Blind bid for a property

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比来看好一个房子，agent告知我递一个正式书面的offer. 出一个我以为最高并且最适合的价钱。她而后采集一切人的offers 挑一个最适合的offer.一切递交offer的人互相之间不知作别人出价。出价低了，你极可能出局，出价高了，有把稳吃亏。第一次碰到这类状况，不知道怎么出价。请问一下谁有这方面的教训？

highlife · 发表于 2021-5-14 20:59:21

我过后陪敌人看一个房子状况和你同样不外过后只要三集体最初敌人出局了他很不服好像找到一个甚么条例阐明中介这样是违反条例的，但最初也不了了之了，倡议你问问律师

wfcc · 发表于 2021-5-14 21:03:59

出本人认可的价钱，看状况吧，假如有中介指点价，就按指点价出，不外个别中介都会给你一次时机说你出价低了，让你再出一次，这个好像欠好有教训，看你对房子的认可水平

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 21:08:14

先查下周边差未几房子的价钱，再在网上再查下评价价，最初按照本人实际状况出个价钱，取个两头价设好底线，good luck

999paul · 发表于 2021-5-14 21:10:47

在本人的心目价格外面往降落点，视乎你有多喜爱这个房子啦。这类做法很正常的呀，叫Dutch auction

CESARE · 发表于 2021-5-14 21:15:28

make offer是这样的。你打听下有几集体出价，再出一个本人现实的价钱就能了。假如你感觉没有他人出价，就把本人的offer加之一个时间限度。房主有可能跟你negociate 有可能间接回绝你的offer。千万别始终offer着，被当成备胎。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 21:19:11

明拍最通明，这类暗拍不通明，但也是一次性不通明，出一次价就行-了，不挥霍时间。正常的私售最不通明，中介也不会告知你他人的出价，允许屡次出价，老是要你再加点再加点，没完没了直到你保持。房市冷的时分其实明拍对买家最无利。

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 21:22:05

房市热走明拍，房市冷走暗拍，对卖家更无利
房市热走私售，房市冷走明拍，对买家更无利。

999paul · 发表于 2021-5-14 21:26:51

当初这个行情暗排极可能就你一个offer，用力压价就行-了

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 21:28:48

假如就一个无意向出价，中介和房主就不成能走暗拍了，这不合乎逻辑的。

一强 · 发表于 2021-5-14 21:33:59

看中介是否常常分割你？假如老催着你的话，颇有可能只要你这一个买家出价

xhgw · 发表于 2021-5-14 21:35:32

昨天下昼时，agent告知我尚无人出价。昨天晚上告知我，有一集体出价。她但愿我礼拜六之前递上offer.

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 21:36:37

咱们10年前买的房子就是这样买上去的，一开始也不太置信真的有人竞争，不外出价那天去到他们办公室，确实见到另外一对华人老夫妻，看似刚出完价。起初咱们比指点价多出1万多将近2万买到的，过后感觉有点亏，但回头看涨了一倍，这2万就不算甚么了。所以假如真的喜爱，就拿下吧。不必记较一时之得失。

changju · 发表于 2021-5-14 21:40:16

看集体觉得了

ssjj · 发表于 2021-5-14 21:43:16

我也遇到过几回，没方法，所以仍是拍卖偏心点

benq · 发表于 2021-5-14 21:45:38

感觉值多少钱，就出多少offer。当初旺季，能够比心思价位略低试试水。不要想赔了赚了，又不是要投契，无所谓的。
要是不焦急买房也能够找一些房去出高价offer碰一碰，没准有焦急卖的

sujdfff · 发表于 2021-5-14 21:50:55

出价带零头

nobbie · 发表于 2021-5-14 21:52:12

行情好的时分也很正常，出一个你以为不会后悔的价钱，过后我出了，也知道此外一集体也很想要，起初我看到房子比我出的多一万成交的，但也不后悔了。

seele · 发表于 2021-5-14 21:55:07

很赞同

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