假如买地自建房，可不成以…

chaomang163

1.假如不喜爱各个builder提供的样板房，是不是能够本人找人出设计图而后找builder盖呢？这个出设计图的人是不是能够担任经过审批啥的？这集体是不是就是叫做drafter呢
2.这样假如去找builder盖得找小点的了，觉得大的都只想做本人样板间那种，活都排不外来
3.能够在国际的亲戚过去帮助垒墙砖和铺地板地砖吗？水电地基这些找local做
4.五金件想在国际买，好比水龙头淋浴花洒这些不知道能够吗？仍是builder打包价，不论你用不必他的都一个价钱
5.假如但愿装修完之后洗手间地板低于其余中央，是否算是定制的要求，而后会要额定的钱哇
想要双砖房然而修建本钱吓退我。所以想知道这样能不克不及升高本钱一点。听说是垒砖人工本钱极高所以想知道能不克不及国际亲戚来帮助…

k0000000k

你这么多要求，小builder也不会接的。

sujdfff

你这啥都本人来，builder 还挣钱不？

chaomang163

得多活需有Licence 的人做。自做当前保险公司不保。或建成时 验收房过不了关。

fkzl

builder也不是一集体干一切的活哇。他也要找人协作。

tonywu

我知道的是水电煤气空调一定要
其余不太肯定

sheyang

他挣得就是这个钱啊，他也得关照手底下的工人的吃喝不是吗？顺带还挣来了瓜葛网。

他在你家这个活上，花一大块时间，比别的房子挣得少不说，工期本人还没法管制，品质又没法包管，最初还要他来签书画押，承当责任，哪一个builder 头脑进水，才会接啊？
固然，我不是builder,  我说了也不算，你能够去找一个谈谈看，行不行。

wfcc

说得有情理…
不外我始终认为builder就跟包工头同样，底下的工人其实不固定
算了我仍是去买老的双砖房吧

chonchon

这类状况更合适用owner builder来造

fkzl

本人考个证（owner builder？），想干啥干啥，不外有些货色找没有证的人做的话，最初验收和保险可能过不了。

ken20019

你这样做，最初OC拿不到的

考拉熊

你从当地找有资质的tradie 本人搞一些国际的资料还随随便便，有些国际的资料都纷歧定合乎澳洲规范有证的都不装置的，更不必说你连人都要从国际找，太狠了

czly789

得多修建资料配件要合乎澳洲规范，否则不克不及认证的

bagbar

那就做owner builder呗，需求牌照的水电气活找有资质的tradie，不必牌照的活就本人捣鼓，只有能经过验收就行

sujdfff

根本上你属于在问：我跟他人借个碗，顺便把他饭吃了行不行。

hudiiii

间接回答楼主问题好了，也不必扯builder挣不挣钱的空话，是个明确人就可以明确。
1，能够本人找人设计，找个能包审批的设计人或者公司，很容易找‘
2，大小builder均可以去问问，不问你怎么知道人家愿不肯意？当初地产高潮，没准儿builder都没活干了，正好等着你这个大活；
3，国际亲戚过去拿甚么签证来？垒砖铺地板要不要给工钱？假如收费，没所谓；假如要给钱，那国际亲身拿甚么签证来？假如是游览签证，守法；假如是合法任务签证，垒砖最佳弄个白卡先，铺地板应该不需求；至于最初能不克不及验收，这个不知道；
4，浴室，厨房的五金件绝大少数都是能够用国际的产品，原本澳洲当地也大少数从国际进口。但波及到燃气，电路之类的最佳用当地通过认证的产品，不然通不外验收；
5，没教训无奈回答，随意找个builder问问就知道了，真知道的人未几；
以上，请参考！

judyb

我集体的教训：估算紧最佳不要本人建房，不然可能压力会很大。假如买地自建，最佳找大修建商建project house,工期、品质、本钱根本可控。不懂行的状况下最佳当地推销，不然遇到问题产品损失更大。仅供参考