中介卖房很悠然，正常吗？如何应答？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 22:51:13

不是

也有多是你的价没到房主心里价.
中介想成交，
不想间接回绝让你走了，拖着看房主会不会改主张

好房子当初仍是热.
我上周六才买了一套，price range 上限上加价了30万才买上去. 好房子争的人多.

wst · 发表于 2021-5-14 22:53:46

好房子真心多.....

binsi · 发表于 2021-5-14 22:58:13

就是仍是看缘分，假如房主也能退一步，就成交了呗

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 23:00:34

其实四周的local 对负扣税没甚么觉得，他们都说，只有银行放水，彻底能够对消负扣税的负面影响，次要仍是看银行

trubul · 发表于 2021-5-14 23:05:27

我也感觉房子是缘分急也没用，不是你的到你手里也会出问题，会谈玩得是心思战，你被卖家看穿了就很主动了，我比来也在谈一套房，固然是我的缘故把价钱报低了卖家预期，但中介口头容许叫我出offer给他去谈,我让中介改合同，发过来两天了没有一点动静，我缓缓就没豪情了，出了offer也不见得能谈拢，分歧适就不要了反正当初买家市场。祝你好运吧。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 23:07:05

进入规模上限就憋一憋，假如有其余人出价的中介会分割你的。

yexi · 发表于 2021-5-14 23:08:17

你中了中介的心思陷阱了

他让你再加价，你对他说你究竟想不想卖了？

他就不让你加价了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 23:10:52

房場如戰場

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 23:14:03

哇，你那套总价怕是至关高吧，不然这30万得是多高的加价比例啊！
请问是私卖仍是拍卖？

nobbie · 发表于 2021-5-14 23:16:28

好的，谢谢，但愿如斯~

pi99 · 发表于 2021-5-14 23:18:35

是啊，然而口袋浅，绝大少数好房都低就不起。就这一套开价还在接受规模内……

funzone · 发表于 2021-5-14 23:21:54

谢谢激励，也祝你好运｡◕‿◕｡

mgdf · 发表于 2021-5-14 23:25:07

好的，谢谢指教！

pi99 · 发表于 2021-5-14 23:26:52

哈哈，喜爱了就硬气不起来啊。假如是可有可无的投资房，倒是能够耍耍这类技能和威风。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 23:29:55

私卖时为了避免让中介看穿底线只出了个price range里上限，表示得不是很想要

没想到其余买家用了如出一辙的战略

起初拍卖时没方法其余人也很想要，大家纷纭加价就变为这样了. 房子总价3m摆布.

醉梦 · 发表于 2021-5-14 23:33:16

其实就是博弈，楼主喜爱又不愿出本人的最低价，或者出了最低价也达不到卖家的价位，那就缓缓耗，不然中介举措比谁都快，中介只有成交。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 23:36:32

有情理！

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 23:39:27

以前耽心房价上涨出过一次价钱 2天后房东还没签字就勾销了。。。起初投了2一般的房子offer 想压价人家都没赞成而后就回头看了以前阿谁房子再次出价加了一丁点就拿下了仍是看缘分

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 23:41:40

最厌恶这类中介了~

62824386 · 发表于 2021-5-14 23:44:00

说瞎话这个和中介没有半毛钱瓜葛，卖高卖低他都赚取中介费，症结是房主肯不愿卖。

bally猪笑天 · 发表于 2021-5-14 23:47:43

谢谢，颇有情理。
说究竟，仍是有买下房子的同时多省一笔钱的幸运心思~房子这个货色真的是缘分，不要急

czly789 · 发表于 2021-5-14 23:52:28

别急

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 23:57:19

有个敌人说他历来不被中介牵着走，我很拜服他，看看他买过的房子的确都是中介求着他买，而他家人和老婆对买到的房子历来没满意过。
看懂的知道买房子最首要的是甚么，看不懂的知道怎么如何能力让一分钱发扬两分钱的价值，大快人心。
这个敌人前年新买的房子全家都满意，但这一次不是中介求的他。

binsi · 发表于 2021-5-14 23:58:24

感激分享！颇有情理，人心相通，本人喜爱的，他人也多喜爱，中介就有资历摆谱。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 00:01:01

