Government housing on sale, 想先租，曰后upgrade自住。求倡议。

mx988

看中一goverment house, 地点离CBD 9km.
地大老破屋。Owner is NSW housing and land, must sale. 觉得这市场上能压价。外部condtion很差。老房双砖的。
我大地房也只要这个能afford.
想先简略装修—下，十年后自住，假如房子无大构造问题，就装修自住。有钱有才能，推倒建新的。
大家能给点倡议吗？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 20:46:24

这类房不都是拍卖吗？

123321 · 发表于 2021-5-14 20:47:47

是拍卖。pass in 再on sale.
这市场，买家未几。但仍是心虚。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 20:51:18

你想多了这漏纷歧定你能捡着

安排批了 · 发表于 2021-5-14 20:56:00

赞成。不本着捡漏之心。

就是问老破房费事有多大? 本人想Government housing 的房子，最根本的保护还有吧。双砖老房子不至于太有strutural 问题吧。十年后最佳是装修，不想重建。

steal · 发表于 2021-5-14 20:58:56

老房子最怕的就是水管、电线这些问题。不是自身的构造
都是要破墙从新做的。

czly789 · 发表于 2021-5-14 21:02:28

电线好象除非百年以上，塑料电线能撑百年。government house 在历时，电线水管有问题，个别也给修了。我这设法对否？
就怕structure，门窗，根基，termite, roof 问题，大价钱。

想先问—下，再抉择要花钱做building inspetion吗。
症结当前想自住，有点心慌。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 21:06:09

每个房子的详细状况不同，仍是先做building inspection看看有无structure方面的问题再说。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 21:09:44

不是的，得多电线甚么的原先设计的时分不顺应古代的需要。过来哪里有当初这么多大功率电器啊。
水管则是原来多是铁的锈了，出水黄黄的或者有异味。
这些货色很难查。
而白蚁啥的很好查…
固然这都纷歧定产生。楼主假如感觉违心冒险也能够试试。假如有推倒重建的打算应该无所谓，假如没有仍是倡议找builder啥的理解一下可能泛起的问题、培修代价再抉择。

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