出来？

eve1518 · 发表于 2021-5-14 20:10:06

3天

panju0535 · 发表于 2021-5-14 20:12:09

Pre approval沒有什麼ruan用，去年買房就是用了這個，結果差點誤事。

這個數據只能參考一下，還要有一些餘量才行

chonchon · 发表于 2021-5-14 20:16:20

资料齐全case简略24-48小时能够出后果。需求能够pm

holyfeld · 发表于 2021-5-14 20:18:03

2天

yu2637 · 发表于 2021-5-14 20:19:52

资料齐全的话一小时就做好了。意义并不大。

woovi · 发表于 2021-5-14 20:23:38

意义不大但加入auction 仍是做了保险点吧？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 20:27:25

请问实际存款比预评价少？

jming523 · 发表于 2021-5-14 20:29:46

必須是少啊，多了豈不是更好

差未几90%吧，還tmd是cooling off結束那天告訴我的，要多被動有多被動
NAB的banker

ssjj · 发表于 2021-5-14 20:34:10

多是阿谁banker图省事，没帮你真的做预批，只是用计算器帮你算了一下罢了。当初大部份银行的预批，跟正式请求差未几的流程，只是买房合同尚无，其余支出和负债文件都需求提供，假如最初批出来的存款比预批少，个别的缘故有两个，一是房子估价低了，二是假如用到了新买的房子的房租支出，房租支出比预批的时分少。个别2-5天预批就批出来了。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 20:36:16

走零碎approve的那是几个小时内就行-了等人来审理的当初怎么都得2天以上慢的银行2周都有可能
pre下完看看条款是甚么问问Broker那些要素是assumption

waji_42 · 发表于 2021-5-14 20:40:20

2-4 weeks

pi99 · 发表于 2021-5-14 20:43:50

不是的他跟我走了整个的流程，要了一切的资料-包罗近期的payslip、银行信息、信誉卡等等，他们能看到我的财务信息由于自住房的存款是在他们那的，并且投资房的rental appraisal也出了给他们了。NAB出具的是正儿八经的pre-approve letter，有manager签字甚么的，所以我才安心去auction。

固然有一种多是由于经手我这个案子的人去休产假了，到我要正式批的时分他尚无回来是他的共事接手的，可能不担任任。不论怎么说反正我那时分真的是心里一万头草泥马奔过，那时正好在银行要把10%支票做好给中介，给我来这一出，愤慨之心难以描述！

还好街坊也是另外一家银行的banker，起初给力给了个比NAB好一万倍的存款前提，顺利settle，当初财务也很好不必耽心日常开消甚么的，反而比之前还要跟宽裕了。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 20:47:12

已PM

eve1518 · 发表于 2021-5-14 20:51:53

已pm你

一强 · 发表于 2021-5-14 20:53:45

资料齐了1天

moonlight · 发表于 2021-5-14 20:55:08

Pre apprvoval把材料输出电脑，假如合乎前提，当场即刻出，然而没甚么用

zzlzss · 发表于 2021-5-14 20:58:58

我的evaluation的rental apprisal也是比pre-approval的低得多，这个时分还能够换银行去做存款吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 21:03:39

rental apprisal最少打8折的，這個一切銀行都一樣。NAB上次的問題是他本人把東西都要了算出來以後又反悔了。

你假如settle時間夠彻底能够此外找一家銀行，然而一定要確保settle前把貸款搞定，否則無法settle可是很麻煩的。

heiye · 发表于 2021-5-14 21:05:53

Pre approval 我走的co妹妹bank 间接找banker 早上上的资料，下昼就出来了。但没啥大用。。。做个本人感觉安心知道大略能够贷多少罢了。。。到时分存款的时分仍是同样来过。存款假如简略的靠工资，没有海内支出的间接找banker，权限高一点的，他们本人有权益批。我正式存款三天就下了。

bally · 发表于 2021-5-14 21:09:59

太无语啦，本人给的，前面又反悔。。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 21:12:28

能批存款的人，和你面对面就可以做好pre approval

seele · 发表于 2021-5-14 21:16:19

合乎前提确当场出

steal · 发表于 2021-5-14 21:17:59

资料齐的话，上午给资料，下昼就能做出来，我的banker就是的

华人澳洲中文论坛

热图推荐

当初pre-approval大略几周能出

全部回复23

eve1518 沙发

panju0535 板凳

chonchon 地板

holyfeld 5^#

yu2637 6^#

woovi 7^#

wearesafe 8^#

jming523 9^#

ssjj 10^#

zhou1996 11^#

waji_42 12^#

pi99 13^#

仙人小球球 14^#

eve1518 15^#

一强 16^#

moonlight 17^#

zzlzss 18^#

chaomang163 19^#

heiye 20^#

bally 21^#

yejin515 22^#

seele 23^#

steal 24^#

发表回复

skywarrior
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

当初pre-approval大略几周能出

全部回复23

eve1518 沙发

panju0535 板凳

chonchon 地板

holyfeld 5#

yu2637 6#

woovi 7#

wearesafe 8#

jming523 9#

ssjj 10#

zhou1996 11#

waji_42 12#

pi99 13#

仙人小球球 14#

eve1518 15#

一强 16#

moonlight 17#

zzlzss 18#

chaomang163 19#

heiye 20#

bally 21#

yejin515 22#

seele 23#

steal 24#

发表回复

skywarrior 关注TA

图文推荐

holyfeld 5^#

yu2637 6^#

woovi 7^#

wearesafe 8^#

jming523 9^#

ssjj 10^#

zhou1996 11^#

waji_42 12^#

pi99 13^#

仙人小球球 14^#

eve1518 15^#

一强 16^#

moonlight 17^#

zzlzss 18^#

chaomang163 19^#

heiye 20^#

bally 21^#

yejin515 22^#

seele 23^#

steal 24^#

skywarrior
关注TA