是的。给本人加价，无异于告知对方本人没有底线，中介会榨干你每一个滴血的。

mgdf · 发表于 2021-5-15 00:02:41

其实澳洲的房子是没有精确价钱的，但个别都有一个公道的区间，有人喜爱博弈区间的底线，有人选择不放过喜爱的，博弈底线的要末喜爱博弈，要末不在乎是不是能具有，不放过喜爱的不见得价廉，但往往更无机会具有物美。甚么样的设法就会具有甚么样的后果。
就像小马过河的故事，大家说的都对，但纷歧定都合适你，你的房子你抉择，好运！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 00:06:37

好的，明确了，就照这个办。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 00:08:28

lz,举例，房主心思价10-十二
你出8

这时候候房主会感觉再开一周看看有无人出更高，所以他不会承受你的报价
中介确定是顺着房主说好，咱们看下一周，同时中介会做房主的任务说你看人家曾经颇有诚意啦，当初市场疲软，恐怕8曾经是最高啦，要不你能上去一点点我找买家谈再加点？
假如你是最高出价的，中介会稳住你不让你跑掉，这时候候你要说房主要等让他等吧，我同时看看有无好的房源再放出来。。。

总之是心思战，买家要出能出的最低价，显示诚意，同时要做好买不到的心思筹备，总有更好的会出来。我是买家我怕谁

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 00:11:46

有理有据让人服气

华人澳洲中文论坛

热图推荐

中介卖房很悠然，正常吗？如何应答？

hzn9703042 39^#

wst 40^#

binsi 41^#

ckm8888 42^#

trubul 43^#

jin2002 44^#

yexi 45^#

平凡的人生 46^#

hmf111111 47^#

nobbie 48^#

pi99 49^#

funzone 50^#

mgdf 51^#

pi99 52^#

jin2002 53^#

醉梦 54^#

SJBCCCD 55^#

erhuanbo 56^#

萧萧而下 57^#

62824386 58^#

bally猪笑天 59^#

czly789 60^#

龙吟九天 61^#

binsi 62^#

hzn9703042 63^#

mgdf 64^#

CCNUgiaour 65^#

亿瑞达 66^#

gzkim2003 67^#

发表回复

浏览过的版块

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

中介卖房很悠然，正常吗？如何应答？

hzn9703042 39#

wst 40#

binsi 41#

ckm8888 42#

trubul 43#

jin2002 44#

yexi 45#

平凡的人生 46#

hmf111111 47#

nobbie 48#

pi99 49#

funzone 50#

mgdf 51#

pi99 52#

jin2002 53#

醉梦 54#

SJBCCCD 55#

erhuanbo 56#

萧萧而下 57#

62824386 58#

bally猪笑天 59#

czly789 60#

龙吟九天 61#

binsi 62#

hzn9703042 63#

mgdf 64#

CCNUgiaour 65#

亿瑞达 66#

gzkim2003 67#

发表回复

浏览过的版块

图文推荐

hzn9703042 39^#

wst 40^#

binsi 41^#

ckm8888 42^#

trubul 43^#

jin2002 44^#

yexi 45^#

平凡的人生 46^#

hmf111111 47^#

nobbie 48^#

pi99 49^#

funzone 50^#

mgdf 51^#

pi99 52^#

jin2002 53^#

醉梦 54^#

SJBCCCD 55^#

erhuanbo 56^#

萧萧而下 57^#

62824386 58^#

bally猪笑天 59^#

czly789 60^#

龙吟九天 61^#

binsi 62^#

hzn9703042 63^#

mgdf 64^#

CCNUgiaour 65^#

亿瑞达 66^#

gzkim2003 67^#