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    假如买地自建房,可不成以…

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    2021-5-14 21:01:56 868 16

    1.假如不喜爱各个builder提供的样板房,是不是能够本人找人出设计图而后找builder盖呢?这个出设计图的人是不是能够担任经过审批啥的?这集体是不是就是叫做drafter呢
    2.这样假如去找builder盖得找小点的了,觉得大的都只想做本人样板间那种,活都排不外来
    3.能够在国际的亲戚过去帮助垒墙砖和铺地板地砖吗?水电地基这些找local做
    4.五金件想在国际买,好比水龙头淋浴花洒这些不知道能够吗?仍是builder打包价,不论你用不必他的都一个价钱
    5.假如但愿装修完之后洗手间地板低于其余中央,是否算是定制的要求,而后会要额定的钱哇
    想要双砖房然而修建本钱吓退我。所以想知道这样能不克不及升高本钱一点。听说是垒砖人工本钱极高所以想知道能不克不及国际亲戚来帮助…

    全部回复16

    k0000000k 发表于 2021-5-14 20:14:12

    k0000000k 沙发

    2021-5-14 20:14:12

    你这么多要求,小builder也不会接的。
    sujdfff 发表于 2021-5-14 20:16:35

    sujdfff 板凳

    2021-5-14 20:16:35

    你这啥都本人来,builder 还挣钱不?
    chaomang163 发表于 2021-5-14 20:18:16

    chaomang163 地板

    2021-5-14 20:18:16

    得多活需有Licence 的人做。自做当前保险公司不保。或建成时 验收房过不了关。
    fkzl 发表于 2021-5-14 20:22:54

    fkzl 5#

    2021-5-14 20:22:54


    builder也不是一集体干一切的活哇。他也要找人协作。
    tonywu 发表于 2021-5-14 20:26:35

    tonywu 6#

    2021-5-14 20:26:35


    我知道的是水电煤气空调一定要
    其余不太肯定
    sheyang 发表于 2021-5-14 20:28:18

    sheyang 7#

    2021-5-14 20:28:18



    他挣得就是这个钱啊,他也得关照手底下的工人的吃喝不是吗?顺带还挣来了瓜葛网。

    他在你家这个活上,花一大块时间,比别的房子挣得少不说,工期本人还没法管制,品质又没法包管,最初还要他来签书画押,承当责任,哪一个builder 头脑进水,才会接啊?
    固然,我不是builder,  我说了也不算,你能够去找一个谈谈看,行不行。
    wfcc 发表于 2021-5-14 20:31:44

    wfcc 8#

    2021-5-14 20:31:44


    说得有情理…
    不外我始终认为builder就跟包工头同样,底下的工人其实不固定
    算了我仍是去买老的双砖房吧
    chonchon 发表于 2021-5-14 20:36:20

    chonchon 9#

    2021-5-14 20:36:20

    这类状况更合适用owner builder来造
    fkzl 发表于 2021-5-14 20:39:19

    fkzl 10#

    2021-5-14 20:39:19

    本人考个证(owner builder?),想干啥干啥,不外有些货色找没有证的人做的话,最初验收和保险可能过不了。
    ken20019 发表于 2021-5-14 20:40:52

    ken20019 11#

    2021-5-14 20:40:52

    你这样做,最初OC拿不到的
    考拉熊 发表于 2021-5-14 20:45:09

    考拉熊 12#

    2021-5-14 20:45:09

    你从当地找有资质的tradie 本人搞一些国际的资料还随随便便,有些国际的资料都纷歧定合乎澳洲规范有证的都不装置的,更不必说你连人都要从国际找,太狠了
    czly789 发表于 2021-5-14 20:48:57

    czly789 13#

    2021-5-14 20:48:57

    得多修建资料配件要合乎澳洲规范,否则不克不及认证的
    bagbar 发表于 2021-5-14 20:51:58

    bagbar 14#

    2021-5-14 20:51:58


    那就做owner builder呗,需求牌照的水电气活找有资质的tradie,不必牌照的活就本人捣鼓,只有能经过验收就行
    sujdfff 发表于 2021-5-14 20:55:35

    sujdfff 15#

    2021-5-14 20:55:35

    根本上你属于在问:我跟他人借个碗,顺便把他饭吃了行不行。
    hudiiii 发表于 2021-5-14 20:58:03

    hudiiii 16#

    2021-5-14 20:58:03

    间接回答楼主问题好了,也不必扯builder挣不挣钱的空话,是个明确人就可以明确。
    1,能够本人找人设计,找个能包审批的设计人或者公司,很容易找‘
    2,大小builder均可以去问问,不问你怎么知道人家愿不肯意?当初地产高潮,没准儿builder都没活干了,正好等着你这个大活;
    3,国际亲戚过去拿甚么签证来?垒砖铺地板要不要给工钱?假如收费,没所谓;假如要给钱,那国际亲身拿甚么签证来?假如是游览签证,守法;假如是合法任务签证,垒砖最佳弄个白卡先,铺地板应该不需求;至于最初能不克不及验收,这个不知道;
    4,浴室,厨房的五金件绝大少数都是能够用国际的产品,原本澳洲当地也大少数从国际进口。但波及到燃气,电路之类的最佳用当地通过认证的产品,不然通不外验收;
    5,没教训无奈回答,随意找个builder问问就知道了,真知道的人未几;
    以上,请参考!
    judyb 发表于 2021-5-14 21:01:56

    judyb 17#

    2021-5-14 21:01:56

    我集体的教训:估算紧最佳不要本人建房,不然可能压力会很大。假如买地自建,最佳找大修建商建project house,工期、品质、本钱根本可控。不懂行的状况下最佳当地推销,不然遇到问题产品损失更大。仅供参考

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