.隔壁人家要盖2 楼了，来信咨询了，烦！有教训的或懂行的帮帮助？

woovi · 发表于 2021-5-14 22:52:05

平，立面图截了贴下去?

99yzy · 发表于 2021-5-14 22:54:09

赞成啊，这类事件就是康嫂的按实际状况浮动操作，由于虽然退后要求分歧规，但对楼主却是有益处的，你赞成了康嫂也就不死纠这个退后了，不然严格按退后建房，只会离你家更近。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 22:57:06

就2家会征求，他北面估量不会有影响，我要是在他北面，也就无所谓了。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 23:01:24

这个我也不太懂，可能鬼佬比拟之下没有太在意采光问题，所以他们没有支持.

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 23:04:20

在NSW，加建二层不论是ＤＡ仍是ＣＤＣ都需求有ｓｈａｄｏｗ　ｄｉａｇｒａｍ，　问题是ｃｏｕｎｃｉｌ给你的可能只是ｎｏｔｉｆｉｃａｔｉｏｎ．　你能够去问问看能不克不及看到相干的材料。此外，就算和当初比档光更多，然而假如能够知足要求的话也是能够被批准的。

wfcc · 发表于 2021-5-14 23:05:28

谢谢，是有3张暗影图的，但提供的是按规则9月份的日照状况，冬天确定更槽，但这次是问setback你同不赞成？也找不出好的理由。

52xt · 发表于 2021-5-14 23:09:19

‘至于采光问题council没提，可能的缘故是1：设计虽然对你有影响，然而合标准，所以council不支持；2.假如只是secondary consent的话，council尽管分歧规的setback，shadow部份间接由building surveyor行使审核权，council固然多一事不如少一事‘

再问一下，VIC 楼层高度有甚么规则？它没有提出，阐明没有超标，但想理解一下，shadow 部份是按9月的一天，这大略也是规则，但冬天的挡光确定更多，这个状况能够找哪一个中央理解呢？谢谢

过路人 · 发表于 2021-5-14 23:11:51

挡阳光这个事件次要看你家的客厅是不是受影响，这是康搜的权衡规范，假如你客厅朝后院也有门，同时阳光不受影响，那末你不赞成也得赞成，还有要求冬季6月22号8点到4点最少3个小时能承受阳光，这些根本是康搜的要求。然而因为朝向太正了，很难达到要求，有时分康搜和设计师大家各让一步，由于除非人家不盖2楼，不然压根就达不到。所以关于你来讲，赞成与否起不到啥作用，有康搜给你把关，并且康搜也不克不及不让人家建新房啊。

zxw · 发表于 2021-5-14 23:15:37

为何会有一堆NSW的来给楼主这个VIC 的名目回覆？

binsi · 发表于 2021-5-14 23:20:36

画图的人知道规定，确定是合乎规范的。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 23:22:50

好像private certifier只能做construction certificate，DA仍是Counci的职权规模。

yyok · 发表于 2021-5-14 23:25:46

你说的6/22这天最少要有3小时的日照规则是VIC的吗？哪一个council有这个文本或条款能够参考一下？谢谢！

999paul · 发表于 2021-5-14 23:29:33

哦，欠好意思，没留意，我说的是新洲。。

ssjj · 发表于 2021-5-14 23:31:00

厉害了各位大神，学习了

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