conservation area里的房子能买么？

acan6666

房子自身不是heritage item 然而房子在的区域在conservation area
这样的房子能买么？房子自身的value会不会由于conservation area的缘故而变得不高？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 21:47:05

能买

love2000 · 发表于 2021-5-14 21:48:06

不会

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 21:52:57

最佳别碰

醉梦 · 发表于 2021-5-14 21:57:13

确定比non-conservation低。Chatswood NSW就是最佳的例子，目测起码20%～30%。

lite12 · 发表于 2021-5-14 22:01:24

mgdf · 发表于 2021-5-14 22:04:58

最佳别碰当前盖granny加建之类的都会有额定的需求

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 22:06:06

风采维护区, 对重建加建限度得多, 独立屋假如没了地重建的自在, 那劣势变优势, 贬值也许还不如公寓, 独立屋的价值并不在地, 而是重建的自在

pegasus · 发表于 2021-5-14 22:09:54

假如有一天这类维护区被勾销了，你的房子就会忽然贬值。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 22:13:54

这类先例有么我感觉不成能吧，跟着时间推移，只要更多原来不被列为维护的被列为维护吧

skywarrior · 发表于 2021-5-14 22:15:42

谢谢请问chatswood哪块区是维护的？

bagbar · 发表于 2021-5-14 22:18:23

楼主特意说了不是heritage item.

Conservation 确实受限。但不是conservation就自在了？楼主找跟本地Council瓜葛好的设计师好好征询征询吧。

k555 · 发表于 2021-5-14 22:21:03

楼主特意说了不是heritage item.

Conservation 确实受限。但不是conservation就自在了？楼主找跟本地Council瓜葛好的设计师好好征询征询吧。

just1 · 发表于 2021-5-14 22:25:18

楼主特意说了不是heritage item.

Conservation 确实受限。但不是conservation就自在了？楼主找跟本地Council瓜葛好的设计师好好征询征询吧。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 22:29:46

Google一下就能找到。Willoughby Council网站也有。

judyb · 发表于 2021-5-14 22:32:10

合适自住。环境变动不大。旁边的房子不会等闲变公寓楼。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 22:34:55

取决于您买房的目的，少数Conservation area 的地位都对比好，接近区域核心地位，交通便利，所以假如为了便利自住，买个好地位的，那能够不用计较是不是在 conservation area. 重点是房子自身您是不是喜爱，事实上，往往conservation area里的豪宅对比多；假如是投资，想短时间内获取增值，或者想推倒重建的，那要小心，不同council有不同的规则，有的council要求对比严格，为了维护历史和美学特点，好比修建格调及其自身，竹篱，树，花园等, 他们可能会回绝得多举措对比大的请求，由于维护区不光维护房子，而是维护全部区域免于不妥开发。固然，任何维护都不是为了禁止居民的古代化糊口，所以，外部大装修乃至加建改建都是能够的，但一定要征询对本地council对比相熟的修建师以获取他们的意见。

Creadet · 发表于 2021-5-14 22:38:13

以前在roseville看过一个这类房子，那一条街的房子都是不克不及改动后面的外观的，然而前面的加建，大改甚么均可以的，我看的阿谁就是几年前刚装修过。
我感觉这样的反而好，阐明他人也不克不及弄，个别这类中央都是很好的房子，没有人是买来等着被敲门收地的。

sola · 发表于 2021-5-14 22:40:49

很懂！

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:43:22

那是Heritage Facade不是楼主说的状况。
单纯conservation无任何heritage的没那末严格。

yhyh · 发表于 2021-5-14 22:44:28

不太分明，过后中介和我说后面这个房子的脸不克不及动其余随便，我就问是heritage吗她说不是，只是为了保护这条街的形象，我认为是同一个货色。

田野 · 发表于 2021-5-14 22:48:50

重建根本上是不行的

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