立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Blind bid for a property

热图推荐

    Blind bid for a property

    [复制链接]

    2021-5-14 21:55:07 844 18

    比来看好一个房子，agent告知我递一个正式书面的offer. 出一个我以为最高并且最适合的价钱。她而后采集一切人的offers 挑一个最适合的offer.一切递交offer的人互相之间不知作别人出价。出价低了，你极可能出局，出价高了，有把稳吃亏。第一次碰到这类状况，不知道怎么出价。请问一下谁有这方面的教训？
    回复

    举报

    全部回复18

    highlife 发表于 2021-5-14 20:59:21

    highlife 沙发

    2021-5-14 20:59:21

    我过后陪敌人看一个房子  状况和你同样 不外过后只要三集体 最初敌人出局了  他很不服 好像找到一个甚么条例阐明中介这样是违反条例的，但最初也不了了之了，倡议你问问律师
    回复

    举报

    wfcc 发表于 2021-5-14 21:03:59

    wfcc 板凳

    2021-5-14 21:03:59

    出本人认可的价钱，看状况吧，假如有中介指点价，就按指点价出，不外个别中介都会给你一次时机说你出价低了，让你再出一次，这个好像欠好有教训，看你对房子的认可水平
    回复

    举报

    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 21:08:14

    SJBCCCD 地板

    2021-5-14 21:08:14

    先查下周边差未几房子的价钱，再在网上再查下评价价，最初按照本人实际状况出个价钱，取个两头价设好底线，good luck
    回复

    举报

    999paul 发表于 2021-5-14 21:10:47

    999paul 5#

    2021-5-14 21:10:47

    在本人的心目价格外面往降落点，视乎你有多喜爱这个房子啦。这类做法很正常的呀，叫Dutch auction
    回复

    举报

    CESARE 发表于 2021-5-14 21:15:28

    CESARE 6#

    2021-5-14 21:15:28

    make offer是这样的。 你打听下有几集体出价，  再出一个本人现实的价钱就能了。假如你感觉没有他人出价， 就把本人的offer加之一个时间限度。 房主有可能跟你negociate 有可能间接回绝你的offer。千万别始终offer着， 被当成备胎。   
    回复

    举报

    冰雾 发表于 2021-5-14 21:19:11

    冰雾 7#

    2021-5-14 21:19:11

    明拍最通明，这类暗拍不通明，但也是一次性不通明，出一次价就行-了，不挥霍时间。正常的私售最不通明，中介也不会告知你他人的出价，允许屡次出价，老是要你再加点再加点，没完没了直到你保持。房市冷的时分其实明拍对买家最无利。
    回复

    举报

    NEWBEE 发表于 2021-5-14 21:22:05

    NEWBEE 8#

    2021-5-14 21:22:05

    房市热走明拍，房市冷走暗拍，对卖家更无利
    房市热走私售，房市冷走明拍，对买家更无利。
    回复

    举报

    999paul 发表于 2021-5-14 21:26:51

    999paul 9#

    2021-5-14 21:26:51

    当初这个行情暗排极可能就你一个offer，用力压价就行-了
    回复

    举报

    kidd1984 发表于 2021-5-14 21:28:48

    kidd1984 10#

    2021-5-14 21:28:48



    假如就一个无意向出价，中介和房主就不成能走暗拍了，这不合乎逻辑的。
    回复

    举报

    一强 发表于 2021-5-14 21:33:59

    一强 11#

    2021-5-14 21:33:59

    看中介是否常常分割你？假如老催着你的话，颇有可能只要你这一个买家出价
    回复

    举报

    xhgw 发表于 2021-5-14 21:35:32

    xhgw 12#

    2021-5-14 21:35:32

    昨天下昼时，agent告知我尚无人出价。昨天晚上告知我，有一集体出价。她但愿我礼拜六之前递上offer.
    回复

    举报

    平凡的人生 发表于 2021-5-14 21:36:37

    平凡的人生 13#

    2021-5-14 21:36:37

    咱们10年前买的房子就是这样买上去的，一开始也不太置信真的有人竞争，不外出价那天去到他们办公室，确实见到另外一对华人老夫妻，看似刚出完价。起初咱们比指点价多出1万多将近2万买到的，过后感觉有点亏，但回头看涨了一倍，这2万就不算甚么了。所以假如真的喜爱，就拿下吧。不必记较一时之得失。
    回复

    举报

    changju 发表于 2021-5-14 21:40:16

    changju 14#

    2021-5-14 21:40:16

    看集体觉得了
    回复

    举报

    ssjj 发表于 2021-5-14 21:43:16

    ssjj 15#

    2021-5-14 21:43:16

    我也遇到过几回，没方法，所以仍是拍卖偏心点
    回复

    举报

    benq 发表于 2021-5-14 21:45:38

    benq 16#

    2021-5-14 21:45:38

    感觉值多少钱，就出多少offer。当初旺季，能够比心思价位略低试试水。不要想赔了赚了，又不是要投契，无所谓的。
    要是不焦急买房也能够找一些房去出高价offer碰一碰，没准有焦急卖的
    回复

    举报

    sujdfff 发表于 2021-5-14 21:50:55

    sujdfff 17#

    2021-5-14 21:50:55

    出价带零头
    回复

    举报

    nobbie 发表于 2021-5-14 21:52:12

    nobbie 18#

    2021-5-14 21:52:12

    行情好的时分也很正常，出一个你以为不会后悔的价钱，过后我出了，也知道此外一集体也很想要，起初我看到房子比我出的多一万成交的，但也不后悔了。
    回复

    举报

    seele 发表于 2021-5-14 21:55:07

    seele 19#

    2021-5-14 21:55:07


    很赞同
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题478

    帖子7175

    积分16038

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的